台北市中正區河堤段六小段 313 地號

商業區・商・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 8 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/03/15	臺北市中正區廈門街１１３巷６號十四樓之２	108	3,288	2.8	2	全筆	—	商
2025/11/17	臺北市中正區廈門街１１３巷６號四樓之２	85	2,988	2.8	2	全筆	—	商
2025/10/17	臺北市中正區廈門街１１３巷６號三樓之２	104	3,720	3.3	2	全筆	—	商
2024/09/08	臺北市中正區廈門街１１３巷６號八樓	98	5,225	5.0	2	全筆	—	商	含增建
2024/06/23	臺北市中正區廈門街１１３巷６號五樓之６	98	3,720	3.5	2	全筆	—	商	含增建
2024/02/06	臺北市中正區廈門街１１３巷６號九樓之５	72	5,000	5.5	2	全筆	—	商
2023/12/12	臺北市中正區廈門街１１３巷６號八樓之８	91	3,850	4.0	2	全筆	—	商
2023/11/19	臺北市中正區廈門街１１３巷６號八樓之７	92	3,470	3.5	2	全筆	—	商	含增建
2022/08/01	臺北市中正區廈門街１１３巷６號４樓之３	0	4	0.0	0	全筆	—	商
2021/11/07	臺北市中正區廈門街１１３巷６號十二樓之６	72	3,820	4.9	2	全筆	—	商	含增建
2021/03/29	廈門街１１３巷６號十二樓	70	3,750	5.0	2	全筆	—	商
2021/03/06	廈門街１１３巷６號四樓之６	64	2,488	3.5	2	全筆	—	商
2020/12/13	臺北市中正區廈門街１１３巷６號六樓之８	69	3,560	4.5	2	全筆	—	商	含增建
2020/06/16	廈門街１１３巷６號九樓之６	61	2,600	3.5	2	全筆	—	商	含增建
2020/05/27	臺北市中正區廈門街１１３巷６號三樓之３	54	3,410	5.6	2	全筆	—	商
2020/05/24	臺北市中正區廈門街１１３巷６號７樓之７	60	2,600	3.5	2	全筆	—	商	含增建
2020/04/22	臺北市中正區廈門街１１３巷６號４樓之３	0	4	0.0	0	全筆	—	商
2020/03/19	臺北市中正區廈門街１１３巷６號１２樓之１	59	2,020	2.7	2	全筆	—	商
2020/01/22	臺北市中正區廈門街１１３巷６號３樓之７	70	3,450	4.5	2	全筆	—	商	含增建
2019/07/07	臺北市中正區□門街１１３巷６號１３樓之１	73	2,180	2.7	2	全筆	—	商
2019/07/07	臺北市中正區□門街１１３巷６號１５樓	70	4,440	6.0	2	全筆	—	商
2019/06/02	臺北市中正區廈門街１１３巷６號１３樓之２	60	2,120	2.8	2	全筆	—	商
2018/06/02	臺北市中正區廈門街１１３巷６號四樓之２	57	2,000	2.8	2	全筆	—	商
2018/05/17	臺北市中正區廈門街１１３巷６號１２樓之３	65	2,830	4.0	2	全筆	—	商
2018/05/05	臺北市中正區廈門街１１３巷６號２樓	64	2,700	3.9	2	全筆	—	商
2018/04/30	臺北市中正區廈門街１１３巷６號七樓之５	58	3,700	5.6	2	全筆	—	商
2018/04/05	臺北市中正區廈門街１１３巷６號４樓之３	0	4	0.0	0	全筆	—	商
2018/01/17	臺北市中正區廈門街１１３巷６號五樓	53	2,780	5.2	2	全筆	—	商
2017/12/01	臺北市中正區廈門街１１３巷６號十一樓之３	60	2,818	4.0	2	全筆	—	商
2017/10/28	臺北市中正區廈門街１１３巷６號７樓之１	61	2,100	2.7	2	全筆	—	商
