最新土地成交
—萬/坪
2025/05/26・全筆
公告現值（299 年）
48萬/坪
公告地價 18 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 臺北市中正區羅斯福路三段５８巷６號六樓 | 130 | 3,650 | 4.8 | 2 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2024/08/03 | 臺北市中正區羅斯福路三段５８巷６號七樓之１ | 141 | 3,100 | 4.0 | 2 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2023/07/19 | 臺北市中正區羅斯福路三段５８巷６號九樓 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | 含管理費 |
| 2023/05/17 | 臺北市中正區羅斯福路三段５８巷６號三樓之１ | 89 | 1,821 | 3.4 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/05/12 | 臺北市中正區羅斯福路三段５８巷６號七樓 | 104 | 2,500 | 4.0 | 2 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2021/09/20 | 臺北市中正區羅斯福路三段５８巷６號九樓 | 95 | 2,580 | 4.3 | 2 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2020/08/02 | 羅斯福路三段５８巷６號四樓 | 82 | 2,300 | 4.8 | 2 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2019/02/24 | 臺北市中正區羅斯福路三段５８巷６號６樓之１ | 83 | 1,948 | 4.0 | 2 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2017/12/27 | 臺北市中正區羅斯福路三段５８巷６號９樓 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2017/07/20 | 臺北市中正區羅斯福路三段５８巷６號三樓之１ | 98 | 2,000 | 3.4 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2017/04/14 | 臺北市中正區羅斯福路三段58巷6號四樓 | 76 | 2,533 | 5.4 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2017/02/18 | 臺北市中正區羅斯福路三段58巷6號三樓 | 72 | 2,393 | 5.4 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2016/06/06 | 臺北市中正區羅斯福路三段58巷6號三樓之1 | 100 | 2,036 | 3.4 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2016/03/21 | 臺北市中正區羅斯福路三段５８巷６號６樓 | 88 | 2,458 | 4.8 | 2 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2016/03/11 | 臺北市中正區羅斯福路三段58巷6號2樓之1 | 80 | 2,050 | 4.0 | 2 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2016/03/07 | 臺北市中正區羅斯福路三段58巷6號7樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2015/06/02 | 臺北市中正區羅斯福路三段５８巷６號五樓 | 102 | 3,070 | 5.4 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2015/05/29 | 臺北市中正區羅斯福路三段５８巷６號四樓之１ | 105 | 2,357 | 4.0 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2015/05/29 | 臺北市中正區羅斯福路三段５８巷６號七樓 | 105 | 2,526 | 4.0 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2015/04/09 | 臺北市中正區羅斯福路三段５８巷６號五樓之１ | 100 | 2,036 | 3.4 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2015/03/12 | 臺北市中正區羅斯福路三段５８巷６號八樓 | 114 | 3,246 | 4.9 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2014/12/30 | 臺北市中正區羅斯福路三段５８巷６號七樓之１ | 87 | 1,998 | 4.0 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2014/12/29 | 臺北市中正區羅斯福路三段５８巷６號二樓 | 86 | 2,650 | 5.4 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2014/12/23 | 臺北市中正區羅斯福路三段５８巷６號6樓之１ | 88 | 2,050 | 4.0 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2014/12/23 | 臺北市中正區羅斯福路三段５８巷６號9樓 | 94 | 2,295 | 4.3 | 2 | 全筆 | — | 商 | |
| 2014/12/22 | 臺北市中正區羅斯福路三段５８巷６號二樓之１ | 79 | 1,824 | 4.0 | 2 | 全筆 | — | 商 |
同段行情：河堤段一小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・853 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。