最新土地成交
—萬/坪
2025/03/01・全筆
公告現值（115 年）
169萬/坪
公告地價 45 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | 臺北市中正區新生南路一段５４巷５弄３號二樓 | 101 | 3,250 | 8.6 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2021/03/21 | 臺北市中正區新生南路一段５４巷５弄３號三樓 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 其他 | |
| 2016/07/02 | 臺北市中正區新生南路一段54巷5弄3號5樓 | 66 | 1,950 | 8.0 | 3 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2013/07/22 | 臺北市中正區新生南路一段５４巷５弄３號三樓 | 87 | 2,800 | 8.6 | 3 | 全筆 | 住 |
- 2025/03/01全筆臺北市中正區新生南路一段５４巷５弄３號二樓101 萬/坪3,250 萬8.6 坪3 筆土地商
- 2021/03/21全筆臺北市中正區新生南路一段５４巷５弄３號三樓0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地其他
- 2016/07/02全筆臺北市中正區新生南路一段54巷5弄3號5樓66 萬/坪1,950 萬8.0 坪3 筆土地商含增建
- 2013/07/22全筆臺北市中正區新生南路一段５４巷５弄３號三樓87 萬/坪2,800 萬8.6 坪3 筆土地住
同段行情：臨沂段一小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・989 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。