最新土地成交
—萬/坪
2026/08/10・全筆
公告現值（115 年）
292萬/坪
公告地價 77 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/10 | 臺北市中正區新生南路一段１７２號五樓 | 151 | 15,000 | 10.7 | 1 | 全筆 | 都市:其他:第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第參種商業區使用)(原屬第參之貳種住宅區及第貳種商業區)。 | 含增建 塔式車位位於地下第三層其他增建 |
| 2022/11/24 | 臺北市中正區新生南路一段１７２號１１樓 | 0 | 25 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2019/12/07 | 臺北市中正區新生南路一段１７２號８樓 | 144 | 14,388 | 10.7 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2017/12/07 | 臺北市中正區新生南路一段１７２號七樓 | 123 | 14,250 | 10.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/08/01 | 臺北市中正區新生南路一段１７２號９樓 | 141 | 13,988 | 10.7 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。 |
| 2015/12/03 | 臺北市中正區新生南路一段１７２號１２樓 | 176 | 17,688 | 10.7 | 1 | 全筆 | 商 | 本戶工程變更追減帳:減帳 1351289元。 |
| 2015/05/15 | 臺北市中正區新生南路一段１７２號３樓 | 152 | 15,088 | 10.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/05/12 | 臺北市中正區新生南路一段１７２號１０樓 | 149 | 14,850 | 10.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/03/11 | 臺北市中正區新生南路一段１７２號８樓 | 125 | 12,373 | 10.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/08/23 | 臺北市中正區新生南路一段１７２號５樓 | 139 | 13,750 | 10.7 | 1 | 全筆 | 商 | 本戶工程追減帳1548617元。 |
| 2013/06/04 | 臺北市中正區新生南路一段１７２號１４樓 | 199 | 19,700 | 10.7 | 1 | 全筆 | 商 | 預售價格 |
| 2013/05/20 | 臺北市中正區新生南路一段１７２號１３樓 | 184 | 18,125 | 10.7 | 1 | 全筆 | 商 | 本戶工程變更追減款1160607元。 |
- 2026/08/10全筆臺北市中正區新生南路一段１７２號五樓151 萬/坪15,000 萬10.7 坪1 筆土地都市:其他:第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第參種商業區使用)(原屬第參之貳種住宅區及第貳種商業區)。含增建備註：塔式車位位於地下第三層其他增建
- 2022/11/24全筆臺北市中正區新生南路一段１７２號１１樓0 萬/坪25 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2019/12/07全筆臺北市中正區新生南路一段１７２號８樓144 萬/坪14,388 萬10.7 坪1 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2017/12/07全筆臺北市中正區新生南路一段１７２號七樓123 萬/坪14,250 萬10.7 坪1 筆土地商
- 2017/08/01全筆臺北市中正區新生南路一段１７２號９樓141 萬/坪13,988 萬10.7 坪1 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。
- 2015/12/03全筆臺北市中正區新生南路一段１７２號１２樓176 萬/坪17,688 萬10.7 坪1 筆土地商備註：本戶工程變更追減帳:減帳 1351289元。
- 2015/05/15全筆臺北市中正區新生南路一段１７２號３樓152 萬/坪15,088 萬10.7 坪1 筆土地商
- 2015/05/12全筆臺北市中正區新生南路一段１７２號１０樓149 萬/坪14,850 萬10.7 坪1 筆土地商
- 2015/03/11全筆臺北市中正區新生南路一段１７２號８樓125 萬/坪12,373 萬10.7 坪1 筆土地商
- 2013/08/23全筆臺北市中正區新生南路一段１７２號５樓139 萬/坪13,750 萬10.7 坪1 筆土地商備註：本戶工程追減帳1548617元。
- 2013/06/04全筆臺北市中正區新生南路一段１７２號１４樓199 萬/坪19,700 萬10.7 坪1 筆土地商備註：預售價格
- 2013/05/20全筆臺北市中正區新生南路一段１７２號１３樓184 萬/坪18,125 萬10.7 坪1 筆土地商備註：本戶工程變更追減款1160607元。
同段行情：臨沂段三小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・830 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。