最新土地成交
0萬/坪
2026/01/13・持分
公告現值（115 年）
86萬/坪
公告地價 23 萬/坪
成交 ÷ 現值
0.0×
面積 / 每建坪土地成本
—
法定容積 225% → 每建坪約 0 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/18 | 臺北市中正區水源路３１巷１１號二樓 | 86 | 950 | 5.9 | 1 | 全筆 | 都市:其他:第三種住宅區。 | 含增建 |
| 2024/09/26 | 臺北市中正區水源路３１巷１３號五樓 | 63 | 700 | 4.0 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2024/05/29 | 臺北市中正區水源路３１巷１３號五樓 | 63 | 700 | 4.0 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2024/04/24 | 臺北市中正區水源路２５巷１４號５樓 | 0 | 1 | 10.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/08/07 | 臺北市中正區水源路２９巷１號四樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2023/07/06 | 臺北市中正區水源路３１巷６號四樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2023/03/21 | 臺北市中正區水源路２７巷１４號三樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2023/03/15 | 臺北市中正區水源路２９巷８號５樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2022/10/12 | 臺北市中正區水源路２９巷５號４樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2022/08/09 | 臺北市中正區水源路２９巷１號四樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2022/03/24 | 臺北市中正區水源路２９巷７號三樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2021/11/28 | 臺北市中正區水源路３１巷１５號 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 其他 | |
| 2021/04/19 | 臺北市中正區水源路３１巷１０號４樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含裝潢 |
| 2021/03/30 | 臺北市中正區水源路２９巷７號三樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2021/03/20 | 臺北市中正區水源路２９巷８號五樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2020/09/26 | 臺北市中正區水源路２７巷４號四樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2020/09/04 | 水源路３１巷１０號四樓 | 73 | 1,085 | 8.5 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/08/31 | 水源路２７巷１５號二樓 | 84 | 1,000 | 6.7 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/04/11 | 臺北市中正區水源路２７巷２號四樓 | 62 | 700 | 6.1 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2020/03/21 | 臺北市中正區水源路２９巷８號五樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2020/01/02 | 臺北市中正區水源路２９巷８號５樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2019/11/29 | 臺北市中正區水源路３１巷１２號五樓 | 81 | 1,000 | 6.8 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2019/11/23 | 臺北市中正區水源路３３巷５號４樓 | 71 | 874 | 6.8 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2019/09/06 | 臺北市中正區水源路２５巷２號二樓 | 67 | 750 | 6.1 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2019/06/06 | 臺北市中正區水源路２９巷１號４樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2019/05/19 | 臺北市中正區水源路２９巷２號二樓 | 73 | 820 | 6.0 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2019/05/19 | 臺北市中正區水源路２９巷４號二樓 | 74 | 820 | 6.0 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2019/04/27 | 臺北市中正區水源路３１巷４號５樓 | 71 | 874 | 6.8 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2019/03/17 | 臺北市中正區水源路２９巷１１號三樓 | 77 | 870 | 6.1 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2019/03/17 | 臺北市中正區水源路２９巷５號四樓 | 80 | 880 | 5.9 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2018/12/28 | 臺北市中正區水源路２９巷８號５樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2018/10/20 | 臺北市中正區水源路３３巷１６號５樓 | 78 | 1,175 | 8.6 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2018/09/13 | 臺北市中正區水源路２９巷２０號 | 72 | 880 | 6.9 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2018/07/03 | 臺北市中正區水源路３１巷２號四樓 | 70 | 1,055 | 8.5 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2018/01/20 | 臺北市中正區水源路３１巷３號５樓 | 81 | 899 | 5.9 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2017/11/04 | 臺北市中正區水源路３１巷５號５樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2017/10/20 | 臺北市中正區水源路２９巷７號３樓 | 74 | 820 | 5.9 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2017/07/31 | 臺北市中正區水源路33巷5號2樓 | 65 | 800 | 6.8 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2017/05/02 | 臺北市中正區水源路３１巷６號 | 85 | 1,050 | 6.8 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2016/06/14 | 臺北市中正區水源路２７巷５號 | 59 | 650 | 5.9 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2015/12/09 | 臺北市中正區水源路２５巷１４號五樓 | 54 | 646 | 6.7 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2015/12/03 | 臺北市中正區水源路３５巷１號五樓 | 70 | 1,050 | 8.6 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2015/11/06 | 臺北市中正區水源路２７巷１９號四樓 | 73 | 888 | 6.8 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2015/07/20 | 臺北市中正區水源路２９巷１８號三樓 | 75 | 900 | 6.7 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2015/06/23 | 臺北市中正區水源路２９巷２號五樓 | 68 | 760 | 6.0 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2015/01/08 | 臺北市中正區水源路31巷13號2樓 | 38 | 415 | 5.9 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2014/12/15 | 臺北市中正區水源路31巷13號 | 34 | 380 | 5.9 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2014/07/09 | 臺北市中正區水源路２７巷１８號三樓 | 62 | 730 | 6.7 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2014/04/09 | 臺北市中正區水源路３３巷１６號三樓 | 37 | 560 | 8.6 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2014/03/05 | 臺北市中正區水源路３１巷５號三樓 | 68 | 750 | 5.9 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2013/12/15 | 臺北市中正區水源路27巷14號3樓 | 61 | 730 | 6.7 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2013/11/30 | 臺北市中正區水源路３１巷１７號４樓 | 67 | 800 | 6.7 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2013/10/07 | 臺北市中正區水源路27巷4號2樓 | 77 | 850 | 5.9 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2013/10/01 | 臺北市中正區水源路29巷7號5樓 | 69 | 760 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/09/13 | 臺北市中正區水源路35巷3號5樓 | 74 | 918 | 6.8 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2013/08/16 | 臺北市中正區水源路29巷15號5樓 | 70 | 840 | 6.7 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2013/07/17 | 臺北市中正區水源路29巷15號3樓 | 71 | 850 | 6.7 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2013/06/05 | 台北市中正區水源路２９巷１５號 | 50 | 500 | 5.6 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2013/02/03 | 台北市中正區水源路３３巷５號三樓 | 70 | 862 | 6.8 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2013/01/22 | 台北市中正區水源路29巷13號4樓 | 70 | 841 | 6.7 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2012/09/18 | 台北市中正區水源路３１巷５號四樓 | 55 | 610 | 5.9 | 3 | 全筆 | 住 |
- 2026/06/18全筆臺北市中正區水源路３１巷１１號二樓86 萬/坪950 萬5.9 坪1 筆土地都市:其他:第三種住宅區。含增建
- 2024/09/26全筆臺北市中正區水源路３１巷１３號五樓63 萬/坪700 萬4.0 坪2 筆土地住
- 2024/05/29全筆臺北市中正區水源路３１巷１３號五樓63 萬/坪700 萬4.0 坪2 筆土地住
- 2024/04/24全筆臺北市中正區水源路２５巷１４號５樓0 萬/坪1 萬10.2 坪1 筆土地住
- 2023/08/07全筆臺北市中正區水源路２９巷１號四樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2023/07/06全筆臺北市中正區水源路３１巷６號四樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2023/03/21全筆臺北市中正區水源路２７巷１４號三樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2023/03/15全筆臺北市中正區水源路２９巷８號５樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2022/10/12全筆臺北市中正區水源路２９巷５號４樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2022/08/09全筆臺北市中正區水源路２９巷１號四樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2022/03/24全筆臺北市中正區水源路２９巷７號三樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2021/11/28全筆臺北市中正區水源路３１巷１５號0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地其他
