最新土地成交
—萬/坪
2026/06/07・全筆
公告現值（115 年）
119萬/坪
公告地價 31 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/07 | 臺北市中正區同安街２８巷７弄４之１號四樓 | 75 | 1,858 | 9.9 | 1 | 全筆 | 都市:其他:第三種住宅區。 | 含增建 |
| 2020/05/13 | 臺北市中正區同安街２８巷７弄４號二樓 | 61 | 1,610 | 9.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2019/07/15 | 臺北市中正區同安街２８巷７弄４號四樓 | 62 | 1,635 | 9.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/02/14 | 臺北市中正區同安街２８巷７弄４之１號 | 66 | 1,650 | 9.9 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/06/07全筆臺北市中正區同安街２８巷７弄４之１號四樓75 萬/坪1,858 萬9.9 坪1 筆土地都市:其他:第三種住宅區。含增建
- 2020/05/13全筆臺北市中正區同安街２８巷７弄４號二樓61 萬/坪1,610 萬9.9 坪1 筆土地住含增建
- 2019/07/15全筆臺北市中正區同安街２８巷７弄４號四樓62 萬/坪1,635 萬9.9 坪1 筆土地住
- 2017/02/14全筆臺北市中正區同安街２８巷７弄４之１號66 萬/坪1,650 萬9.9 坪1 筆土地住
同段行情：河堤段四小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 139・倍數 0.9×・1350 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。