近一年中位單價
—萬/坪
—vs 信義區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 93.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1779 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 69.8–103.4 萬/坪・2013/05～2023/11・共 20 筆買賣成交紀錄 最近 34 筆
- 2023/11/1793.0萬/坪1,088 萬11.7 坪・4/6F・華廈・屋齡 32 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/06/0395.2萬/坪1,140 萬12.0 坪・3/6F・華廈・屋齡 32 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/01/2488.0萬/坪1,040 萬11.8 坪・3/6F・華廈・屋齡 30 年含增建
- 2021/12/0689.1萬/坪1,053 萬11.8 坪・4/6F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/10/0779.0萬/坪1,150 萬14.6 坪・6/6F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛
- 2021/09/1181.0萬/坪970 萬12.0 坪・2/6F・華廈・屋齡 30 年含增建
- 2020/10/0477.4萬/坪1,258 萬16.3 坪・5/6F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛含增建
- 2020/02/2378.1萬/坪935 萬12.0 坪・3/6F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛含增建
- 2017/12/2576.9萬/坪900 萬11.7 坪・2/6F・套房・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2017/11/1572.6萬/坪850 萬11.7 坪・4/6F・套房・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2017/10/1675.2萬/坪900 萬12.0 坪・4/6F・華廈・屋齡 26 年
- 2016/06/05—萬/坪265 萬0.0 坪・B1/6F・其他・屋齡 25 年坡道平面 265萬
- 2015/06/23—萬/坪300 萬0.0 坪・B2/6F・其他・屋齡 24 年
- 2015/06/1587.8萬/坪1,038 萬11.8 坪・2/6F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛
- 2015/04/2669.8萬/坪1,015 萬14.6 坪・6/6F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/17 | 台北市信義區基隆路1段147巷5弄32號 | 93.0 | 1,088 | 11.7 | 4/6F | 華廈 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/06/03 | 台北市信義區基隆路1段147巷5弄32號 | 95.2 | 1,140 | 12.0 | 3/6F | 華廈 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/01/24 | 台北市信義區基隆路1段147巷5弄32號 | 88.0 | 1,040 | 11.8 | 3/6F | 華廈 | 30年 | — | — | 含增建 |
| 2021/12/06 | 台北市信義區基隆路1段147巷5弄32號 | 89.1 | 1,053 | 11.8 | 4/6F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/07 | 台北市信義區基隆路1段147巷5弄32號 | 79.0 | 1,150 | 14.6 | 6/6F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/09/11 | 台北市信義區基隆路1段147巷5弄32號 | 81.0 | 970 | 12.0 | 2/6F | 華廈 | 30年 | — | — | 含增建 |
| 2020/10/04 | 台北市信義區基隆路1段147巷5弄32號 | 77.4 | 1,258 | 16.3 | 5/6F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/02/23 | 台北市信義區基隆路1段147巷5弄32號 | 78.1 | 935 | 12.0 | 3/6F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/12/25 | 台北市信義區基隆路1段147巷5弄32號 | 76.9 | 900 | 11.7 | 2/6F | 套房 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/11/15 | 台北市信義區基隆路1段147巷5弄32號 | 72.6 | 850 | 11.7 | 4/6F | 套房 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/10/16 | 台北市信義區基隆路1段147巷5弄32號 | 75.2 | 900 | 12.0 | 4/6F | 華廈 | 26年 | — | — | |
| 2016/06/05 | 台北市信義區基隆路1段147巷5弄32號 | — | 265 | 0.0 | B1/6F | 其他 | 25年 | — | 坡道平面 265萬 | |
| 2015/06/23 | 台北市信義區基隆路1段147巷5弄32號 | — | 300 | 0.0 | B2/6F | 其他 | 24年 | — | — | |
| 2015/06/15 | 台北市信義區基隆路1段147巷5弄32號 | 87.8 | 1,038 | 11.8 | 2/6F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/04/26 | 台北市信義區基隆路1段147巷5弄32號 | 69.8 | 1,015 | 14.6 | 6/6F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 0 對）
中位持有
3.7 年
中位總報酬
+5.8%
中位年化報酬
+0.8%
近三年賣出 —
賠售比例
43%
兩年內轉手
14%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 基隆路1段147巷5弄32號 | 2023/06/03 | 95.2 | 3.3 年 | +21.9% | ||
| 基隆路1段147巷5弄32號 | 2021/12/06 | 89.1 | 7.2 年 | +5.8% | ||
| 基隆路1段147巷5弄32號 | 2021/10/07 | 79.0 | 6.5 年 | +13.3% | ||
| 基隆路1段147巷5弄32號 | 2021/09/11 | 81.0 | 7.2 年 | -3% | ||
| 基隆路1段147巷5弄32號 | 2017/12/25 | 76.9 | 3.7 年 | -16.3% | ||
| 基隆路1段147巷5弄32號 | 2017/11/15 | 72.6 | 3.6 年 | -24.1% | ||
| 基隆路1段147巷5弄32號 | 2014/04/19 | 91.9 | 0.9 年 | +17.5% |
租賃紀錄 最近 11 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/05 | 台北市信義區基隆路1段147巷5弄32號 | 19,800 | 1,779 | 11.1 | 4/6F | 華廈 | ||
| 2025/09/23 | 台北市信義區基隆路1段147巷5弄32號 | 19,800 | 1,779 | 11.1 | 4/6F | 華廈 | ||
| 2025/04/29 | 台北市信義區基隆路1段147巷5弄32號 | 14,000 | 1,260 | 11.1 | 3/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/10/09 | 台北市信義區基隆路1段147巷5弄32號 | 19,800 | 1,779 | 11.1 | 4/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/05/13 | 台北市信義區基隆路1段147巷5弄32號 | 14,000 | 1,260 | 11.1 | 3/6F | 華廈 | ||
| 2023/05/20 | 台北市信義區基隆路1段147巷5弄32號 | 14,000 | 1,260 | 11.1 | 3/6F | 華廈 | ||
| 2022/05/18 | 台北市信義區基隆路1段147巷5弄32號 | 14,000 | 1,260 | 11.1 | 3/6F | 華廈 | ||
| 2020/05/14 | 台北市信義區基隆路1段147巷5弄32號 | 14,000 | 1,260 | 11.1 | 3/6F | 華廈 | ||
| 2015/12/21 | 台北市信義區基隆路1段147巷5弄32號 | 23,000 | 2,069 | 11.1 | 4/6F | 套房 | ||
| 2015/07/22 | 台北市信義區基隆路1段147巷5弄32號 | 13,000 | 929 | 14.0 | 2/6F | 公寓 |
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