近一年中位單價
82.6萬/坪
-5.4%vs 信義區n=1，樣本少
一年漲跌
+24.5%
近三年中位 76.3 萬/坪
近一年成交
1筆
-85.7%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
2.47%
月租 1701 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 45.6–232.6 萬/坪・2012/07～2025/11・共 33 筆買賣成交紀錄 最近 45 筆
- 2025/11/0182.6萬/坪2,307 萬27.9 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 41 年
- 2025/01/1793.3萬/坪1,800 萬19.3 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 40 年・3房1廳1衛含增建
- 2024/12/2285.6萬/坪1,288 萬15.1 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 40 年・2房1廳1衛含增建
- 2024/09/2366.4萬/坪2,550 萬38.4 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 40 年・0房1廳1衛
- 2024/09/2366.0萬/坪2,420 萬36.6 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 40 年・0房1廳1衛
- 2024/09/2365.8萬/坪1,250 萬19.0 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 40 年・0房1廳1衛
- 2024/09/2365.9萬/坪1,760 萬26.7 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 40 年・0房1廳1衛
- 2024/05/1884.9萬/坪1,450 萬17.1 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 40 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/03/1970.2萬/坪2,700 萬38.5 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 40 年
- 2024/01/1176.5萬/坪4,504 萬58.9 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 39 年・0房1廳2衛
- 2023/11/1276.0萬/坪2,926 萬38.5 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 39 年・2房1廳1衛含增建
- 2023/10/2878.8萬/坪2,200 萬27.9 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 39 年・0房1廳1衛含增建
- 2023/07/0480.0萬/坪3,078 萬38.5 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 39 年
- 2023/03/1368.4萬/坪3,480 萬50.9 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 39 年坡道平面 330萬
- 2021/07/0886.9萬/坪1,260 萬14.5 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 37 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 台北市信義區基隆路1段155號 | 82.6 | 2,307 | 27.9 | 13/14F | 住宅大樓 | 41年 | — | — | |
| 2025/01/17 | 台北市信義區基隆路1段155號 | 93.3 | 1,800 | 19.3 | 4/14F | 住宅大樓 | 40年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/12/22 | 台北市信義區基隆路1段155號 | 85.6 | 1,288 | 15.1 | 4/14F | 住宅大樓 | 40年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/09/23 | 台北市信義區基隆路1段155號 | 66.4 | 2,550 | 38.4 | 8/14F | 住宅大樓 | 40年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2024/09/23 | 台北市信義區基隆路1段155號 | 66.0 | 2,420 | 36.6 | 8/14F | 住宅大樓 | 40年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2024/09/23 | 台北市信義區基隆路1段155號 | 65.8 | 1,250 | 19.0 | 8/14F | 住宅大樓 | 40年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2024/09/23 | 台北市信義區基隆路1段155號 | 65.9 | 1,760 | 26.7 | 8/14F | 住宅大樓 | 40年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/18 | 台北市信義區基隆路1段155號 | 84.9 | 1,450 | 17.1 | 4/14F | 住宅大樓 | 40年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/19 | 台北市信義區基隆路1段155號 | 70.2 | 2,700 | 38.5 | 5/14F | 住宅大樓 | 40年 | — | — | |
| 2024/01/11 | 台北市信義區基隆路1段155號 | 76.5 | 4,504 | 58.9 | 6/14F | 住宅大樓 | 39年 | 0房1廳2衛 | — | |
| 2023/11/12 | 台北市信義區基隆路1段155號 | 76.0 | 2,926 | 38.5 | 4/14F | 住宅大樓 | 39年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/28 | 台北市信義區基隆路1段155號 | 78.8 | 2,200 | 27.9 | 12/14F | 住宅大樓 | 39年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/04 | 台北市信義區基隆路1段155號 | 80.0 | 3,078 | 38.5 | 13/14F | 住宅大樓 | 39年 | — | — | |
| 2023/03/13 | 台北市信義區基隆路1段155號 | 68.4 | 3,480 | 50.9 | 12/14F | 住宅大樓 | 39年 | — | 坡道平面 330萬 | |
| 2021/07/08 | 台北市信義區基隆路1段155號 | 86.9 | 1,260 | 14.5 | 4/14F | 住宅大樓 | 37年 | 2房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 35 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
2.5 年
中位總報酬
0.0%
中位年化報酬
0.0%
近三年賣出 -0.5%
賠售比例
40%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 基隆路1段155號 | 2024/05/18 | 84.9 | 4.4 年 | -2% | ||
| 基隆路1段155號 | 2023/03/13 | 68.4 | 2.3 年 | -16.4% | ||
| 基隆路1段155號 | 2020/06/10 | 64.9 | 2.5 年 | 0% | ||
| 基隆路1段155號 | 2019/12/07 | 86.6 | 6.1 年 | +6.6% | ||
| 基隆路1段155號 | 2017/12/05 | 64.9 | 1 年 | 0% |
租賃紀錄 最近 27 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 台北市信義區基隆路1段155號 | 69,000 | 1,792 | 38.5 | 11/14F | 辦公商業大樓 | 含裝潢 | |
| 2026/03/05 | 台北市信義區基隆路1段155號 | 45,000 | 1,610 | 27.9 | 11/14F | 辦公商業大樓 | ||
| 2025/05/22 | 台北市信義區基隆路1段157號 | 63,000 | 2,664 | 23.6 | 1/14F | 店面 | ||
| 2025/01/16 | 台北市信義區基隆路1段155號 | 55,000 | 1,871 | 29.4 | 13/14F | 住宅大樓 | ||
| 2024/12/24 | 台北市信義區基隆路1段155號 | 50,400 | 1,375 | 36.6 | 8/14F | 辦公商業大樓 | ||
| 2022/12/21 | 台北市信義區基隆路1段155號 | 68,267 | 1,379 | 49.5 | 3/14F | 辦公商業大樓 | ||
| 2022/06/30 | 台北市信義區基隆路1段153-1號 | 145,000 | 1,669 | 86.8 | 1/14F | 辦公商業大樓 | ||
| 2021/07/10 | 台北市信義區基隆路1段155號 | 50,000 | 1,299 | 38.5 | 12/14F | 辦公商業大樓 | ||
| 2021/06/25 | 台北市信義區基隆路1段155號 | 50,000 | 1,299 | 38.5 | 12/14F | 辦公商業大樓 | ||
| 2021/01/13 | 台北市信義區基隆路1段155號 | 31,500 | 1,180 | 26.7 | 8/14F | 辦公商業大樓 |
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