台北市信義區雅祥段四小段 132 地號

商業區・商・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 13 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/12/05	臺北市信義區基隆路一段１０１巷２號四樓之４	100	1,270	1.5	2	全筆	—	商	含增建
2025/09/06	臺北市信義區基隆路一段１０３號十二樓	101	1,560	1.8	2	全筆	—	商	含增建
2025/07/06	臺北市信義區基隆路一段１０１巷２號六樓之２	96	1,550	1.7	2	全筆	—	商	含增建
2025/05/11	臺北市信義區基隆路一段１０１巷２號三樓之２	101	1,470	1.6	2	全筆	—	商	含增建
2025/01/26	臺北市信義區基隆路一段１０３號八樓	102	1,500	1.7	2	全筆	—	商	含增建
2024/12/03	臺北市信義區基隆路一段１０１巷２號六樓	58	1,688	1.7	2	全筆	—	商	含增建
2024/03/20	臺北市信義區基隆路一段１０１巷２號十三樓之２	100	1,580	1.7	2	全筆	—	商
2024/01/28	臺北市信義區基隆路一段１０１巷２號十一樓之３、十一樓之４	100	2,738	3.1	2	全筆	—	商	含增建
2023/12/10	臺北市信義區基隆路一段１０３號四樓之１	98	1,430	1.7	2	全筆	—	商	含增建
2023/10/06	臺北市信義區基隆路一段１０３號三樓之４	98	1,260	1.4	2	全筆	—	商	含增建
2023/08/13	臺北市信義區基隆路一段１０３號六樓之３	90	1,308	1.7	2	全筆	—	商	含增建
2023/06/05	臺北市信義區基隆路一段１０１巷２號十樓	93	1,430	1.7	2	全筆	—	商	含增建
2023/03/19	臺北市信義區基隆路一段１０３號九樓	99	1,450	1.7	2	全筆	—	商	含增建
2022/09/20	臺北市信義區基隆路一段１０３號十四樓之１	91	1,388	1.7	2	全筆	—	商	含增建
2022/06/28	臺北市信義區基隆路一段１０３號十四樓	102	1,570	1.8	2	全筆	—	商	含增建
2022/05/19	臺北市信義區基隆路一段１０１巷２號八樓	92	1,350	1.7	2	全筆	—	商
2022/03/17	臺北市信義區基隆路一段１０３號九樓之４	98	1,248	1.5	2	全筆	—	商	含增建
2022/02/15	臺北市信義區基隆路一段１０３號七樓之４	81	1,030	1.5	2	全筆	—	商	含增建
2022/01/28	臺北市信義區基隆路一段１０１巷２號四樓之２	82	1,190	1.7	2	全筆	—	商	含增建
2022/01/26	臺北市信義區基隆路一段１０１巷２號六樓之１	89	1,347	1.7	2	全筆	—	商
2022/01/11	臺北市信義區基隆路一段１０１巷２號十一樓之２	82	1,200	1.7	2	全筆	—	商	含增建
2021/12/31	臺北市信義區基隆路一段１０１巷２號十二樓之４	85	1,095	1.5	2	全筆	—	商	含增建
2021/12/30	臺北市信義區基隆路一段１０１巷２號十樓之４	86	1,085	1.5	2	全筆	—	商	含增建
2021/11/12	臺北市信義區基隆路一段１０３號八樓之４	78	990	1.5	2	全筆	—	商	含增建
2021/07/25	臺北市信義區基隆路一段１０３號十二樓之１	77	1,170	1.7	2	全筆	—	商	含增建
2021/04/30	基隆路一段１０３號三樓之４	78	1,000	1.4	2	全筆	—	商	含增建
2020/10/14	基隆路一段１０１巷２號八樓之４	84	1,068	1.5	2	全筆	—	商	含增建
2020/09/05	基隆路一段１０３號十三樓之３	73	1,070	1.7	2	全筆	—	商	含增建
2020/09/05	基隆路一段１０３號十三樓之４	73	940	1.5	2	全筆	—	商	含增建
2020/07/07	基隆路一段１０３號十二樓之４	84	1,080	1.5	2	全筆	—	商	含增建
2019/09/28	臺北市信義區基隆路一段１０１巷２號８樓之１	76	1,100	1.6	2	全筆	—	商	含增建
2019/09/03	臺北市信義區基隆路一段１０１巷２號	59	2,080	4.2	2	全筆	—	商
2019/08/15	臺北市信義區基隆路１段１０３之１號	—	160	0.0	0	全筆	—	商
2019/07/30	臺北市信義區基隆路一段１０１巷２號九樓之３	82	1,198	1.7	2	全筆	—	商
2019/07/05	臺北市信義區基隆路一段１０３號９樓之４	79	998	1.5	2	全筆	—	商	含增建
2019/03/14	臺北市信義區基隆路一段１０１巷２號十一樓之１	75	1,080	1.6	2	全筆	—	商
2018/12/24	臺北市信義區基隆路一段１０３號２樓之２	0	6	0.0	0	全筆	—	住
