台北市信義區雅祥段四小段 804 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 3 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/02/28	臺北市信義區忠孝東路五段１９號十一樓之１	88	3,380	5.3	4	全筆	—	住	含增建
2024/12/17	臺北市信義區忠孝東路五段１９號十樓之１	87	3,368	5.3	4	全筆	—	住	含增建
2024/04/23	臺北市信義區忠孝東路五段１９號九樓之１	93	3,600	5.3	4	全筆	—	住	含增建
2023/09/08	臺北市信義區忠孝東路五段１９號１１樓	0	6	4.7	2	全筆	—	住
2022/12/09	臺北市信義區忠孝東路五段２１號	1	14	0.0	0	全筆	—	其他
2022/04/08	臺北市信義區忠孝東路五段１９號十二樓	91	4,088	5.2	4	全筆	—	住	含增建
2020/03/12	臺北市信義區忠孝東路五段１９號５樓	0	7	4.7	0	全筆	—	住
2020/02/18	臺北市信義區忠孝東路五段１７號１２樓之２	89	2,020	3.4	4	全筆	—	住	含增建
2019/12/10	臺北市信義區忠孝東路五段１９號５樓之１	80	3,086	5.3	6	全筆	—	住
2019/04/01	臺北市信義區忠孝東路五段１７號之１	219	6,500	3.1	4	全筆	—	住
2018/10/23	臺北市信義區忠孝東路５段１７號７樓	0	4	5.2	3	全筆	—	住
2018/08/21	臺北市信義區忠孝東路五段１７號三樓之２	77	1,750	3.8	6	全筆	—	住
2018/03/14	臺北市信義區忠孝東路５段１７號３樓-１	0	5	0.0	0	全筆	—	住
2018/01/27	臺北市信義區忠孝東路五段１７號１２樓之２	78	1,788	3.4	4	全筆	—	住	含增建
2017/12/13	臺北市信義區忠孝東路五段１９號３樓	83	3,733	4.9	5	全筆	—	住	含增建
2017/08/28	臺北市信義區忠孝東路五段１９號５樓之１	72	2,760	5.3	6	全筆	—	住
2017/07/23	臺北市信義區忠孝東路5段19號10樓	0	4	4.7	2	全筆	—	住
2016/12/02	臺北市信義區忠孝東路五段１７號十二樓	82	3,950	5.6	6	全筆	—	住
2016/03/19	臺北市信義區忠孝東路5段17號10樓之5	100	2,000	1.8	4	全筆	—	住
2013/10/08	臺北市信義區忠孝東路五段23號	1	17	4.6	0	全筆	—	住
2013/09/13	臺北市信義區忠孝東路五段23號	1	10	0.0	0	全筆	—	—
2013/06/20	台北市信義區忠孝東路5段17號11樓之1	89	3,145	3.6	4	全筆	—	住
2013/01/11	台北市信義區忠孝東路五段17號7樓	0	4	0.0	0	全筆	—	住
2012/10/23	台北市信義區忠孝東路5段19號12樓	90	4,038	5.2	4	全筆	—	住