2017/10/22	臺北市中正區廈門街１１３巷６號１１樓之１	69	2,100	2.7	2	全筆	—	商
2017/08/24	臺北市中正區廈門街１１９之３號	—	360	0.0	0	全筆	—	商
2017/08/04	臺北市中正區廈門街１１９之３號	—	300	0.0	0	全筆	—	商
2017/07/25	臺北市中正區廈門街１１３巷６號七樓之２	57	1,250	2.2	2	全筆	—	商
2017/06/07	臺北市中正區廈門街１１９之３號	—	280	0.0	0	全筆	—	商
2017/05/16	臺北市中正區廈門街１１３巷６號十四樓之２	59	2,100	2.8	2	全筆	—	商
2017/04/17	臺北市中正區廈門街１１９之３號	—	300	0.0	0	全筆	—	商
2017/03/31	臺北市中正區廈門街119之3號	—	245	0.0	0	全筆	—	商
2017/03/22	臺北市中正區廈門街１１３巷６號８樓之１	67	1,688	2.5	2	全筆	—	商
2017/03/06	臺北市中正區廈門街１１９之３號	—	280	0.0	0	全筆	—	商
2017/02/28	臺北市中正區廈門街113巷6號5樓之6	52	2,220	3.5	2	全筆	—	商	含增建
2017/02/21	臺北市中正區廈門街１１３巷６號６樓之１	65	1,980	2.7	2	全筆	—	商
2017/02/20	臺北市中正區廈門街１１３巷６號五樓之７	54	2,320	3.5	2	全筆	—	商
2017/02/13	臺北市中正區廈門街１１９之３號	—	280	0.0	0	全筆	—	商
2017/02/13	臺北市中正區廈門街１１９之３號	—	280	0.0	0	全筆	—	商
2016/10/16	臺北市中正區廈門街１１３巷６號七樓之８	0	4	0.0	0	全筆	—	商
2016/10/06	臺北市中正區廈門街１１３巷６號８樓之２	66	1,650	2.5	2	全筆	—	商
2016/07/04	臺北市中正區廈門街113巷6號7樓	59	3,400	5.0	2	全筆	—	商
2016/05/28	臺北市中正區廈門街１１３巷６號９樓之５	43	3,000	5.5	2	全筆	—	商
2016/04/19	臺北市中正區廈門街119之3號	—	235	0.0	0	全筆	—	商
2016/04/17	臺北市中正區廈門街119之3號	—	235	0.0	0	全筆	—	商
2016/04/06	臺北市中正區廈門街１１３巷６號１４樓之１	61	2,100	2.7	2	全筆	—	商
2016/03/28	臺北市中正區廈門街１１３巷６號六樓之８	57	2,935	4.5	2	全筆	—	商
2016/03/20	臺北市中正區廈門街１１３巷６號１４樓之６	62	3,480	4.9	2	全筆	—	商
2016/03/06	臺北市中正區廈門街１１３巷６號８樓之８	59	2,800	4.0	2	全筆	—	商
2016/02/27	臺北市中正區廈門街113巷6號3樓之2	57	2,325	3.3	2	全筆	—	商
2016/02/24	臺北市中正區廈門街113巷6號4樓之3	0	4	4.0	2	全筆	—	商
2016/02/03	臺北市中正區廈門街113巷6號14樓之2	0	3	2.8	2	全筆	—	商
2016/01/12	臺北市中正區廈門街113巷6號14樓之3	0	3	0.0	0	全筆	—	商
2016/01/04	臺北市中正區廈門街１１３巷６號７樓之６	56	2,425	3.5	2	全筆	—	商
2015/12/31	臺北市中正區廈門街１１３巷６號九樓之６	59	2,397	3.5	2	全筆	—	商
2015/12/07	臺北市中正區廈門街１１３巷６號四樓之７	56	2,273	3.5	2	全筆	—	商
2015/12/01	臺北市中正區廈門街１１３巷６號十四樓之１	60	1,932	2.7	2	全筆	—	商
2015/12/01	臺北市中正區廈門街１１３巷６號三樓之２	57	2,197	3.3	2	全筆	—	商
