最新土地成交
272萬/坪
2023/06/21・持分
公告現值（299 年）
91萬/坪
公告地價 34 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.1×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/21 | 臺北市信義區基隆路一段１６３號八樓之３ | 80 | 3,892 | 3.8 | 9 | 全筆 | — | 商 | |
| 2022/10/03 | 臺北市信義區基隆路一段１６３號八樓 | 80 | 3,140 | 3.0 | 9 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/10/14 | 臺北市信義區基隆路一段１６３號三樓之１ | 80 | 4,234 | 3.8 | 9 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/07/20 | 臺北市信義區基隆路一段１６３號七樓之１ | 70 | 3,360 | 3.2 | 9 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/05/20 | 基隆路一段１６３號三樓 | 62 | 3,300 | 2.8 | 9 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/05/05 | 基隆路一段１６３號六樓之３ | 69 | 3,366 | 1.2 | 9 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/01/06 | 基隆路一段１６３號三樓 | 55 | 2,925 | 2.8 | 9 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/01/06 | 基隆路一段１６３號六樓之３ | 61 | 2,955 | 1.2 | 9 | 全筆 | — | 商 | |
| 2017/02/16 | 臺北市信義區基隆路一段１６３號五樓之２ | 65 | 2,547 | 5.1 | 9 | 全筆 | — | 商 | |
| 2015/04/15 | 臺北市信義區基隆路一段163之2號地下二層 | — | 3,000 | 12.4 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2015/04/15 | 臺北市信義區基隆路一段163之2號地下二層 | — | 3,400 | 20.1 | 0 | 全筆 | — | 商 | |
| 2012/09/01 | 台北市信義區基隆路一段１５９號六樓 | 68 | 4,210 | 4.3 | 9 | 全筆 | — | 商 |
同段行情：雅祥段四小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・963 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。