最新土地成交
—萬/坪
2025/07/01・全筆
公告現值（115 年）
366萬/坪
公告地價 96 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/25 | 臺北市中正區仁愛路二段８４號九樓 | 126 | 11,900 | 10.5 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/01/13 | 臺北市中正區仁愛路二段８４號二樓之１ | 124 | 5,700 | 5.1 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/11/16 | 臺北市中正區仁愛路二段８４號三樓 | 130 | 6,050 | 5.1 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2021/08/23 | 臺北市中正區仁愛路二段８４號十三樓 | 111 | 9,200 | 9.7 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2020/05/06 | 仁愛路二段８４號三樓之１ | 120 | 5,500 | 5.0 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2018/09/21 | 臺北市中正區仁愛路二段８４號 | — | 133 | 0.3 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2018/01/05 | 臺北市中正區仁愛路二段８４號 | — | 180 | 0.3 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2017/12/05 | 臺北市中正區仁愛路二段８４號 | — | 140 | 0.3 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2017/12/04 | 臺北市中正區仁愛路二段８４號３樓 | 0 | 7 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/10/06 | 臺北市中正區仁愛路二段８４號 | — | 170 | 0.3 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2017/08/28 | 臺北市中正區仁愛路二段84號 | — | 170 | 0.3 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2017/08/23 | 臺北市中正區仁愛路二段84號 | — | 165 | 0.3 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2016/01/13 | 臺北市中正區仁愛路二段８４號11樓 | 117 | 10,500 | 10.2 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2015/12/28 | 臺北市中正區仁愛路二段84號 | — | 900 | 2.7 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2014/10/30 | 臺北市中正區仁愛路二段８４號 | — | 170 | 0.3 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2014/05/19 | 臺北市中正區仁愛路二段８４號３樓之１ | 126 | 5,600 | 5.0 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2014/04/20 | 臺北市中正區仁愛路二段８４號１４樓 | 129 | 10,968 | 9.4 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2014/01/17 | 臺北市中正區仁愛路二段８４號十五樓 | 112 | 9,168 | 9.1 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2013/12/31 | 臺北市中正區仁愛路二段84號十二樓 | 26 | 1,370 | 6.1 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2013/04/23 | 台北市中正區仁愛路二段８４號 | 143 | 6,500 | 5.1 | 3 | 全筆 | 住 |
- 2024/03/25全筆臺北市中正區仁愛路二段８４號九樓126 萬/坪11,900 萬10.5 坪3 筆土地住含增建
- 2022/01/13全筆臺北市中正區仁愛路二段８４號二樓之１124 萬/坪5,700 萬5.1 坪3 筆土地住含增建
- 2021/11/16全筆臺北市中正區仁愛路二段８４號三樓130 萬/坪6,050 萬5.1 坪3 筆土地住
- 2021/08/23全筆臺北市中正區仁愛路二段８４號十三樓111 萬/坪9,200 萬9.7 坪3 筆土地住
- 2020/05/06全筆仁愛路二段８４號三樓之１120 萬/坪5,500 萬5.0 坪3 筆土地住
- 2018/09/21全筆臺北市中正區仁愛路二段８４號— 萬/坪133 萬0.3 坪0 筆土地住
- 2018/01/05全筆臺北市中正區仁愛路二段８４號— 萬/坪180 萬0.3 坪0 筆土地住
- 2017/12/05全筆臺北市中正區仁愛路二段８４號— 萬/坪140 萬0.3 坪0 筆土地住
- 2017/12/04全筆臺北市中正區仁愛路二段８４號３樓0 萬/坪7 萬4.0 坪1 筆土地住
- 2017/10/06全筆臺北市中正區仁愛路二段８４號— 萬/坪170 萬0.3 坪0 筆土地住
- 2017/08/28全筆臺北市中正區仁愛路二段84號— 萬/坪170 萬0.3 坪0 筆土地住
- 2017/08/23全筆臺北市中正區仁愛路二段84號— 萬/坪165 萬0.3 坪0 筆土地住
- 2016/01/13全筆臺北市中正區仁愛路二段８４號11樓117 萬/坪10,500 萬10.2 坪3 筆土地住
- 2015/12/28全筆臺北市中正區仁愛路二段84號— 萬/坪900 萬2.7 坪0 筆土地住
- 2014/10/30全筆臺北市中正區仁愛路二段８４號— 萬/坪170 萬0.3 坪0 筆土地住
- 2014/05/19全筆臺北市中正區仁愛路二段８４號３樓之１126 萬/坪5,600 萬5.0 坪3 筆土地住
- 2014/04/20全筆臺北市中正區仁愛路二段８４號１４樓129 萬/坪10,968 萬9.4 坪3 筆土地住
- 2014/01/17全筆臺北市中正區仁愛路二段８４號十五樓112 萬/坪9,168 萬9.1 坪3 筆土地住
- 2013/12/31全筆臺北市中正區仁愛路二段84號十二樓26 萬/坪1,370 萬6.1 坪3 筆土地住
- 2013/04/23全筆台北市中正區仁愛路二段８４號143 萬/坪6,500 萬5.1 坪3 筆土地住
同段行情：臨沂段四小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 295・倍數 1.2×・632 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。