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聯合世紀大樓

台北市信義區基隆路1段163號・辦公商業大樓・18 樓・屋齡 36 年・4 棟

別名：聯合世紀大樓管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 信義區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 2096 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 54.6–80.1 萬/坪・2012/09～2023/06・共 10 筆

買賣成交紀錄最近 15 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/06/21
台北市信義區基隆路1段163號
80.0萬/坪
3,892 萬
48.6 坪・8/18F・住宅大樓・屋齡 33 年
2022/10/03
台北市信義區基隆路1段163號
80.1萬/坪
3,140 萬
39.2 坪・8/18F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房1廳1衛
2021/10/14
台北市信義區基隆路1段163號
80.0萬/坪
4,234 萬
52.9 坪・3/18F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2021/07/20
台北市信義區基隆路1段163號
70.3萬/坪
3,360 萬
47.8 坪・7/18F・住宅大樓・屋齡 31 年
2021/05/20
台北市信義區基隆路1段163號
61.6萬/坪
3,300 萬
53.6 坪・3/18F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房2廳1衛
2021/05/05
台北市信義區基隆路1段163號
69.2萬/坪
3,366 萬
48.6 坪・6/18F・住宅大樓・屋齡 31 年
2021/01/06
台北市信義區基隆路1段163號
60.7萬/坪
2,955 萬
48.6 坪・6/18F・住宅大樓・屋齡 31 年
2021/01/06
台北市信義區基隆路1段163號
54.6萬/坪
2,925 萬
53.6 坪・3/18F・住宅大樓・屋齡 31 年
2017/02/16
台北市信義區基隆路1段163號
65.0萬/坪
2,547 萬
39.2 坪・5/18F・辦公商業大樓・屋齡 27 年
2015/04/15
台北市信義區基隆路1段163-2號
—萬/坪
3,000 萬
0.0 坪・B2/18F・其他・屋齡 25 年
2015/04/15
台北市信義區基隆路1段163-2號
—萬/坪
3,400 萬
-0.0 坪・B2/18F・其他・屋齡 25 年
2012/09/01
台北市信義區基隆路1段159號
68.2萬/坪
4,210 萬
61.7 坪・6/18F・辦公商業大樓・屋齡 22 年

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/06/21	台北市信義區基隆路1段163號	80.0	3,892	48.6	8/18F	住宅大樓	33年	—	—
2022/10/03	台北市信義區基隆路1段163號	80.1	3,140	39.2	8/18F	住宅大樓	32年	3房1廳1衛	—
2021/10/14	台北市信義區基隆路1段163號	80.0	4,234	52.9	3/18F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—
2021/07/20	台北市信義區基隆路1段163號	70.3	3,360	47.8	7/18F	住宅大樓	31年	—	—
2021/05/20	台北市信義區基隆路1段163號	61.6	3,300	53.6	3/18F	住宅大樓	31年	4房2廳1衛	—
2021/05/05	台北市信義區基隆路1段163號	69.2	3,366	48.6	6/18F	住宅大樓	31年	—	—
2021/01/06	台北市信義區基隆路1段163號	60.7	2,955	48.6	6/18F	住宅大樓	31年	—	—
2021/01/06	台北市信義區基隆路1段163號	54.6	2,925	53.6	3/18F	住宅大樓	31年	—	—
2017/02/16	台北市信義區基隆路1段163號	65.0	2,547	39.2	5/18F	辦公商業大樓	27年	—	—
2015/04/15	台北市信義區基隆路1段163-2號	—	3,000	0.0	B2/18F	其他	25年	—	—
2015/04/15	台北市信義區基隆路1段163-2號	—	3,400	-0.0	B2/18F	其他	25年	—	—
2012/09/01	台北市信義區基隆路1段159號	68.2	4,210	61.7	6/18F	辦公商業大樓	22年	—	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 34 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/05/06	台北市信義區基隆路1段163號	92,400	2,096	44.1	3/18F	辦公商業大樓	3房1廳2衛	含裝潢
2025/05/01	台北市信義區基隆路1段163號	91,200	1,911	47.8	9/18F	辦公商業大樓	1房0廳2衛
2025/04/10	台北市信義區基隆路1段159號	115,000	2,298	50.0	8/18F	辦公商業大樓	—	含裝潢
2023/10/24	台北市信義區基隆路1段163號	75,000	1,914	39.2	8/18F	辦公商業大樓	2房0廳1衛
2022/09/15	台北市信義區基隆路1段163號	70,000	1,785	39.2	13/18F	辦公商業大樓	2房0廳2衛
2022/07/28	台北市信義區基隆路1段163號	158,400	1,808	87.7	16/18F	辦公商業大樓	—
2022/04/01	台北市信義區基隆路1段159號	183,855	1,785	103.0	7/18F	辦公商業大樓	—
2022/03/19	台北市信義區基隆路1段159號	89,250	1,785	50.0	8/18F	辦公商業大樓	—
2021/08/31	台北市信義區基隆路1段163號	68,000	1,736	39.2	8/18F	辦公商業大樓	2房0廳1衛
2021/08/18	台北市信義區基隆路1段163號	83,000	1,706	48.6	13/18F	店面	0房1廳3衛

顯示 10 / 34 筆

各棟 4 棟

台北市信義區基隆路1段163號

辦公商業大樓・18樓・1990 完工・36 筆

台北市信義區基隆路1段159號

辦公商業大樓・18樓・1990 完工・10 筆

台北市信義區基隆路1段163-2號

其他・18樓・1990 完工・2 筆

台北市信義區基隆路1段167號

店面・18樓・1990 完工・1 筆