台北市中正區永昌段六小段 2 地號

第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第參種商業區使用)(原屬第參之壹種住宅區)，但是否在道路用地(公共設施用地)(應依建築線或俟地籍測量分割後，再確定)・位置：由門牌反推

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 5 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/12/14	臺北市中正區中華路二段１０５之２號八樓	72	1,750	2.1	1	全筆	商
2024/06/28	臺北市中正區中華路二段１０３號八樓	60	2,745	3.9	1	全筆	商
2024/02/20	臺北市中正區中華路二段１０３號八樓	60	2,750	3.9	1	全筆	商
2023/07/22	臺北市中正區和平西路二段１６０之１號１０樓	0	3	0.0	0	全筆	商
2023/03/18	臺北市中正區中華路二段１０５之２號七樓	64	1,550	2.1	1	全筆	商
2022/08/23	臺北市中正區和平西路二段１６０之２號四樓	54	1,250	2.0	1	全筆	商
2021/09/01	臺北市中正區中華路二段１０３號	90	2,900	2.8	1	全筆	商
2017/01/06	臺北市中正區和平西路二段１６０之２號八樓	51	1,190	2.0	1	全筆	商
2016/11/07	臺北市中正區和平西路二段160之2號2樓	53	1,200	2.0	1	全筆	商	含增建
2016/07/04	臺北市中正區和平西路二段160之1號2樓	61	1,388	2.0	1	全筆	商
2016/06/18	臺北市中正區和平西路二段１６０號２樓	52	1,268	2.1	1	全筆	商
2013/06/24	台北市中正區中華路二段１０３號	103	3,350	2.8	1	全筆	住
2013/03/17	台北市中正區中華路二段１０３號１１樓	57	1,825	2.7	1	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・561 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。