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台北市中正區臨沂街29巷16號

台北市中正區臨沂街29巷16號・套房・5 樓・屋齡 22 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中正區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 74.0–110.7 萬/坪・2012/09～2023/02・共 10 筆

買賣成交紀錄最近 10 筆

2023/02/25
台北市中正區臨沂街29巷16號
110.7萬/坪
1,256 萬
11.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 19 年・1房1廳1衛
含增建
2022/04/28
台北市中正區臨沂街29巷16號
110.6萬/坪
1,158 萬
10.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 18 年・1房1廳1衛
含增建
2019/09/02
台北市中正區臨沂街29巷16號
77.9萬/坪
1,150 萬
14.8 坪・3/5F・套房・屋齡 16 年・1房1廳1衛
2019/01/27
台北市中正區臨沂街29巷16號
88.0萬/坪
942 萬
10.7 坪・3/5F・華廈・屋齡 15 年・2房1廳1衛
2018/08/27
台北市中正區臨沂街29巷16號
89.8萬/坪
940 萬
10.5 坪・4/5F・套房・屋齡 15 年・1房1廳1衛
2015/01/07
台北市中正區臨沂街29巷16號
97.9萬/坪
1,111 萬
11.3 坪・2/5F・套房・屋齡 11 年・1房1廳1衛
2014/05/23
台北市中正區臨沂街29巷16號
109.8萬/坪
1,175 萬
10.7 坪・2/5F・套房・屋齡 10 年・1房1廳1衛
2013/12/29
台北市中正區臨沂街29巷16號
74.0萬/坪
1,093 萬
14.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 10 年・1房1廳1衛
2013/04/20
台北市中正區臨沂街29巷16號
78.8萬/坪
1,060 萬
13.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 9 年・3房1廳1衛
2012/09/22
台北市中正區臨沂街29巷16號
79.4萬/坪
850 萬
10.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 9 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/02/25	台北市中正區臨沂街29巷16號	110.7	1,256	11.3	4/5F	華廈	19年	1房1廳1衛	—	含增建
2022/04/28	台北市中正區臨沂街29巷16號	110.6	1,158	10.5	4/5F	華廈	18年	1房1廳1衛	—	含增建
2019/09/02	台北市中正區臨沂街29巷16號	77.9	1,150	14.8	3/5F	套房	16年	1房1廳1衛	—
2019/01/27	台北市中正區臨沂街29巷16號	88.0	942	10.7	3/5F	華廈	15年	2房1廳1衛	—
2018/08/27	台北市中正區臨沂街29巷16號	89.8	940	10.5	4/5F	套房	15年	1房1廳1衛	—
2015/01/07	台北市中正區臨沂街29巷16號	97.9	1,111	11.3	2/5F	套房	11年	1房1廳1衛	—
2014/05/23	台北市中正區臨沂街29巷16號	109.8	1,175	10.7	2/5F	套房	10年	1房1廳1衛	—
2013/12/29	台北市中正區臨沂街29巷16號	74.0	1,093	14.8	3/5F	公寓	10年	1房1廳1衛	—
2013/04/20	台北市中正區臨沂街29巷16號	78.8	1,060	13.5	2/5F	華廈	9年	3房1廳1衛	—
2012/09/22	台北市中正區臨沂街29巷16號	79.4	850	10.7	3/5F	公寓	9年	2房1廳1衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

5.7 年

中位總報酬

+10.8%

中位年化報酬

+1.6%

近三年賣出 —

賠售比例

0%

兩年內轉手

0%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
臨沂街29巷16號	2018/08/27	89.8	2022/04/28	110.6	3.7 年	+23.2%
臨沂街29巷16號	2013/12/29	74.0	2019/09/02	77.9	5.7 年	+5.2%
臨沂街29巷16號	2012/09/22	79.4	2019/01/27	88.0	6.3 年	+10.8%

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2019/03/11	台北市中正區臨沂街29巷16號	25,000	2,387	10.5	4/5F	套房	1房0廳1衛	含管理費
2018/11/15	台北市中正區臨沂街29巷16號	27,500	2,628	10.5	4/5F	套房	1房0廳1衛
2018/05/18	台北市中正區臨沂街29巷16號	26,000	2,291	11.3	2/5F	公寓	2房1廳1衛

各棟 1 棟

台北市中正區臨沂街29巷16號

套房・5樓・2004 完工・13 筆