台北市中正區河堤段六小段 570 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 17 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/11/17	臺北市中正區重慶南路三段１６１號五樓之３	74	3,255	4.9	2	全筆	—	商
2024/11/01	臺北市中正區重慶南路三段１６１號六樓之５	80	1,088	1.4	2	全筆	—	商
2024/06/26	臺北市中正區重慶南路三段１６１號十樓之３	74	3,600	5.3	2	全筆	—	商
2024/05/15	臺北市中正區重慶南路三段１６１號十樓之２	73	4,460	6.8	2	全筆	—	商
2024/02/20	臺北市中正區重慶南路三段１６１號十五樓	71	4,850	7.2	2	全筆	—	商	含增建
2023/11/16	臺北市中正區重慶南路三段１６１號三樓之２	72	4,399	6.8	2	全筆	—	商	含增建
2023/10/02	臺北市中正區重慶南路三段１６１號五樓之３	66	3,420	4.9	2	全筆	—	商	含裝潢
2023/01/01	臺北市中正區重慶南路三段１６１號八樓	63	3,125	5.2	2	全筆	—	商
2022/04/17	臺北市中正區重慶南路三段１６１號七樓之５	59	2,300	3.7	2	全筆	—	商
2022/03/27	臺北市中正區重慶南路三段１６１號九樓之３	68	4,150	6.8	2	全筆	—	商
2022/03/17	臺北市中正區重慶南路三段１６１號十一樓	60	3,258	5.3	2	全筆	—	商
2021/12/06	臺北市中正區重慶南路三段１６１號四樓	64	3,050	5.2	2	全筆	—	商
2021/10/31	臺北市中正區重慶南路三段１６１號四樓之１	55	3,708	6.7	2	全筆	—	商
2019/11/29	臺北市中正區重慶南路三段１６１號２樓之２	46	3,018	6.5	2	全筆	—	住
2019/07/31	臺北市中正區重慶南路三段１６１號１４樓之１	70	5,188	7.7	2	全筆	—	住
2019/05/18	臺北市中正區重慶南路三段１６１號４樓之３	54	2,700	5.2	2	全筆	—	住
2019/04/11	臺北市中正區重慶南路三段１６１號十樓之３	55	2,975	5.3	2	全筆	—	住
2018/11/26	臺北市中正區重慶南路三段１６１號６樓之５	49	810	1.4	2	全筆	—	住
2018/06/17	臺北市中正區重慶南路三段１６１號十一樓之３	0	4	0.0	0	全筆	—	商
2017/09/22	臺北市中正區重慶南路三段１６１之２號	—	100	0.0	0	全筆	—	住
2017/08/17	臺北市中正區重慶南路三段161號14樓	55	4,628	7.7	2	全筆	—	住	含增建
2017/05/10	臺北市中正區重慶南路３段161號13樓之1	50	3,400	6.8	2	全筆	—	住
2017/02/21	臺北市中正區重慶南路三段161號13樓之2	52	3,500	6.8	2	全筆	—	住
2017/02/13	臺北市中正區重慶南路三段１６１之２號	—	100	0.0	0	全筆	—	住
2016/12/13	臺北市中正區重慶南路3段161號14樓之1	0	9	0.0	0	全筆	—	商
2016/08/30	臺北市中正區重慶南路三段１６１之２號	—	100	0.0	0	全筆	—	住
2016/07/06	臺北市中正區重慶南路三段１６１之２號	—	100	0.0	0	全筆	—	住
2016/06/21	臺北市中正區重慶南路三段１６１之２號	—	100	0.0	0	全筆	—	住
2016/06/20	臺北市中正區重慶南路三段１６１之２號	—	99	0.0	0	全筆	—	住
2016/06/15	臺北市中正區重慶南路三段１６１之２號	—	200	0.1	0	全筆	—	住
2016/06/15	臺北市中正區重慶南路三段１６１之２號	—	100	0.0	0	全筆	—	住
2016/05/17	臺北市中正區重慶南路三段１６１號８樓之１	51	3,438	6.8	2	全筆	—	住
2015/08/06	臺北市中正區重慶南路三段１６１號十二樓之１	54	3,638	6.8	2	全筆	—	住
2015/07/07	臺北市中正區重慶南路三段１６１號６樓之３	50	3,375	6.8	2	全筆	—	住
2015/05/04	臺北市中正區重慶南路三段１６１號十二樓	54	2,680	5.2	2	全筆	—	住
2015/05/03	臺北市中正區重慶南路三段１６１號１０樓	51	2,525	5.2	2	全筆	—	住
2015/04/25	臺北市中正區重慶南路三段161號11樓	46	2,515	5.3	2	全筆	—	住
2015/01/06	臺北市中正區重慶南路三段161號八樓之1	0	5	0.0	0	全筆	—	商
2014/09/07	臺北市中正區重慶南路三段１６１號8樓	54	2,700	5.2	2	全筆	—	住
2014/07/12	臺北市中正區重慶南路三段１６１號9樓之3	73	4,440	6.8	2	全筆	—	住
2014/06/11	臺北市中正區重慶南路三段１６１號	55	2,850	5.0	2	全筆	—	住
2014/05/15	臺北市中正區重慶南路三段161號6樓之1	61	1,017	1.4	2	全筆	—	住
2013/11/06	臺北市中正區重慶南路三段161號5樓之3	51	2,650	4.9	2	全筆	—	住
2013/10/23	臺北市中正區重慶南路三段161號7樓	57	3,100	5.3	2	全筆	—	住
2013/10/07	臺北市中正區重慶南路三段161號10樓之3	55	2,975	5.3	2	全筆	—	住
2013/06/19	台北市中正區重慶南路三段１６１之２號	47	3,150	6.8	2	全筆	—	住
2013/05/31	台北市中正區重慶南路三段161號6樓之5	62	910	1.4	2	全筆	—	住
2013/04/23	台北市中正區重慶南路三段１６１之２號	—	250	0.1	0	全筆	—	住
2013/04/21	台北市中正區重慶南路三段１６１號５樓	51	2,530	5.2	2	全筆	—	住
2013/03/05	台北市中正區重慶南路三段１６１號六樓之１	53	880	1.4	2	全筆	—	住
2012/09/11	台北市中正區重慶南路三段１６１號10樓之3	55	2,692	5.3	2	全筆	—	住
2012/08/23	台北市文山區重慶南路三段１６１號7樓之3	52	811	1.6	2	全筆	—	住
2012/07/23	台北市中正區重慶南路三段161號11樓之3	46	2,500	5.3	2	全筆	—	住