台北市中正區臨沂段一小段 21-1 地號

資訊產業專用區・建蔽 45%・容積 400%・位置：由門牌反推

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 5 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2023/07/08	臺北市中正區新生南路一段１４號１３樓之１	0	5	0.0	0	全筆	其他
2023/03/07	臺北市中正區新生南路一段１６號１０樓之２	0	4	0.0	0	全筆	其他
2022/12/15	臺北市中正區新生南路一段１６之１號１樓	0	8	2.6	2	全筆	其他
2022/10/03	臺北市中正區新生南路一段１４號地下一層	38	250	0.6	2	全筆	住
2022/03/16	臺北市中正區新生南路一段１６號１０樓之２	0	4	0.0	0	全筆	其他
2021/08/30	臺北市中正區新生南路一段１４號１３樓之１	0	5	0.0	0	全筆	其他
2021/08/05	臺北市中正區新生南路一段１４號８樓之１	0	4	0.0	0	全筆	其他
2021/03/17	臺北市中正區新生南路一段１６號１０樓之２	0	4	0.0	0	全筆	其他
2020/12/25	臺北市中正區新生南路一段１４號１３樓之１	0	4	0.0	0	全筆	其他
2020/08/05	新生南路一段１４號地下一層	32	600	1.5	2	全筆	住
2020/03/11	臺北市中正區新生南路一段１６號１０樓之２	0	4	0.0	0	全筆	其他
2019/09/26	臺北市中正區新生南路一段１６之１號	0	8	0.0	0	全筆	商
2019/09/25	臺北市中正區新生南路一段１４號１３樓之１	0	5	0.0	0	全筆	其他
2019/08/08	臺北市中正區新生南路一段１４號１０樓之２	0	5	0.0	0	全筆	其他
2019/03/30	臺北市中正區新生南路一段１６號１０樓之２	0	4	0.0	0	全筆	其他
2018/09/27	臺北市中正區新生南路一段１６號９樓	0	4	0.0	0	全筆	其他
2018/06/23	臺北市中正區新生南路一段１４號２樓之１	61	3,128	6.1	2	全筆	工
2018/05/25	臺北市中正區新生南路一段１４號十三樓之１	0	4	0.0	0	全筆	其他
2018/03/25	臺北市中正區新生南路一段１６號１０樓之２	0	4	0.0	0	全筆	其他
2018/02/01	臺北市中正區新生南路一段１４號八樓之１	0	4	0.0	0	全筆	其他
2018/01/11	臺北市中正區新生南路一段１６號１３樓之１	0	4	0.0	0	全筆	其他
2016/12/21	臺北市中正區新生南路一段14號5樓之1	75	2,750	4.6	2	全筆	其他	含增建
2016/12/15	臺北市中正區新生南路一段16號10樓之2	0	5	0.0	0	全筆	其他
2015/12/24	臺北市中正區新生南路一段16號10樓之2	0	5	0.0	0	全筆	其他
2015/07/18	臺北市中正區新生南路一段16號九樓	0	4	0.0	0	全筆	其他
2014/12/05	臺北市中正區新生南路一段１６號九樓	91	3,700	5.0	2	全筆	其他
2014/10/01	臺北市中正區新生南路一段16號十四樓	98	3,960	5.0	2	全筆	其他	含增建
2014/04/10	臺北市中正區新生南路一段16號10樓之2	0	5	0.0	0	全筆	其他
2013/12/30	臺北市中正區新生南路一段１４號地下一層	20	425	2.2	2	全筆	其他
2013/12/27	臺北市中正區新生南路一段１６號十三樓之１	82	3,004	4.6	2	全筆	其他
2013/11/10	臺北市中正區新生南路一段１４號十四樓之１	104	3,800	4.6	2	全筆	其他	含增建
2013/01/17	台北市中正區新生南路一段１６號５樓之２	0	6	0.0	0	全筆	其他
2013/01/02	台北市中正區新生南路一段１４號三樓	24	955	5.0	2	全筆	其他

