台北市信義區雅祥段四小段 821 地號

商業區・商・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆持分移轉顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/12/19	臺北市信義區忠孝東路五段１之５號十三樓	94	4,300	3.7	10	全筆	—	商
2025/09/22	臺北市信義區忠孝東路五段１之６號１０F	0	8	3.9	10	全筆	—	住
2023/08/31	臺北市信義區忠孝東路五段１之１０號十一樓	63	2,600	3.2	10	全筆	—	商	含增建
2023/06/12	臺北市信義區忠孝東路五段１之３號８樓	0	6	0.0	0	全筆	—	商
2022/08/03	臺北市信義區忠孝東路五段１之７號八樓	94	4,036	3.4	10	全筆	—	商
2022/07/20	臺北市信義區忠孝東路五段１號１０樓	0	7	0.0	0	全筆	—	住
2022/03/29	臺北市信義區忠孝東路五段１-４號	1	25	30.9	0	全筆	—	商
2022/02/08	臺北市信義區忠孝東路五段１之２號１樓	1	25	32.1	0	全筆	—	商
2020/07/15	臺北市信義區忠孝東路五段１之６號１０樓	0	6	0.0	0	全筆	—	商
2020/07/05	臺北市信義區忠孝東路５段１號７樓	0	4	0.0	0	全筆	—	商
2020/05/13	臺北市信義區忠孝東路五段１之６號１３樓	0	6	0.0	0	全筆	—	商
2019/12/16	臺北市信義區忠孝東路五段１-３、１-５、１-７號８樓	0	20	0.0	0	全筆	—	商
2019/11/25	臺北市信義區忠孝東路五段１之１０號１０樓	82	3,376	3.2	10	全筆	—	商	含增建
2019/08/01	臺北市信義區忠孝東路五段１號９樓	0	4	0.0	0	全筆	—	商
2019/07/10	臺北市信義區忠孝東路五段１之７號五樓	85	3,655	3.4	10	全筆	—	住
2019/07/08	臺北市信義區忠孝東路五段１之３號七樓	0	5	0.0	0	全筆	—	商
2019/05/29	臺北市信義區忠孝東路五段１之６號１３樓	82	3,785	3.9	10	全筆	—	住	含增建
2019/04/01	臺北市信義區忠孝東路五段１-６號１０樓	0	7	3.9	1	全筆	—	住
2019/01/24	臺北市信義區忠孝東路五段１之１０號	1	22	0.0	0	全筆	—	住
2019/01/23	臺北市信義區忠孝東路五段１之五號４樓	0	13	0.0	0	全筆	—	商
2018/12/31	臺北市信義區忠孝東路五段１之１０號八樓	81	3,335	3.2	10	全筆	—	住
2018/04/06	臺北市信義區忠孝東路五段１之５號５樓	78	3,568	3.4	10	全筆	—	商	含增建
2018/03/06	臺北市信義區忠孝東路五段１之５號４樓	0	14	0.0	0	全筆	—	商
2018/01/04	臺北市信義區忠孝東路五段１之４號１１樓A室	0	3	0.0	0	全筆	—	商
2017/11/11	臺北市信義區忠孝東路五段１之４號１１樓之B	0	4	0.0	0	全筆	—	商
2017/10/03	臺北市信義區忠孝東路五段1之4號11樓A室	0	3	0.0	0	全筆	—	商
2017/06/07	臺北市信義區忠孝東路五段1之4號11樓之B	0	4	0.0	0	全筆	—	商
2016/06/13	臺北市信義區忠孝東路五段1之4號11樓	0	4	0.0	0	全筆	—	商
2015/10/08	臺北市信義區忠孝東路五段1之4號11樓	0	3	0.0	0	全筆	—	商
2015/06/15	臺北市信義區忠孝東路五段１之３號五樓	96	4,180	3.6	10	全筆	—	商
2015/06/04	臺北市信義區忠孝東路五段1之2號3樓	0	6	0.0	0	全筆	—	商	含管理費
2014/09/02	臺北市信義區忠孝東路五段１之７號十四樓	88	3,780	3.4	10	全筆	—	住
2014/07/11	臺北市信義區忠孝東路五段1之2號12樓	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2013/07/11	台北市信義區忠孝東路五段1之2號12樓	0	2	0.0	0	全筆	—	商	續租
2013/04/08	台北市信義區忠孝東路五段１之８號１２樓	85	3,050	2.9	10	全筆	—	住
2013/03/15	台北市信義區忠孝東路五段１之５號八樓	88	11,650	10.7	10	全筆	—	住
2012/11/10	台北市信義區忠孝東路五段１之７號１１樓	90	3,868	3.4	10	全筆	—	住
2012/09/23	台北市信義區忠孝東路五段１之８號３樓	87	3,100	3.0	10	全筆	—	商
2012/08/23	台北市信義區忠孝東路五段１之３號十一樓	19	720	3.6	10	全筆	—	住
2012/07/25	台北市信義區忠孝東路五段１之６號四樓	90	4,167	3.9	10	全筆	—	住