最新土地成交
—萬/坪
2025/12/12・全筆
公告現值（115 年）
141萬/坪
公告地價 37 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 臺北市中正區羅斯福路四段１３６巷６弄６號四樓 | 65 | 2,468 | 7.5 | 2 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2016/04/12 | 臺北市中正區羅斯福路四段１３６巷６弄６號三樓 | 66 | 2,500 | 10.5 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2013/08/05 | 臺北市中正區羅斯福路四段１３６巷６弄６號二樓 | 60 | 2,300 | 8.9 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2013/03/03 | 台北市中正區羅斯福路四段１３６巷６弄６號三樓 | 60 | 2,290 | 10.5 | 2 | 全筆 | 住 |
- 2025/12/12全筆臺北市中正區羅斯福路四段１３６巷６弄６號四樓65 萬/坪2,468 萬7.5 坪2 筆土地商含增建
- 2016/04/12全筆臺北市中正區羅斯福路四段１３６巷６弄６號三樓66 萬/坪2,500 萬10.5 坪2 筆土地商
- 2013/08/05全筆臺北市中正區羅斯福路四段１３６巷６弄６號二樓60 萬/坪2,300 萬8.9 坪2 筆土地商
- 2013/03/03全筆台北市中正區羅斯福路四段１３６巷６弄６號三樓60 萬/坪2,290 萬10.5 坪2 筆土地住
同段行情：福和段二小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 12・倍數 0.1×・1219 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。