台北市信義區雅祥段四小段 817-3 地號

商業區・商・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 10 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/11/01	臺北市信義區基隆路一段１５５號十三樓之６	83	2,307	2.6	2	全筆	—	商
2025/01/17	臺北市信義區基隆路一段１５５號四樓之１５	93	1,800	1.8	2	全筆	—	商	含增建
2025/01/16	臺北市信義區基隆路一段１５５號１３樓	0	6	0.0	2	全筆	—	商
2024/12/22	臺北市信義區基隆路一段１５５號四樓之１４	86	1,288	1.5	2	全筆	—	商	含增建
2024/09/23	臺北市信義區基隆路一段１５５號八樓之５	66	1,760	2.6	2	全筆	—	商
2024/09/23	臺北市信義區基隆路一段１５５號八樓之６	66	2,420	3.5	2	全筆	—	商
2024/09/23	臺北市信義區基隆路一段１５５號八樓之７	66	2,550	3.8	2	全筆	—	商
2024/09/23	臺北市信義區基隆路一段１５５號八樓之１０	66	1,250	1.9	2	全筆	—	商
2024/05/18	臺北市信義區基隆路一段１５５號四樓之１０	85	1,450	1.8	2	全筆	—	商	含增建
2024/03/19	臺北市信義區基隆路一段１５５號五樓之３	70	2,700	3.6	2	全筆	—	商
2024/01/11	臺北市信義區基隆路一段１５５號六樓之７	77	4,504	5.8	2	全筆	—	商
2023/11/12	臺北市信義區基隆路一段１５５號四樓之３	76	2,926	3.6	2	全筆	—	商	含增建
2023/10/28	臺北市信義區基隆路一段１５５號十二樓之５	79	2,200	3.0	2	全筆	—	商	含增建
2023/07/04	臺北市信義區基隆路一段１５５號十三樓之７	80	3,078	3.5	2	全筆	—	商
2023/03/13	臺北市信義區基隆路一段１５５號十二樓之４	68	3,480	4.0	2	全筆	—	商
2022/12/21	臺北市信義區基隆路一段１５５號三樓	0	7	0.0	0	全筆	—	住
2022/06/30	臺北市信義區基隆路一段１５３號之１	0	15	9.0	0	全筆	—	商
2021/07/10	臺北市信義區基隆路一段１５５號１２樓之４	0	5	0.0	0	全筆	—	住
2021/07/08	臺北市信義區基隆路一段１５５號四樓之１１	87	1,260	1.5	2	全筆	—	商
2021/06/25	臺北市信義區基隆路一段１５５號１２樓之４	0	5	0.0	0	全筆	—	住
2021/01/13	臺北市信義區基隆路一段１５５號８樓之５	0	3	0.0	0	全筆	—	住
2020/12/10	基隆路一段１５５號十二樓之４	82	3,480	4.0	2	全筆	—	商
2020/08/24	基隆路一段１５５號四樓之６	68	1,000	1.5	2	全筆	—	商	含增建
2020/06/10	臺北市信義區基隆路一段１５５號七樓	65	1,270	2.1	2	全筆	—	商
2019/12/07	臺北市信義區基隆路一段１５５號４樓之１０	87	1,480	1.8	2	全筆	—	商	含增建
2018/10/19	臺北市信義區基隆路一段１５５號３樓之３	69	2,654	6.1	2	全筆	—	商	含增建
2018/10/19	臺北市信義區基隆路一段１５５號３樓之４	69	1,926	6.1	2	全筆	—	商	含增建
2018/06/09	臺北市信義區基隆路一段１５７號	233	5,500	2.8	2	全筆	—	商
2017/12/05	臺北市信義區基隆路一段１５５號七樓	65	1,270	2.1	2	全筆	—	商
2017/10/21	臺北市信義區基隆路一段１５５號５樓之２	71	2,866	4.0	2	全筆	—	商
2017/06/19	臺北市信義區基隆路一段157號	0	9	0.0	0	全筆	—	住	含裝潢
2017/05/19	臺北市信義區基隆路1段155號14樓	0	45	578.7	2	全筆	—	商
2017/03/02	臺北市信義區基隆路一段155號3樓	0	7	0.0	0	全筆	—	商
2016/12/20	臺北市信義區基隆路一段155號8樓之10	0	2	11.8	1	全筆	—	商
2016/11/21	臺北市信義區基隆路一段１５５號七樓	65	1,270	2.1	2	全筆	—	商
2016/10/19	臺北市信義區基隆路一段１５５號三樓	69	3,418	4.9	2	全筆	—	商
2016/05/16	臺北市信義區基隆路一段１５５號三樓之１及三樓之2	71	5,700	7.9	2	全筆	—	商
2016/01/22	臺北市信義區基隆路一段155號13樓之1	0	3	0.0	0	全筆	—	商
2015/12/03	臺北市信義區基隆路一段155號12樓之6，1227室	0	3	0.0	0	全筆	—	住
2015/11/25	臺北市信義區基隆路一段157號房屋地下二層	—	280	0.4	0	全筆	—	商
2014/12/09	臺北市信義區基隆路一段155號12樓之6之1227室	0	3	0.0	0	全筆	—	住
2014/11/11	臺北市信義區基隆路1段155號7樓之5	47	2,076	4.6	2	全筆	—	商
2014/07/07	臺北市信義區基隆路一段155號8樓之3	0	5	0.0	0	全筆	—	商
2014/06/30	臺北市信義區基隆路一段１５５號之１	199	13,000	6.8	2	全筆	—	商
2014/06/25	臺北市信義區基隆路一段１５７號房屋地下二層	—	260	0.8	0	全筆	—	商
2014/06/11	臺北市信義區基隆路一段155號11樓之9	0	10	0.0	0	全筆	—	商
2014/02/28	臺北市信義區基隆路一段155號4樓之10	0	2	1.8	0	全筆	—	商
2014/02/13	臺北市信義區基隆路一段１５３號地下	0	24	0.0	0	全筆	—	住	含裝潢
2013/12/10	臺北市信義區基隆路一段155號11F-6-7-8	0	13	0.0	0	全筆	—	住
2013/10/29	臺北市信義區基隆路一段１５５號七樓之３	46	2,027	4.6	2	全筆	—	商
2013/10/28	臺北市信義區基隆路一段１５５號四樓之１０	81	1,388	1.8	2	全筆	—	商
2013/04/01	台北市信義區基隆路1段157號1樓	0	10	0.0	0	全筆	—	商
2013/02/10	台北市信義區基隆路一段155號8樓之5	0	3	11.8	1	全筆	—	商
2012/11/07	台北市信義區基隆路一段155號7樓之2	46	1,966	4.3	2	全筆	—	商
2012/07/13	台北市信義區基隆路一段155號4樓	68	3,380	5.0	2	全筆	—	商