最新土地成交
—萬/坪
2025/05/17・全筆
公告現值（115 年）
119萬/坪
公告地價 31 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 臺北市中正區同安街４３巷３號二樓 | 75 | 2,890 | 10.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/08/27 | 臺北市中正區同安街４３巷６弄２號三樓 | 76 | 3,436 | 12.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/02/15 | 臺北市中正區同安街４５之１號二樓 | 70 | 2,950 | 10.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 車位為抽籤輪停陽台外推 |
| 2022/09/03 | 臺北市中正區同安街４３巷６弄２號四樓 | 64 | 2,900 | 12.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/05/08 | 同安街４３巷１號四樓 | 62 | 2,400 | 10.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2019/09/16 | 臺北市中正區同安街４３巷１０號２樓 | 56 | 2,180 | 10.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2019/04/26 | 臺北市中正區同安街４３巷６弄１號 | 47 | 1,200 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/11/19 | 臺北市中正區同安街４３巷６弄３號 | 61 | 2,350 | 10.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 地下室增建 |
| 2016/08/04 | 臺北市中正區同安街43巷2號4樓 | 51 | 1,980 | 10.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/02/12 | 臺北市中正區同安街４１之１號 | 120 | 4,000 | 9.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/11/17 | 臺北市中正區同安街４５之１號４樓 | 65 | 2,515 | 10.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/12/31 | 台北市中正區同安街43巷3號5樓 | 59 | 2,288 | 10.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 價格含增建 |
- 2025/05/17全筆臺北市中正區同安街４３巷３號二樓75 萬/坪2,890 萬10.7 坪1 筆土地住含增建
- 2024/08/27全筆臺北市中正區同安街４３巷６弄２號三樓76 萬/坪3,436 萬12.2 坪1 筆土地住含增建
- 2024/02/15全筆臺北市中正區同安街４５之１號二樓70 萬/坪2,950 萬10.7 坪1 筆土地住含增建備註：車位為抽籤輪停陽台外推
- 2022/09/03全筆臺北市中正區同安街４３巷６弄２號四樓64 萬/坪2,900 萬12.2 坪1 筆土地住
- 2021/05/08全筆同安街４３巷１號四樓62 萬/坪2,400 萬10.7 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2019/09/16全筆臺北市中正區同安街４３巷１０號２樓56 萬/坪2,180 萬10.7 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2019/04/26全筆臺北市中正區同安街４３巷６弄１號47 萬/坪1,200 萬7.1 坪1 筆土地住
- 2016/11/19全筆臺北市中正區同安街４３巷６弄３號61 萬/坪2,350 萬10.7 坪1 筆土地住含增建備註：地下室增建
- 2016/08/04全筆臺北市中正區同安街43巷2號4樓51 萬/坪1,980 萬10.7 坪1 筆土地住
- 2014/02/12全筆臺北市中正區同安街４１之１號120 萬/坪4,000 萬9.1 坪1 筆土地住
- 2013/11/17全筆臺北市中正區同安街４５之１號４樓65 萬/坪2,515 萬10.7 坪1 筆土地住
- 2012/12/31全筆台北市中正區同安街43巷3號5樓59 萬/坪2,288 萬10.7 坪1 筆土地住含增建備註：價格含增建
同段行情：河堤段三小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・918 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。