最新土地成交
—萬/坪
2026/02/07・全筆
公告現值（115 年）
78萬/坪
公告地價 21 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/27 | 臺北市中正區南海路９３巷１０弄１０號 | 114 | 2,720 | 4.4 | 18 | 全筆 | 住 |
| 2026/07/20 | 臺北市中正區南海路９３巷１０弄１０號 | 108 | 3,460 | 6.0 | 18 | 全筆 | 住 |
| 2026/07/15 | 臺北市中正區南海路９３巷１０弄１０號 | 116 | 2,555 | 4.4 | 18 | 全筆 | 住 |
| 2026/06/10 | 臺北市中正區南海路９３巷１０弄１０號 | 124 | 3,260 | 4.9 | 18 | 全筆 | 住 |
| 2026/02/07 | 臺北市中正區南海路９３巷１０弄１０號 | 124 | 3,240 | 4.9 | 18 | 全筆 | 住 |
| 2026/02/03 | 臺北市中正區南海路９３巷１０弄１０號 | 111 | 3,337 | 6.0 | 18 | 全筆 | 住 |
| 2025/10/24 | 臺北市中正區南海路９３巷１０弄１０號 | 125 | 3,048 | 4.9 | 18 | 全筆 | 住 |
| 2025/10/12 | 臺北市中正區南海路９３巷１０弄１０號 | 111 | 2,445 | 4.4 | 18 | 全筆 | 住 |
| 2025/09/28 | 臺北市中正區南海路９３巷１０弄１０號 | 108 | 2,760 | 5.1 | 18 | 全筆 | 住 |
| 2025/09/26 | 臺北市中正區南海路９３巷１０弄１０號 | 123 | 2,985 | 4.9 | 18 | 全筆 | 住 |
| 2025/09/22 | 臺北市中正區南海路９３巷１０弄１０號 | 113 | 3,108 | 5.1 | 18 | 全筆 | 住 |
| 2025/09/04 | 臺北市中正區南海路９３巷１０弄１０號 | 114 | 2,735 | 4.4 | 18 | 全筆 | 住 |
| 2025/08/24 | 臺北市中正區南海路９３巷１０弄１０號 | 120 | 3,156 | 4.9 | 18 | 全筆 | 住 |
| 2025/08/09 | 臺北市中正區南海路９３巷１０弄１０號 | 126 | 3,311 | 4.9 | 18 | 全筆 | 住 |
| 2025/07/17 | 臺北市中正區南海路９３巷１０弄１０號 | 111 | 2,445 | 4.4 | 18 | 全筆 | 住 |
| 2025/07/14 | 臺北市中正區南海路９３巷１０弄１０號 | 113 | 3,000 | 4.9 | 18 | 全筆 | 住 |
| 2025/06/26 | 臺北市中正區南海路９３巷１０弄１０號 | 111 | 3,061 | 5.1 | 18 | 全筆 | 住 |
| 2025/06/23 | 臺北市中正區南海路９３巷１０弄１０號 | 110 | 3,522 | 6.0 | 18 | 全筆 | 住 |
- 2026/07/27全筆臺北市中正區南海路９３巷１０弄１０號114 萬/坪2,720 萬4.4 坪18 筆土地住
- 2026/07/20全筆臺北市中正區南海路９３巷１０弄１０號108 萬/坪3,460 萬6.0 坪18 筆土地住
- 2026/07/15全筆臺北市中正區南海路９３巷１０弄１０號116 萬/坪2,555 萬4.4 坪18 筆土地住
- 2026/06/10全筆臺北市中正區南海路９３巷１０弄１０號124 萬/坪3,260 萬4.9 坪18 筆土地住
- 2026/02/07全筆臺北市中正區南海路９３巷１０弄１０號124 萬/坪3,240 萬4.9 坪18 筆土地住
- 2026/02/03全筆臺北市中正區南海路９３巷１０弄１０號111 萬/坪3,337 萬6.0 坪18 筆土地住
- 2025/10/24全筆臺北市中正區南海路９３巷１０弄１０號125 萬/坪3,048 萬4.9 坪18 筆土地住
- 2025/10/12全筆臺北市中正區南海路９３巷１０弄１０號111 萬/坪2,445 萬4.4 坪18 筆土地住
- 2025/09/28全筆臺北市中正區南海路９３巷１０弄１０號108 萬/坪2,760 萬5.1 坪18 筆土地住
- 2025/09/26全筆臺北市中正區南海路９３巷１０弄１０號123 萬/坪2,985 萬4.9 坪18 筆土地住
- 2025/09/22全筆臺北市中正區南海路９３巷１０弄１０號113 萬/坪3,108 萬5.1 坪18 筆土地住
- 2025/09/04全筆臺北市中正區南海路９３巷１０弄１０號114 萬/坪2,735 萬4.4 坪18 筆土地住
- 2025/08/24全筆臺北市中正區南海路９３巷１０弄１０號120 萬/坪3,156 萬4.9 坪18 筆土地住
- 2025/08/09全筆臺北市中正區南海路９３巷１０弄１０號126 萬/坪3,311 萬4.9 坪18 筆土地住
- 2025/07/17全筆臺北市中正區南海路９３巷１０弄１０號111 萬/坪2,445 萬4.4 坪18 筆土地住
- 2025/07/14全筆臺北市中正區南海路９３巷１０弄１０號113 萬/坪3,000 萬4.9 坪18 筆土地住
- 2025/06/26全筆臺北市中正區南海路９３巷１０弄１０號111 萬/坪3,061 萬5.1 坪18 筆土地住
- 2025/06/23全筆臺北市中正區南海路９３巷１０弄１０號110 萬/坪3,522 萬6.0 坪18 筆土地住
同段行情：永昌段四小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 156・倍數 2.0×・1472 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。