2015/12/01	臺北市中正區廈門街１１３巷６號十四樓之６	69	3,481	1.2	2	全筆	—	商
2015/11/27	臺北市中正區廈門街１１３巷６號四樓之２	55	1,815	2.8	2	全筆	—	商
2015/11/19	臺北市中正區廈門街１１３巷６號二樓之５	58	2,590	4.0	2	全筆	—	商
2015/11/17	臺北市中正區廈門街１１３巷６號六樓之８	67	3,095	4.5	2	全筆	—	商
2015/11/17	臺北市中正區廈門街１１３巷６號六樓之１	56	1,855	2.7	2	全筆	—	商
2015/11/13	臺北市中正區廈門街１１３巷６號四樓之１	55	1,868	2.9	2	全筆	—	商
2015/11/05	臺北市中正區廈門街１１３巷６號十三樓之２	59	1,976	2.8	2	全筆	—	商
2015/11/05	臺北市中正區廈門街119之3號	—	270	0.0	0	全筆	—	商
2015/11/03	臺北市中正區廈門街１１３巷６號三樓之３	64	3,688	5.6	2	全筆	—	商
2015/10/29	臺北市中正區廈門街１１３巷６號四樓之３	70	2,935	4.0	2	全筆	—	商
2015/10/22	臺北市中正區廈門街１１３巷６號三樓之１	55	1,883	2.9	2	全筆	—	商
2015/10/22	臺北市中正區廈門街１１３巷６號八樓之８	62	2,766	4.0	2	全筆	—	商
2015/10/20	臺北市中正區廈門街１１３巷６號十四樓之３	62	1,951	2.6	2	全筆	—	商
2015/10/14	臺北市中正區廈門街１１３巷６號十三樓之６	68	3,400	4.9	2	全筆	—	商
2015/10/12	臺北市中正區廈門街１１３巷６號六樓之６	65	2,412	3.6	2	全筆	—	商
2015/10/06	臺北市中正區廈門街１１３巷６號三樓之５	56	2,510	3.9	2	全筆	—	商
2015/10/06	臺北市中正區廈門街１１３巷６號五樓之６	57	2,343	3.5	2	全筆	—	商
2015/10/06	臺北市中正區廈門街１１３巷６號七樓之６	56	2,290	3.5	2	全筆	—	商
2015/10/05	臺北市中正區廈門街１１３巷６號八樓之７	57	2,332	3.5	2	全筆	—	商
2015/09/25	臺北市中正區廈門街１１３巷６號四樓之８	64	3,038	4.6	2	全筆	—	商
2015/09/25	臺北市中正區廈門街１１３巷６號十四樓之２	58	1,947	2.8	2	全筆	—	商
2015/09/24	臺北市中正區廈門街１１３巷６號七樓之１	55	1,817	2.7	2	全筆	—	商
2015/09/24	臺北市中正區廈門街１１３巷６號十二樓之６	68	3,424	4.9	2	全筆	—	商
2015/09/24	臺北市中正區廈門街１１３巷６號十四樓之５	68	3,894	5.5	2	全筆	—	商
2015/09/18	臺北市中正區廈門街１１３巷６號十樓之２	56	1,475	2.1	2	全筆	—	商
2015/09/17	臺北市中正區廈門街１１３巷６號七樓之５	65	3,768	5.6	2	全筆	—	商
2015/09/17	臺北市中正區廈門街１１３巷６號五樓之７	54	2,324	3.5	2	全筆	—	商
2015/09/17	臺北市中正區廈門街１１３巷６號八樓	58	3,330	5.0	2	全筆	—	商
2015/09/17	臺北市中正區廈門街１１３巷６號五樓之８	55	2,850	4.4	2	全筆	—	商
2015/09/16	臺北市中正區廈門街１１３巷６號十四樓	59	3,801	5.0	2	全筆	—	商
2015/09/16	臺北市中正區廈門街１１３巷６號三樓之７	57	2,993	4.5	2	全筆	—	商
2015/09/15	臺北市中正區廈門街１１３巷６號十一樓之１	57	1,853	2.7	2	全筆	—	商
2015/09/12	臺北市中正區廈門街１１３巷６號十三樓	62	3,530	5.0	2	全筆	—	商
