台北市中正區河堤段四小段 176 地號

第三種商業區(特)・建蔽 65%・容積 630%・位置：由門牌反推

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 14 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2019/03/21	臺北市中正區和平西路１段２０號門牌房屋地下１層	—	305	0.8	0	全筆	商
2019/01/31	臺北市中正區和平西路一段２０號	0	53	0.0	0	全筆	商
2016/01/05	臺北市中正區和平西路一段２０號二樓	91	12,240	14.3	2	全筆	商
2015/04/16	臺北市中正區和平西路一段２０號三樓	89	19,000	23.3	2	全筆	商
2015/03/27	臺北市中正區和平西路一段２０號門牌房屋地下一層	—	300	0.8	0	全筆	商
2015/03/27	臺北市中正區和平西路一段２０號門牌房屋地下一層	—	300	0.8	0	全筆	商

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 139・倍數 0.9×・1350 個地號

顯示 1 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。