台北市中正區河堤段一小段 637-1 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 3 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/02/04	臺北市中正區師大路２１０號七樓	91	2,750	4.5	3	全筆	—	住	含增建
2023/09/02	臺北市中正區師大路２０８號五樓	76	3,200	6.2	3	全筆	—	住
2023/02/21	臺北市中正區師大路２１０之１號八樓	86	2,700	4.6	3	全筆	—	住	含增建
2021/08/02	臺北市中正區師大路２０６號二樓	65	3,070	6.4	3	全筆	—	住	含增建
2021/04/20	師大路２１０號五樓	77	2,730	4.5	3	全筆	—	住
2020/10/08	師大路２１０號八樓	78	2,700	4.6	3	全筆	—	住	含增建
2020/06/21	師大路２０８號十一樓	69	3,250	6.2	3	全筆	—	住
2019/06/04	臺北市中正區師大路２１０之１號６樓	74	2,316	4.6	3	全筆	—	住
2018/04/20	臺北市中正區師大路２０８號１２樓	61	3,188	6.2	3	全筆	—	住
2017/09/01	臺北市中正區師大路210之1號	—	140	0.0	0	全筆	—	住
2017/04/28	臺北市中正區師大路２１０之１號７樓	75	2,530	4.5	3	全筆	—	住	含增建
2017/04/09	臺北市中正區師大路２１０號１３樓	78	3,663	6.4	3	全筆	—	住	含增建
2016/10/31	臺北市中正區師大路208號11樓	53	2,500	6.2	3	全筆	—	住
2016/04/13	臺北市中正區師大路２１０之１號	—	130	0.0	0	全筆	—	住
2015/12/25	臺北市中正區師大路２１０之１號	—	128	0.0	0	全筆	—	住
2015/08/29	臺北市中正區師大路２０８號三樓	57	2,800	5.8	3	全筆	—	住
2015/06/20	臺北市中正區師大路210號7樓	82	2,480	4.5	3	全筆	—	住	含增建
2015/06/13	臺北市中正區師大路２１０之１號五樓	72	2,228	4.5	3	全筆	—	住
2015/06/04	臺北市中正區師大路２１０之１號３樓	63	2,540	4.4	3	全筆	—	住
2015/02/14	臺北市中正區師大路２０６號４樓	61	2,955	6.3	3	全筆	—	住
2014/12/28	臺北市中正區師大路２１０之１號９樓	64	2,300	4.5	3	全筆	—	住
2014/11/09	臺北市中正區師大路２１０號６樓	76	2,330	4.5	3	全筆	—	住
2014/08/28	臺北市中正區師大路210之1號	—	110	0.0	0	全筆	—	住
2014/05/29	臺北市中正區師大路208號10樓	66	3,480	6.2	3	全筆	—	住
2014/05/17	臺北市中正區師大路２０６號５樓	55	3,220	6.4	3	全筆	—	住
2014/03/10	臺北市中正區師大路２１０之１號	—	130	0.0	0	全筆	—	住
2014/01/22	臺北市中正區師大路２１０之１號	—	122	0.0	0	全筆	—	住
2013/11/29	臺北市中正區師大路210之1號5樓	75	2,300	4.5	3	全筆	—	住	含增建
2013/09/24	臺北市中正區師大路208號4樓	56	2,958	6.2	3	全筆	—	住
2013/06/01	台北市中正區師大路２１０之１號１０樓	62	2,583	4.6	3	全筆	—	住
2013/04/06	台北市中正區師大路２１０號１０樓	59	2,425	4.6	3	全筆	—	住
2013/01/02	台北市中正區師大路206號三樓	52	2,630	6.0	3	全筆	—	住
2012/12/31	台北市中正區師大路206號7樓	69	3,120	6.4	3	全筆	—	住
2012/09/17	台北市中正區師大路206號2樓	50	2,688	6.4	3	全筆	—	住
2012/09/17	台北市中正區師大路208號三樓	56	2,770	5.8	3	全筆	—	住
2012/09/17	台北市中正區師大路２０８號四樓	47	2,486	6.2	3	全筆	—	住
2012/09/17	台北市中正區師大路２０８號五樓	59	2,458	6.2	3	全筆	—	住
2012/09/17	台北市中正區師大路２１０號九樓	50	1,784	4.5	3	全筆	—	住
2012/09/17	台北市中正區師大路210號十三樓	53	2,856	6.4	3	全筆	—	住
2012/09/17	台北市中正區師大路210之1號三樓	42	1,706	4.4	3	全筆	—	住
2012/09/17	台北市中正區師大路210之1號十樓	48	2,017	4.6	3	全筆	—	住
2012/09/17	台北市中正區師大路206號十一樓	53	2,841	6.4	3	全筆	—	住
2012/09/17	台北市中正區師大路210之1號十二樓	48	1,989	4.6	3	全筆	—	住
2012/09/17	台北市中正區師大路206號四樓	53	2,560	6.3	3	全筆	—	住
2012/09/17	台北市中正區師大路206號十樓	60	2,812	6.4	3	全筆	—	住
2012/09/17	台北市中正區師大路208號十二樓	53	2,786	6.2	3	全筆	—	住
2012/09/17	台北市中正區師大路210號三樓	44	1,750	4.3	3	全筆	—	住
2012/09/17	台北市中正區師大路206號十三樓	67	5,075	9.6	3	全筆	—	住
2012/09/17	台北市中正區師大路208號十一樓	57	2,688	6.2	3	全筆	—	住
2012/09/17	台北市中正區師大路208號十三樓	51	4,490	9.9	3	全筆	—	住
2012/09/17	台北市中正區師大路210號四樓	52	3,516	9.1	3	全筆	—	住
2012/09/17	台北市中正區師大路210號五樓	50	1,780	4.5	3	全筆	—	住
2012/09/17	台北市中正區師大路210號十二樓	50	1,798	4.5	3	全筆	—	住
2012/09/17	台北市中正區師大路210之1號十一樓	48	1,973	4.6	3	全筆	—	住
2012/09/17	台北市中正區師大路210號十樓	46	1,921	4.6	3	全筆	—	住
2012/09/17	台北市中正區師大路210號十一樓	51	1,810	4.5	3	全筆	—	住
2012/09/17	台北市中正區師大路210之1號二樓	51	1,800	4.4	3	全筆	—	住
2012/09/17	台北市中正區師大路210之1號九樓	50	1,811	4.5	3	全筆	—	住