最新土地成交
433萬/坪
2026/06/04・持分
公告現值（299 年）
67萬/坪
公告地價 25 萬/坪
成交 ÷ 現值
4.1×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/04 | 臺北市中正區水源路７７號二樓之１ | 94 | 3,788 | 3.1 | 1 | 全筆 | — | 都市:其他:第二種商業區。 | |
| 2026/04/14 | 臺北市中正區水源路７７號十三樓 | 92 | 4,268 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2026/04/14 | 臺北市中正區水源路７７號十三樓之１ | 92 | 4,120 | 3.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2025/07/27 | 臺北市中正區水源路７７號十四樓之１ | 101 | 4,300 | 3.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2024/10/05 | 臺北市中正區水源路７７號十四樓 | 108 | 4,688 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2024/02/21 | 臺北市中正區水源路７７號三樓 | 100 | 4,406 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/10/16 | 臺北市中正區水源路７７號六樓之１ | 105 | 4,459 | 3.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/10/03 | 臺北市中正區水源路７７號六樓 | 98 | 4,268 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2023/07/30 | 臺北市中正區水源路７７號三樓之１ | 95 | 4,038 | 3.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/05/16 | 臺北市中正區水源路７７號四樓之１ | 96 | 4,100 | 3.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/02/19 | 臺北市中正區水源路７７號十樓 | 101 | 4,388 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2023/02/05 | 臺北市中正區水源路７７號五樓之１ | 92 | 3,700 | 3.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/09/21 | 臺北市中正區水源路７７號十二樓之１ | 99 | 4,200 | 3.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/08/08 | 臺北市中正區水源路７７號二樓 | 95 | 3,688 | 3.2 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/07/03 | 臺北市中正區水源路７７號八樓之１ | 98 | 4,188 | 3.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2022/05/17 | 臺北市中正區水源路７７號二樓之１ | 92 | 3,489 | 3.1 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/05/04 | 臺北市中正區水源路７７號十三樓之１ | 100 | 4,250 | 3.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2022/05/04 | 臺北市中正區水源路７７號十三樓 | 106 | 4,638 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2022/04/27 | 臺北市中正區水源路７７號八樓 | 102 | 4,450 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2022/04/06 | 臺北市中正區水源路７７號十一樓之１ | 101 | 4,268 | 3.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/02/28 | 臺北市中正區水源路７７號十二樓 | 102 | 4,438 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/12/30 | 臺北市中正區水源路７７號十樓之１ | 95 | 4,060 | 3.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/10/27 | 臺北市中正區水源路７７號七樓 | 96 | 4,222 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/10/07 | 臺北市中正區水源路７７號九樓之１ | 98 | 4,158 | 3.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/03/08 | 水源路７７號七樓之１ | 96 | 4,077 | 3.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2020/07/20 | 水源路７７號十三樓 | 101 | 4,686 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2020/03/15 | 臺北市中正區水源路７７號十四樓 | 109 | 4,725 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2020/02/03 | 臺北市中正區水源路７７號十三樓之１ | 101 | 4,283 | 3.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2019/11/01 | 臺北市中正區水源路７７號六樓之１ | 96 | 4,098 | 3.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2019/11/01 | 臺北市中正區水源路７７號十樓之１ | 99 | 4,236 | 3.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2019/10/31 | 臺北市中正區水源路７７號十二樓之１ | 100 | 4,263 | 3.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2019/10/25 | 臺北市中正區水源路７７號１４樓之１ | 101 | 4,305 | 3.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2019/10/25 | 臺北市中正區水源路７７號１４樓 | 105 | 4,596 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2019/10/25 | 臺北市中正區水源路７７號八樓之１ | 98 | 4,167 | 3.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2019/10/22 | 臺北市中正區水源路７７號四樓 | 100 | 4,350 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2019/10/18 | 臺北市中正區水源路７７號八樓 | 102 | 4,455 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2019/10/14 | 臺北市中正區水源路７７號二樓 | 95 | 3,704 | 3.2 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2019/10/04 | 臺北市中正區水源路７７號三樓之１ | 93 | 3,944 | 3.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2019/07/16 | 臺北市中正區水源路７７號九樓之１ | 98 | 4,146 | 3.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2019/07/16 | 臺北市中正區水源路７７號七樓之１ | 98 | 4,146 | 3.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2019/07/13 | 臺北市中正區水源路７７號三樓 | 97 | 4,263 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2019/07/11 | 臺北市中正區水源路７７號二樓之１ | 91 | 3,449 | 3.1 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2019/07/09 | 臺北市中正區水源路７７號十一樓之１ | 100 | 4,255 | 3.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2019/07/09 | 臺北市中正區水源路７７號五樓之１ | 96 | 4,077 | 3.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2019/07/02 | 臺北市中正區水源路７７號六樓 | 100 | 4,184 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2019/07/02 | 臺北市中正區水源路７７號十三樓 | 105 | 4,619 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2019/07/02 | 臺北市中正區水源路７７號五樓 | 101 | 4,415 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2019/07/01 | 臺北市中正區水源路７７號四樓之１ | 95 | 4,065 | 3.5 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2019/07/01 | 臺北市中正區水源路７７號十樓 | 104 | 4,525 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2015/09/26 | 臺北市中正區水源路７７號９樓 | 87 | 3,843 | 3.6 | 1 | 全筆 | — | 商 | 預售分件 |
同段行情：河堤段六小段
近一年 1 筆・中位 124 萬/坪・近三年 189・倍數 1.6×・865 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。