台北市中正區永昌段六小段 9 地號

第三之一種住宅區・建蔽 45%・容積 300%・位置：由門牌反推

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2023/11/10	臺北市中正區和平西路二段１４２號三樓	52	2,180	3.9	1	全筆	住
2022/06/25	臺北市中正區和平西路二段１４２號四樓之１	0	3	0.0	0	全筆	住
2020/11/16	和平西路二段１４２號六樓之２	65	1,850	2.9	1	全筆	住	含增建
2020/10/21	和平西路二段１４２號三樓之５	52	2,080	4.1	1	全筆	住	含增建
2019/07/07	臺北市中正區和平西路二段１４２號５樓之３	0	3	0.0	0	全筆	住
2019/01/24	臺北市中正區和平西路二段１４２號５樓之３	0	3	0.0	0	全筆	住
2017/11/14	臺北市中正區和平西路二段１４２號之４	0	4	0.0	0	全筆	住
2016/07/27	臺北市中正區和平西路二段142號4樓之1	0	2	0.0	0	全筆	住
2015/05/28	臺北市中正區和平西路二段１４２號４樓之１	59	1,380	2.1	1	全筆	住
2014/11/24	臺北市中正區和平西路二段１４２號７樓	60	2,500	4.5	1	全筆	住	含增建
2014/11/02	臺北市中正區和平西路二段１４２號２樓之７	73	1,520	2.1	1	全筆	住	含增建

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・561 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。