最新土地成交
—萬/坪
2025/03/05・全筆
公告現值（115 年）
303萬/坪
公告地價 80 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/09 | 臺北市中正區羅斯福路二段１４２之２號 | 169 | 3,720 | 2.1 | 1 | 全筆 | 都市:其他:第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第參種商業區使用)(原屬第貳種商業區)。 | 含增建 |
| 2022/08/24 | 臺北市中正區羅斯福路二段１４０號九樓之５ | 95 | 2,500 | 2.2 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2021/12/10 | 臺北市中正區羅斯福路二段１４０號四樓之４ | 85 | 2,220 | 2.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/12/29 | 羅斯福路二段１４０號五樓 | 77 | 3,780 | 4.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/05/06 | 臺北市中正區羅斯福路二段１４２之２號 | 0 | 6 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2016/03/11 | 臺北市中正區羅斯福路二段１４０號１１樓 | 79 | 3,850 | 4.2 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2015/05/01 | 臺北市中正區羅斯福路二段１４２之２號 | 150 | 3,300 | 2.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/03/17 | 臺北市中正區羅斯福路2段140號6樓之2 | 0 | 7 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2014/07/17 | 臺北市中正區羅斯福路二段140號9樓之6 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2014/05/14 | 臺北市中正區羅斯福路二段１４０號九樓之１ | 85 | 2,329 | 2.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/04/02 | 臺北市中正區羅斯福路二段140號號12樓 | 0 | 6 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2014/03/18 | 臺北市中正區羅斯福路二段１４０號五樓之１ | 81 | 1,930 | 2.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/10/17 | 臺北市中正區羅斯福路二段１４０號９樓之９ | 85 | 2,140 | 2.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/10/12 | 臺北市中正區羅斯福路二段１４０號９樓之８ | 86 | 2,380 | 2.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/10/11 | 臺北市中正區羅斯福路二段１４０號九樓 | 85 | 1,820 | 1.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/10/05 | 臺北市中正區羅斯福路二段１４０號十一樓之１ | 72 | 1,712 | 2.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/09/30 | 臺北市中正區羅斯福路二段140號9樓之3 | 89 | 2,330 | 2.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/09/17 | 臺北市中正區羅斯福路二段１４０號９樓之２ | 86 | 2,130 | 2.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/09/13 | 臺北市中正區羅斯福路二段140號12樓之2 | 82 | 4,350 | 4.6 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2013/09/01 | 臺北市中正區羅斯福路二段１４０號十一樓 | 71 | 3,480 | 4.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/07/29 | 臺北市中正區羅斯福路二段140巷6樓之3 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2013/07/29 | 臺北市中正區羅斯福路二段140號6樓之3 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2013/05/10 | 台北市中正區羅斯福路二段140號9樓之5 | 86 | 2,273 | 2.2 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2013/05/10 | 台北市中正區羅斯福路二段140號9樓之6 | 87 | 2,409 | 2.3 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2013/05/06 | 台北市中正區羅斯福路二段１４０號八樓之１ | 80 | 1,900 | 2.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/04/21 | 台北市中正區羅斯福路二段１４０號９樓之７ | 85 | 2,079 | 2.2 | 1 | 全筆 | 商 |
- 2026/08/09全筆臺北市中正區羅斯福路二段１４２之２號169 萬/坪3,720 萬2.1 坪1 筆土地都市:其他:第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第參種商業區使用)(原屬第貳種商業區)。含增建
- 2022/08/24全筆臺北市中正區羅斯福路二段１４０號九樓之５95 萬/坪2,500 萬2.2 坪1 筆土地商含增建
- 2021/12/10全筆臺北市中正區羅斯福路二段１４０號四樓之４85 萬/坪2,220 萬2.4 坪1 筆土地商
- 2020/12/29全筆羅斯福路二段１４０號五樓77 萬/坪3,780 萬4.2 坪1 筆土地商
- 2019/05/06全筆臺北市中正區羅斯福路二段１４２之２號0 萬/坪6 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2016/03/11全筆臺北市中正區羅斯福路二段１４０號１１樓79 萬/坪3,850 萬4.2 坪1 筆土地商含增建
- 2015/05/01全筆臺北市中正區羅斯福路二段１４２之２號150 萬/坪3,300 萬2.1 坪1 筆土地商
- 2015/03/17全筆臺北市中正區羅斯福路2段140號6樓之20 萬/坪7 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2014/07/17全筆臺北市中正區羅斯福路二段140號9樓之60 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2014/05/14全筆臺北市中正區羅斯福路二段１４０號九樓之１85 萬/坪2,329 萬2.3 坪1 筆土地商
- 2014/04/02全筆臺北市中正區羅斯福路二段140號號12樓0 萬/坪6 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2014/03/18全筆臺北市中正區羅斯福路二段１４０號五樓之１81 萬/坪1,930 萬2.0 坪1 筆土地商
- 2013/10/17全筆臺北市中正區羅斯福路二段１４０號９樓之９85 萬/坪2,140 萬2.1 坪1 筆土地商
- 2013/10/12全筆臺北市中正區羅斯福路二段１４０號９樓之８86 萬/坪2,380 萬2.3 坪1 筆土地商
- 2013/10/11全筆臺北市中正區羅斯福路二段１４０號九樓85 萬/坪1,820 萬1.8 坪1 筆土地商
- 2013/10/05全筆臺北市中正區羅斯福路二段１４０號十一樓之１72 萬/坪1,712 萬2.0 坪1 筆土地商
- 2013/09/30全筆臺北市中正區羅斯福路二段140號9樓之389 萬/坪2,330 萬2.2 坪1 筆土地商
- 2013/09/17全筆臺北市中正區羅斯福路二段１４０號９樓之２86 萬/坪2,130 萬2.1 坪1 筆土地商
- 2013/09/13全筆臺北市中正區羅斯福路二段140號12樓之282 萬/坪4,350 萬4.6 坪1 筆土地商含增建
- 2013/09/01全筆臺北市中正區羅斯福路二段１４０號十一樓71 萬/坪3,480 萬4.2 坪1 筆土地商
- 2013/07/29全筆臺北市中正區羅斯福路二段140巷6樓之30 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2013/07/29全筆臺北市中正區羅斯福路二段140號6樓之30 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2013/05/10全筆台北市中正區羅斯福路二段140號9樓之586 萬/坪2,273 萬2.2 坪1 筆土地商含增建
- 2013/05/10全筆台北市中正區羅斯福路二段140號9樓之687 萬/坪2,409 萬2.3 坪1 筆土地商含增建
- 2013/05/06全筆台北市中正區羅斯福路二段１４０號八樓之１80 萬/坪1,900 萬2.0 坪1 筆土地商
- 2013/04/21全筆台北市中正區羅斯福路二段１４０號９樓之７85 萬/坪2,079 萬2.2 坪1 筆土地商
同段行情：河堤段二小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・593 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。