台北市中正區河堤段一小段 103 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/04/04	臺北市中正區師大路１７０號十樓之４	85	788	0.9	2	全筆	—	住	含增建
2026/02/11	臺北市中正區師大路１７０號十樓之６	68	1,780	2.5	2	全筆	—	住	含增建
2022/07/17	臺北市中正區師大路１７０號二樓之２	65	1,270	1.9	2	全筆	—	住	含增建
2022/01/23	臺北市中正區師大路１７０號七樓之４	77	712	0.9	2	全筆	—	住
2021/12/18	臺北市中正區師大路１７０號二樓之５	65	2,310	3.5	2	全筆	—	住	含增建
2021/11/06	臺北市中正區師大路１７０號八樓之６	45	1,870	3.0	2	全筆	—	住	含增建
2021/10/17	臺北市中正區師大路１７０號八樓之５	61	1,620	2.5	2	全筆	—	住	含增建
2020/09/18	師大路１７０號三樓之２	52	1,018	1.9	2	全筆	—	住
2020/05/07	臺北市中正區師大路１７０號三樓之５	51	1,735	3.5	2	全筆	—	住
2020/04/25	臺北市中正區師大路１７０號地下二層	—	255	0.6	0	全筆	—	住
2019/11/04	臺北市中正區師大路１７０號３樓	0	3	0.0	0	全筆	—	住
2018/09/12	臺北市中正區師大路１７０號七樓之６	57	1,500	2.5	2	全筆	—	住
2018/06/21	臺北市中正區師大路１７０號八樓之１	54	1,460	2.6	2	全筆	—	住
2015/08/28	臺北市中正區師大路172號、172-1號	0	8	0.0	0	全筆	—	住
2015/03/22	臺北市中正區師大路１７０號二樓之５	56	2,000	3.5	1	全筆	—	住
2014/09/14	臺北市中正區師大路170號8樓之2	76	1,490	1.9	2	全筆	—	住	含增建
2014/07/25	臺北市中正區師大路１７０號九樓之３	58	3,610	5.2	2	全筆	—	住
2013/11/24	臺北市中正區師大路１７０號七樓之１	73	1,988	2.6	2	全筆	—	住
2013/04/11	台北市中正區師大路１７０號九樓之３	52	3,250	5.2	2	全筆	—	住
2013/02/25	台北市中正區師大路１７０號九樓之６	54	2,850	4.9	2	全筆	—	住
2012/11/01	台北市中正區師大路170之1號B1	0	3	0.3	0	全筆	—	—
2012/09/13	台北市中正區師大路１７０號七樓之１	54	1,480	2.6	2	全筆	—	住