最新土地成交
—萬/坪
2025/10/30・全筆
公告現值（115 年）
323萬/坪
公告地價 85 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/30 | 臺北市中正區南昌路二段２０６號四樓之２ | 75 | 2,710 | 3.1 | 5 | 全筆 | 商 | |
| 2025/09/08 | 臺北市中正區南昌路二段２０６號十二樓之２ | 79 | 2,775 | 2.8 | 5 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2025/05/13 | 臺北市中正區南昌路二段２０６號十二樓之２ | 81 | 2,840 | 3.1 | 5 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2024/06/11 | 臺北市中正區南昌路二段２０６號二樓 | 83 | 2,408 | 2.3 | 5 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2023/08/24 | 臺北市中正區南昌路二段２０６號 | 126 | 18,000 | 11.9 | 5 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2022/08/17 | 臺北市中正區南昌路二段２０６號三樓之１ | 0 | 6 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2021/07/30 | 臺北市中正區南昌路二段２０６號三樓之１ | 69 | 3,138 | 3.6 | 5 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2020/07/01 | 南昌路二段２０６號二樓之３ | 62 | 2,090 | 2.6 | 5 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2020/06/09 | 臺北市中正區南昌路二段２０６號二樓之２ | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2020/06/09 | 臺北市中正區南昌路二段２０６號二樓之２ | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2020/03/16 | 臺北市中正區南昌路二段２０６號５樓 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2019/04/29 | 臺北市中正區南昌路二段２０６號５樓之１ | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2018/09/10 | 臺北市中正區南昌路二段２０６號５樓之１ | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2016/12/22 | 臺北市中正區南昌路二段２０６號四樓 | 84 | 2,465 | 2.3 | 5 | 全筆 | 商 | |
| 2016/12/07 | 臺北市中正區南昌路二段２０６號七樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2014/09/22 | 臺北市中正區南昌路二段２０６號４樓 | 70 | 2,050 | 2.3 | 5 | 全筆 | 商 |
- 2025/10/30全筆臺北市中正區南昌路二段２０６號四樓之２75 萬/坪2,710 萬3.1 坪5 筆土地商
- 2025/09/08全筆臺北市中正區南昌路二段２０６號十二樓之２79 萬/坪2,775 萬2.8 坪5 筆土地商含增建
- 2025/05/13全筆臺北市中正區南昌路二段２０６號十二樓之２81 萬/坪2,840 萬3.1 坪5 筆土地商含增建
- 2024/06/11全筆臺北市中正區南昌路二段２０６號二樓83 萬/坪2,408 萬2.3 坪5 筆土地商含增建
- 2023/08/24全筆臺北市中正區南昌路二段２０６號126 萬/坪18,000 萬11.9 坪5 筆土地商含增建
- 2022/08/17全筆臺北市中正區南昌路二段２０６號三樓之１0 萬/坪6 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2021/07/30全筆臺北市中正區南昌路二段２０６號三樓之１69 萬/坪3,138 萬3.6 坪5 筆土地商含增建
- 2020/07/01全筆南昌路二段２０６號二樓之３62 萬/坪2,090 萬2.6 坪5 筆土地商含增建
- 2020/06/09全筆臺北市中正區南昌路二段２０６號二樓之２0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2020/06/09全筆臺北市中正區南昌路二段２０６號二樓之２0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2020/03/16全筆臺北市中正區南昌路二段２０６號５樓0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2019/04/29全筆臺北市中正區南昌路二段２０６號５樓之１0 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2018/09/10全筆臺北市中正區南昌路二段２０６號５樓之１0 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2016/12/22全筆臺北市中正區南昌路二段２０６號四樓84 萬/坪2,465 萬2.3 坪5 筆土地商
- 2016/12/07全筆臺北市中正區南昌路二段２０６號七樓0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2014/09/22全筆臺北市中正區南昌路二段２０６號４樓70 萬/坪2,050 萬2.3 坪5 筆土地商
同段行情：河堤段二小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・593 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。