- 2021/04/19全筆臺北市中正區水源路３１巷１０號４樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住含裝潢
- 2021/03/30全筆臺北市中正區水源路２９巷７號三樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2021/03/20全筆臺北市中正區水源路２９巷８號五樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2020/09/26全筆臺北市中正區水源路２７巷４號四樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2020/09/04全筆水源路３１巷１０號四樓73 萬/坪1,085 萬8.5 坪3 筆土地住含增建
- 2020/08/31全筆水源路２７巷１５號二樓84 萬/坪1,000 萬6.7 坪3 筆土地住含增建
- 2020/04/11全筆臺北市中正區水源路２７巷２號四樓62 萬/坪700 萬6.1 坪3 筆土地住
- 2020/03/21全筆臺北市中正區水源路２９巷８號五樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2020/01/02全筆臺北市中正區水源路２９巷８號５樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2019/11/29全筆臺北市中正區水源路３１巷１２號五樓81 萬/坪1,000 萬6.8 坪3 筆土地住含增建
- 2019/11/23全筆臺北市中正區水源路３３巷５號４樓71 萬/坪874 萬6.8 坪3 筆土地住含增建
- 2019/09/06全筆臺北市中正區水源路２５巷２號二樓67 萬/坪750 萬6.1 坪3 筆土地住含增建
- 2019/06/06全筆臺北市中正區水源路２９巷１號４樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2019/05/19全筆臺北市中正區水源路２９巷２號二樓73 萬/坪820 萬6.0 坪3 筆土地住
- 2019/05/19全筆臺北市中正區水源路２９巷４號二樓74 萬/坪820 萬6.0 坪3 筆土地住含增建
- 2019/04/27全筆臺北市中正區水源路３１巷４號５樓71 萬/坪874 萬6.8 坪3 筆土地住含增建
- 2019/03/17全筆臺北市中正區水源路２９巷１１號三樓77 萬/坪870 萬6.1 坪3 筆土地住含增建
- 2019/03/17全筆臺北市中正區水源路２９巷５號四樓80 萬/坪880 萬5.9 坪3 筆土地住
- 2018/12/28全筆臺北市中正區水源路２９巷８號５樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2018/10/20全筆臺北市中正區水源路３３巷１６號５樓78 萬/坪1,175 萬8.6 坪3 筆土地住
- 2018/09/13全筆臺北市中正區水源路２９巷２０號72 萬/坪880 萬6.9 坪3 筆土地住
- 2018/07/03全筆臺北市中正區水源路３１巷２號四樓70 萬/坪1,055 萬8.5 坪3 筆土地住含增建
- 2018/01/20全筆臺北市中正區水源路３１巷３號５樓81 萬/坪899 萬5.9 坪3 筆土地住含增建
- 2017/11/04全筆臺北市中正區水源路３１巷５號５樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2017/10/20全筆臺北市中正區水源路２９巷７號３樓74 萬/坪820 萬5.9 坪3 筆土地住含增建
- 2017/07/31全筆臺北市中正區水源路33巷5號2樓65 萬/坪800 萬6.8 坪3 筆土地住
- 2017/05/02全筆臺北市中正區水源路３１巷６號85 萬/坪1,050 萬6.8 坪3 筆土地住含增建
- 2016/06/14全筆臺北市中正區水源路２７巷５號59 萬/坪650 萬5.9 坪3 筆土地住
- 2015/12/09全筆臺北市中正區水源路２５巷１４號五樓54 萬/坪646 萬6.7 坪2 筆土地住
- 2015/12/03全筆臺北市中正區水源路３５巷１號五樓70 萬/坪1,050 萬8.6 坪3 筆土地住
- 2015/11/06全筆臺北市中正區水源路２７巷１９號四樓73 萬/坪888 萬6.8 坪2 筆土地住
- 2015/07/20全筆臺北市中正區水源路２９巷１８號三樓75 萬/坪900 萬6.7 坪3 筆土地住
- 2015/06/23全筆臺北市中正區水源路２９巷２號五樓68 萬/坪760 萬6.0 坪3 筆土地住
- 2015/01/08全筆臺北市中正區水源路31巷13號2樓38 萬/坪415 萬5.9 坪3 筆土地住
- 2014/12/15全筆臺北市中正區水源路31巷13號34 萬/坪380 萬5.9 坪3 筆土地住
- 2014/07/09全筆臺北市中正區水源路２７巷１８號三樓62 萬/坪730 萬6.7 坪3 筆土地住
- 2014/04/09全筆臺北市中正區水源路３３巷１６號三樓37 萬/坪560 萬8.6 坪3 筆土地住
- 2014/03/05全筆臺北市中正區水源路３１巷５號三樓68 萬/坪750 萬5.9 坪3 筆土地住
- 2013/12/15全筆臺北市中正區水源路27巷14號3樓61 萬/坪730 萬6.7 坪3 筆土地住
- 2013/11/30全筆臺北市中正區水源路３１巷１７號４樓67 萬/坪800 萬6.7 坪3 筆土地住
- 2013/10/07全筆臺北市中正區水源路27巷4號2樓77 萬/坪850 萬5.9 坪3 筆土地住含增建
- 2013/10/01全筆臺北市中正區水源路29巷7號5樓69 萬/坪760 萬5.9 坪1 筆土地住
- 2013/09/13全筆臺北市中正區水源路35巷3號5樓74 萬/坪918 萬6.8 坪3 筆土地住
- 2013/08/16全筆臺北市中正區水源路29巷15號5樓70 萬/坪840 萬6.7 坪2 筆土地住
- 2013/07/17全筆臺北市中正區水源路29巷15號3樓71 萬/坪850 萬6.7 坪3 筆土地住含增建
- 2013/06/05全筆台北市中正區水源路２９巷１５號50 萬/坪500 萬5.6 坪3 筆土地住
- 2013/02/03全筆台北市中正區水源路３３巷５號三樓70 萬/坪862 萬6.8 坪3 筆土地住
- 2013/01/22全筆台北市中正區水源路29巷13號4樓70 萬/坪841 萬6.7 坪3 筆土地住含增建
- 2012/09/18全筆台北市中正區水源路３１巷５號四樓55 萬/坪610 萬5.9 坪3 筆土地住
同段行情：福和段二小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 12・倍數 0.1×・1219 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。