2023/07/08全筆
臺北市中正區新生南路一段１４號１３樓之１
0 萬/坪
5 萬
0.0 坪0 筆土地其他
2023/03/07全筆
臺北市中正區新生南路一段１６號１０樓之２
0 萬/坪
4 萬
0.0 坪0 筆土地其他
2022/12/15全筆
臺北市中正區新生南路一段１６之１號１樓
0 萬/坪
8 萬
2.6 坪2 筆土地其他
2022/10/03全筆
臺北市中正區新生南路一段１４號地下一層
38 萬/坪
250 萬
0.6 坪2 筆土地住
2022/03/16全筆
臺北市中正區新生南路一段１６號１０樓之２
0 萬/坪
4 萬
0.0 坪0 筆土地其他
2021/08/30全筆
臺北市中正區新生南路一段１４號１３樓之１
0 萬/坪
5 萬
0.0 坪0 筆土地其他
2021/08/05全筆
臺北市中正區新生南路一段１４號８樓之１
0 萬/坪
4 萬
0.0 坪0 筆土地其他
2021/03/17全筆
臺北市中正區新生南路一段１６號１０樓之２
0 萬/坪
4 萬
0.0 坪0 筆土地其他
2020/12/25全筆
臺北市中正區新生南路一段１４號１３樓之１
0 萬/坪
4 萬
0.0 坪0 筆土地其他
2020/08/05全筆
新生南路一段１４號地下一層
32 萬/坪
600 萬
1.5 坪2 筆土地住
2020/03/11全筆
臺北市中正區新生南路一段１６號１０樓之２
0 萬/坪
4 萬
0.0 坪0 筆土地其他
2019/09/26全筆
臺北市中正區新生南路一段１６之１號
0 萬/坪
8 萬
0.0 坪0 筆土地商
2019/09/25全筆
臺北市中正區新生南路一段１４號１３樓之１
0 萬/坪
5 萬
0.0 坪0 筆土地其他
2019/08/08全筆
臺北市中正區新生南路一段１４號１０樓之２
0 萬/坪
5 萬
0.0 坪0 筆土地其他
2019/03/30全筆
臺北市中正區新生南路一段１６號１０樓之２
0 萬/坪
4 萬
0.0 坪0 筆土地其他
2018/09/27全筆
臺北市中正區新生南路一段１６號９樓
0 萬/坪
4 萬
0.0 坪0 筆土地其他
2018/06/23全筆
臺北市中正區新生南路一段１４號２樓之１
61 萬/坪
3,128 萬
6.1 坪2 筆土地工
2018/05/25全筆
臺北市中正區新生南路一段１４號十三樓之１
0 萬/坪
4 萬
0.0 坪0 筆土地其他
2018/03/25全筆
臺北市中正區新生南路一段１６號１０樓之２
0 萬/坪
4 萬
0.0 坪0 筆土地其他
2018/02/01全筆
臺北市中正區新生南路一段１４號八樓之１
0 萬/坪
4 萬
0.0 坪0 筆土地其他
2018/01/11全筆
臺北市中正區新生南路一段１６號１３樓之１
0 萬/坪
4 萬
0.0 坪0 筆土地其他
2016/12/21全筆
臺北市中正區新生南路一段14號5樓之1
75 萬/坪
2,750 萬
4.6 坪2 筆土地其他
含增建
2016/12/15全筆
臺北市中正區新生南路一段16號10樓之2
0 萬/坪
5 萬
0.0 坪0 筆土地其他
2015/12/24全筆
臺北市中正區新生南路一段16號10樓之2
0 萬/坪
5 萬
0.0 坪0 筆土地其他
2015/07/18全筆
臺北市中正區新生南路一段16號九樓
0 萬/坪
4 萬
0.0 坪0 筆土地其他
2014/12/05全筆
臺北市中正區新生南路一段１６號九樓
91 萬/坪
3,700 萬
5.0 坪2 筆土地其他
2014/10/01全筆
臺北市中正區新生南路一段16號十四樓
98 萬/坪
3,960 萬
5.0 坪2 筆土地其他
含增建
2014/04/10全筆
臺北市中正區新生南路一段16號10樓之2
0 萬/坪
5 萬
0.0 坪0 筆土地其他
2013/12/30全筆
臺北市中正區新生南路一段１４號地下一層
20 萬/坪
425 萬
2.2 坪2 筆土地其他
2013/12/27全筆
臺北市中正區新生南路一段１６號十三樓之１
82 萬/坪
3,004 萬
4.6 坪2 筆土地其他
2013/11/10全筆
臺北市中正區新生南路一段１４號十四樓之１
104 萬/坪
3,800 萬
4.6 坪2 筆土地其他
含增建
2013/01/17全筆
台北市中正區新生南路一段１６號５樓之２
0 萬/坪
6 萬
0.0 坪0 筆土地其他
2013/01/02全筆
台北市中正區新生南路一段１４號三樓
24 萬/坪
955 萬
5.0 坪2 筆土地其他

同段行情：臨沂段一小段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・989 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

台北市中正區新生南路1段14號

3 棟・1985 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。