台北市中正區臨沂段四小段 208 地號

第三種住宅區，但是否在道路用地(公共設施用地)(應依建築線或俟地籍測量分割後，再確定)・位置：由門牌反推

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2022/02/11	臺北市中正區臨沂街６５巷２之２號五樓	84	2,360	8.6	1	全筆	住	含增建
2019/12/24	臺北市中正區臨沂街６５巷２之１號二樓	74	2,169	8.6	1	全筆	住
2019/12/14	臺北市中正區臨沂街６５巷２之１號５樓	69	2,000	8.6	1	全筆	住	含增建
2018/03/21	臺北市中正區臨沂街６５巷２號二樓	87	2,468	8.6	1	全筆	住
2017/10/27	臺北市中正區臨沂街６５巷２之１號３樓	59	1,710	8.6	1	全筆	住	含增建
2017/10/19	臺北市中正區臨沂街６５巷２之２號四樓	85	2,400	8.6	1	全筆	住
2016/04/15	臺北市中正區臨沂街67號5樓	57	1,880	9.6	1	全筆	住	含增建
2014/10/22	臺北市中正區臨沂街６７之１號４樓	0	4	0.0	0	全筆	住
2013/02/05	台北市中正區臨沂街６５巷２之２號三樓	82	2,300	8.6	1	全筆	住
2012/10/24	台北市中正區臨沂街６７之１號４樓	82	2,370	8.6	1	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 295・倍數 1.2×・632 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。