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台北市中正區臨沂段二小段 39 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

最新土地成交

—萬/坪

2023/02/25・全筆

公告現值（115 年）

169萬/坪

公告地價 45 萬/坪

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/02/25	臺北市中正區臨沂街２９巷１６號四樓之１	111	1,256	3.6	1	全筆	—	住	含增建
2022/04/28	臺北市中正區臨沂街２９巷１６號四樓之７	111	1,158	2.9	1	全筆	—	住	含增建
2019/09/02	臺北市中正區臨沂街２９巷１６號３樓之２	78	1,150	3.4	1	全筆	—	住
2019/03/11	臺北市中正區臨沂街２９巷１６號四樓之７	0	3	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2019/01/27	臺北市中正區臨沂街２９巷１６號３樓之３	88	942	3.4	1	全筆	—	住
2018/11/15	臺北市中正區臨沂街２９巷１６號４樓之７	0	3	0.0	0	全筆	—	住
2018/08/27	臺北市中正區臨沂街２９巷１６號四樓之７	90	940	2.9	1	全筆	—	住
2018/05/18	臺北市中正區臨沂街２９巷１６號２樓之１	0	3	0.0	0	全筆	—	住
2015/01/07	臺北市中正區臨沂街２９巷１６號二樓之１	98	1,111	3.6	1	全筆	—	住
2014/05/23	臺北市中正區臨沂街２９巷１６號２樓之２	110	1,175	3.4	1	全筆	—	住
2013/12/29	臺北市中正區臨沂街２９巷１６號三樓之２	74	1,093	3.4	2	全筆	—	住
2013/04/20	台北市中正區臨沂街２９巷１６號２樓之４	79	1,060	4.2	1	全筆	—	住
2012/09/22	台北市中正區臨沂街２９巷１６號三樓之３	79	850	3.4	1	全筆	—	住

2023/02/25全筆
臺北市中正區臨沂街２９巷１６號四樓之１
111 萬/坪
1,256 萬
3.6 坪1 筆土地住
含增建
2022/04/28全筆
臺北市中正區臨沂街２９巷１６號四樓之７
111 萬/坪
1,158 萬
2.9 坪1 筆土地住
含增建
2019/09/02全筆
臺北市中正區臨沂街２９巷１６號３樓之２
78 萬/坪
1,150 萬
3.4 坪1 筆土地住
2019/03/11全筆
臺北市中正區臨沂街２９巷１６號四樓之７
0 萬/坪
3 萬
0.0 坪0 筆土地住
含管理費
2019/01/27全筆
臺北市中正區臨沂街２９巷１６號３樓之３
88 萬/坪
942 萬
3.4 坪1 筆土地住
2018/11/15全筆
臺北市中正區臨沂街２９巷１６號４樓之７
0 萬/坪
3 萬
0.0 坪0 筆土地住
2018/08/27全筆
臺北市中正區臨沂街２９巷１６號四樓之７
90 萬/坪
940 萬
2.9 坪1 筆土地住
2018/05/18全筆
臺北市中正區臨沂街２９巷１６號２樓之１
0 萬/坪
3 萬
0.0 坪0 筆土地住
2015/01/07全筆
臺北市中正區臨沂街２９巷１６號二樓之１
98 萬/坪
1,111 萬
3.6 坪1 筆土地住
2014/05/23全筆
臺北市中正區臨沂街２９巷１６號２樓之２
110 萬/坪
1,175 萬
3.4 坪1 筆土地住
2013/12/29全筆
臺北市中正區臨沂街２９巷１６號三樓之２
74 萬/坪
1,093 萬
3.4 坪2 筆土地住
2013/04/20全筆
台北市中正區臨沂街２９巷１６號２樓之４
79 萬/坪
1,060 萬
4.2 坪1 筆土地住
2012/09/22全筆
台北市中正區臨沂街２９巷１６號三樓之３
79 萬/坪
850 萬
3.4 坪1 筆土地住

同段行情：臨沂段二小段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・575 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

台北市中正區臨沂街29巷16號

1 棟・2004 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。