台北市信義區雅祥段四小段 804-4 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2019/12/10	臺北市信義區忠孝東路五段１９號５樓之１	80	3,086	5.3	6	全筆	—	住
2018/08/21	臺北市信義區忠孝東路五段１７號三樓之２	77	1,750	3.8	6	全筆	—	住
2017/08/28	臺北市信義區忠孝東路五段１９號５樓之１	72	2,760	5.3	6	全筆	—	住
2016/12/02	臺北市信義區忠孝東路五段１７號十二樓	82	3,950	5.6	6	全筆	—	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・963 個地號

顯示 6 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。