台北市信義區雅祥段四小段 466 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 9 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/11/17	臺北市信義區基隆路一段１４７巷５弄３２號四樓之９	93	1,088	3.6	2	全筆	—	住	含增建
2023/06/03	臺北市信義區基隆路一段１４７巷５弄３２號三樓之１３	95	1,140	3.7	2	全筆	—	住	含增建
2022/05/18	臺北市信義區基隆路１段１４７巷５弄３２號３樓之１０	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2022/01/24	臺北市信義區基隆路一段１４７巷５弄３２號三樓之７	88	1,040	3.6	2	全筆	—	住	含增建
2021/12/06	臺北市信義區基隆路一段１４７巷５弄３２號四樓之８	89	1,053	3.6	2	全筆	—	住	含增建
2021/10/07	臺北市信義區基隆路一段１４７巷５弄３２號六樓	79	1,150	2.7	2	全筆	—	住
2021/09/11	臺北市信義區基隆路一段１４７巷５弄３２號二樓之１３	81	970	3.8	2	全筆	—	住	含增建
2020/10/04	基隆路一段１４７巷５弄３２號五樓之２	77	1,258	3.8	2	全筆	—	住	含增建
2020/05/14	臺北市信義區基隆路一段１４７巷５弄３２號３樓之１０	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2020/02/23	基隆路一段１４７巷５弄３２號三樓之１３	78	935	3.7	2	全筆	—	住	含增建
2017/12/25	臺北市信義區基隆路一段１４７巷５弄３２號二樓之４	77	900	3.6	2	全筆	—	住
2017/11/15	臺北市信義區基隆路一段１４７巷５弄３２號四樓之４	73	850	3.6	2	全筆	—	住
2017/10/16	臺北市信義區基隆路一段１４７巷５弄３２號四樓	75	900	3.7	2	全筆	—	住
2016/06/05	臺北市信義區基隆路一段147巷5弄32號房屋地下一層	—	265	0.2	0	全筆	—	住
2015/07/22	臺北市信義區基隆路一段147巷5弄32號2樓之11	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2015/06/23	臺北市信義區基隆路一段147巷5弄32號房屋地下二層	—	300	0.2	0	全筆	—	住
2015/06/15	臺北市信義區基隆路一段147巷5弄32號二樓之五	88	1,038	3.6	2	全筆	—	住
2015/04/26	臺北市信義區基隆路一段１４７巷５弄３２號６樓	70	1,015	2.7	2	全筆	—	住
2015/04/22	臺北市信義區基隆路一段147巷5弄32號房屋地下三層	—	170	0.2	0	全筆	—	住
2014/11/28	臺北市信義區基隆路1段147巷5弄32號房屋地下三層	—	236	0.2	0	全筆	—	住
2014/09/17	臺北市信義區基隆路一段１４７巷５弄３２號４樓之８	84	995	3.6	2	全筆	—	住
2014/06/30	臺北市信義區基隆路一段１４７巷５弄３２號二樓之１３	84	1,000	3.8	2	全筆	—	住
2014/04/19	臺北市信義區基隆路一段１４７巷５弄３２號３樓之１	92	1,100	3.7	2	全筆	—	住
2014/04/17	臺北市信義區基隆路一段１４７巷５弄３２號四樓之４	96	1,120	3.6	2	全筆	—	住
2014/04/13	臺北市信義區基隆路一段１４７巷５弄３２號二樓之４	92	1,075	3.6	2	全筆	—	住
2014/03/22	臺北市信義區基隆路一段１４７巷５弄３２號４樓之１０	103	1,150	3.4	2	全筆	—	住
2013/05/21	台北市信義區基隆路一段147巷5弄32號3樓之1	78	936	3.7	2	全筆	—	住	含增建
2012/09/11	台北市松山區基隆路一段１４７巷５弄３２號房屋地下一層	—	260	0.2	0	全筆	—	住