2015/09/11	臺北市中正區廈門街１１３巷６號六樓之７	55	2,358	3.5	2	全筆	—	商
2015/09/11	臺北市中正區廈門街１１３巷６號八樓之５	57	3,672	5.7	2	全筆	—	商
2015/09/10	臺北市中正區廈門街１１３巷６號十一樓	59	3,411	5.0	2	全筆	—	商
2015/09/08	臺北市中正區廈門街１１３巷６號五樓之１	52	1,781	2.7	2	全筆	—	商
2015/09/08	臺北市中正區廈門街１１３巷６號二樓之６	56	2,959	4.6	2	全筆	—	商
2015/09/08	臺北市中正區廈門街１１３巷６號六樓之５	58	3,700	5.7	2	全筆	—	商
2015/09/08	臺北市中正區廈門街１１３巷６號十二樓之３	57	2,696	4.0	2	全筆	—	商
2015/09/08	臺北市中正區廈門街１１３巷６號十二樓之１	55	1,892	2.7	2	全筆	—	商
2015/09/03	臺北市中正區廈門街１１３巷６號七樓之７	53	2,291	3.5	2	全筆	—	商
2015/09/02	臺北市中正區廈門街１１３巷６號十三樓之１	55	1,896	2.7	2	全筆	—	商
2015/09/02	臺北市中正區廈門街１１３巷６號十二樓	60	3,430	5.0	2	全筆	—	商
2015/08/29	臺北市中正區廈門街１１３巷６號二樓	54	2,482	3.9	2	全筆	—	商
2015/08/28	臺北市中正區廈門街１１３巷６號七樓	56	3,630	5.1	2	全筆	—	商
2015/08/28	臺北市中正區廈門街１１３巷６號三樓之６	54	2,388	3.7	2	全筆	—	商
2015/08/28	臺北市中正區廈門街１１３巷６號四樓之６	55	2,355	3.5	2	全筆	—	商
2015/08/28	臺北市中正區廈門街１１３巷６號五樓之５	57	3,668	5.7	2	全筆	—	商
2015/08/26	臺北市中正區廈門街１１３巷６號八樓之３	57	2,940	4.5	2	全筆	—	商
2015/08/26	臺北市中正區廈門街１１３巷６號十三樓之３	60	2,512	3.4	2	全筆	—	商
2015/08/25	臺北市中正區廈門街１１３巷６號四樓之５	59	3,377	5.6	2	全筆	—	商
2015/08/21	臺北市中正區廈門街１１３巷６號十二樓之２	54	1,894	2.8	2	全筆	—	商
2015/08/12	臺北市中正區廈門街１１３巷６號九樓	55	4,588	6.3	2	全筆	—	商
2015/08/12	臺北市中正區廈門街１１３巷６號二樓之１	55	3,850	5.5	2	全筆	—	商
2015/08/04	臺北市中正區廈門街113巷6號13樓之5	61	3,806	5.5	2	全筆	—	商
2012/09/30	台北市中正區廈門街113巷	68	3,850	5.6	20	全筆	—	商
2012/08/23	台北市中正區廈門街113巷	64	3,688	5.6	20	全筆	—	商

同段行情：河堤段六小段

近一年 1 筆・中位 124 萬/坪・近三年 189・倍數 1.6×・865 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

舞春秋大樓

6 棟・2015 完工・房價中位 103.9 萬/坪（3 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

台北市中正區 河堤段六小段 313 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：河堤段六小段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

台北市中正區河堤段六小段 313 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分