2018/07/31	臺北市信義區基隆路一段１０３號地下三層	—	210	0.0	0	全筆	—	商
2018/07/05	臺北市信義區基隆路一段１０１巷２號十三樓	88	1,350	1.8	2	全筆	—	商	含增建
2018/04/10	臺北市信義區基隆路一段１０３號十樓之３	79	1,160	1.7	2	全筆	—	商
2018/03/14	臺北市信義區基隆路一段１０１巷２號四樓之１	78	1,150	1.6	2	全筆	—	住
2018/02/12	臺北市信義區基隆路一段１０３號地下三層	—	170	0.0	0	全筆	—	商
2018/02/08	臺北市信義區基隆路一段１０１巷２號十三樓之１	79	1,200	1.7	2	全筆	—	商
2018/01/24	臺北市信義區基隆路一段１０３號８樓	67	982	1.7	2	全筆	—	商	含增建
2017/12/12	臺北市信義區基隆路一段１０３號、１０３號２樓之２、１０３號地下二層	40	5,720	13.1	2	全筆	—	商
2017/10/30	臺北市信義區基隆路一段１０１巷２號１０樓之１	64	930	1.6	2	全筆	—	商	含增建
2017/10/07	臺北市信義區基隆路一段１０１巷２號３樓	70	1,038	1.6	2	全筆	—	商	含增建
2017/06/06	臺北市信義區基隆路一段１０３號十二樓之４	72	930	1.5	2	全筆	—	商
2017/03/24	臺北市信義區基隆路一段103之1號	—	180	0.0	0	全筆	—	商
2016/12/15	臺北市信義區基隆路1段101巷2號11樓之1	0	3	1.7	2	全筆	—	商
2016/10/01	臺北市信義區基隆路一段103號9樓之4	75	948	1.5	2	全筆	—	商	含增建
2016/08/26	臺北市信義區基隆路一段１０３號地下三層	—	220	0.0	0	全筆	—	商
2016/07/11	臺北市信義區基隆路一段１０３號七樓之４	75	948	1.5	2	全筆	—	商
2015/12/08	臺北市信義區基隆路一段１０１巷２號九樓之３	74	1,086	1.7	2	全筆	—	商
2015/03/11	臺北市信義區基隆路一段１０３之１號	—	150	0.0	0	全筆	—	商
2015/02/27	臺北市信義區基隆路一段101巷2號4樓之4	87	1,100	1.5	2	全筆	—	商	含增建
2014/10/16	臺北市信義區基隆路一段１０１巷２號四樓之３	90	1,310	1.7	2	全筆	—	商
2014/10/04	臺北市信義區基隆路一段１０３之１號	—	170	0.0	0	全筆	—	商
2014/09/24	臺北市信義區基隆路一段１０３號地下二層	—	242	0.0	0	全筆	—	商
2014/08/15	臺北市信義區基隆路一段１０３號地下二層	—	200	0.0	0	全筆	—	商
2014/06/17	臺北市信義區基隆路一段１０３號六樓之１	89	1,286	1.6	2	全筆	—	商
2014/04/23	臺北市信義區基隆路一段１０３號十四樓	92	1,416	1.8	2	全筆	—	商
2014/04/14	臺北市信義區基隆路一段１０１巷２號六樓之３	90	1,320	1.7	2	全筆	—	商
2014/04/03	臺北市信義區基隆路一段１０１巷２號十二樓之４	89	1,150	1.5	2	全筆	—	商
2014/03/22	臺北市信義區基隆路一段１０３號４樓之１	85	1,235	1.7	2	全筆	—	商
2014/03/14	臺北市信義區基隆路一段１０３號十二樓之１	86	1,315	1.7	2	全筆	—	商
2013/10/02	臺北市信義區基隆路一段１０１巷２號十樓之３	90	1,320	1.7	2	全筆	—	商
2013/09/07	臺北市信義區基隆路一段１０１巷２號十二樓之４	71	920	1.5	2	全筆	—	住
2013/05/05	台北市信義區基隆路一段１０３號８樓之４	76	960	1.5	2	全筆	—	商
2013/04/21	台北市信義區基隆路一段１０１巷２號四樓	78	1,170	1.7	2	全筆	—	住
2013/04/16	台北市信義區基隆路一段１０１巷２號十三樓之１	79	1,210	1.7	2	全筆	—	商
2013/03/23	台北市信義區基隆路一段１０３號十樓之４	83	1,050	1.5	2	全筆	—	商
2013/02/05	台北市信義區基隆路一段１０１巷２號二樓之１	62	2,550	7.3	2	全筆	—	住
2012/12/31	台北市信義區基隆路一段101巷2號7樓之3	73	1,060	1.7	2	全筆	—	商	含增建
2012/11/15	台北市信義區松隆路９巷３３號	—	98	0.0	0	全筆	—	商
2012/09/21	台北市信義區基隆路一段103號8樓之2	62	1,800	3.3	2	全筆	—	商
2012/09/20	台北市信義區基隆路一段１０１巷２號八樓之４	66	835	1.5	2	全筆	—	住
2012/08/19	台北市信義區基隆路一段１０１巷２號十四樓	44	1,260	1.8	2	全筆	—	商