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FourSeasons.台北

台北市信義區忠孝東路5段1-5號・住宅大樓・14 樓・屋齡 43 年・10 棟

別名：Four Seasons．台北公寓大廈管理委員會

近一年中位單價

93.7萬/坪

+7.2%vs 信義區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 93.7 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

2.80%

月租 2185 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 18.9–95.9 萬/坪・2012/07～2025/12・共 16 筆

買賣成交紀錄最近 18 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/12/19
台北市信義區忠孝東路5段1-5號
93.7萬/坪
4,300 萬
45.9 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 42 年・4房2廳2衛
2023/08/31
台北市信義區忠孝東路5段1-10號
63.1萬/坪
2,600 萬
41.2 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 40 年・6房0廳3衛
含增建
2022/08/03
台北市信義區忠孝東路5段1-7號
93.9萬/坪
4,036 萬
43.0 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 39 年・0房1廳2衛
2019/11/25
台北市信義區忠孝東路5段1-10號
82.0萬/坪
3,376 萬
41.2 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
含增建
2019/07/10
台北市信義區忠孝東路5段1-7號
85.0萬/坪
3,655 萬
43.0 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 36 年・4房2廳2衛
2019/05/29
台北市信義區忠孝東路5段1-6號
81.6萬/坪
3,785 萬
46.4 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 36 年・2房4廳2衛
含增建
2018/12/31
台北市信義區忠孝東路5段1-10號
81.0萬/坪
3,335 萬
41.2 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2018/04/06
台北市信義區忠孝東路5段1-5號
77.7萬/坪
3,568 萬
45.9 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 35 年・4房2廳2衛
含增建
2015/06/15
台北市信義區忠孝東路5段1-3號
95.9萬/坪
4,180 萬
43.6 坪・5/14F・辦公商業大樓・屋齡 32 年・3房2廳1衛
2014/09/02
台北市信義區忠孝東路5段1-7號
88.0萬/坪
3,780 萬
43.0 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2013/04/08
台北市信義區忠孝東路5段1-8號
85.4萬/坪
3,050 萬
35.7 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
2013/03/15
台北市信義區忠孝東路5段1-5號
87.9萬/坪
11,650 萬
132.5 坪・8/14F・辦公商業大樓・屋齡 30 年
2012/11/10
台北市信義區忠孝東路5段1-7號
90.0萬/坪
3,868 萬
43.0 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・5房2廳2衛
2012/09/23
台北市信義區忠孝東路5段1-8號
86.8萬/坪
3,100 萬
35.7 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2012/08/23
台北市信義區忠孝東路5段1-3號
18.9萬/坪
720 萬
38.1 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房1廳4衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/19	台北市信義區忠孝東路5段1-5號	93.7	4,300	45.9	13/14F	住宅大樓	42年	4房2廳2衛	—
2023/08/31	台北市信義區忠孝東路5段1-10號	63.1	2,600	41.2	11/14F	住宅大樓	40年	6房0廳3衛	—	含增建
2022/08/03	台北市信義區忠孝東路5段1-7號	93.9	4,036	43.0	8/14F	住宅大樓	39年	0房1廳2衛	—
2019/11/25	台北市信義區忠孝東路5段1-10號	82.0	3,376	41.2	10/14F	住宅大樓	36年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/07/10	台北市信義區忠孝東路5段1-7號	85.0	3,655	43.0	5/14F	住宅大樓	36年	4房2廳2衛	—
2019/05/29	台北市信義區忠孝東路5段1-6號	81.6	3,785	46.4	13/14F	住宅大樓	36年	2房4廳2衛	—	含增建
2018/12/31	台北市信義區忠孝東路5段1-10號	81.0	3,335	41.2	8/14F	住宅大樓	35年	3房2廳2衛	—
2018/04/06	台北市信義區忠孝東路5段1-5號	77.7	3,568	45.9	5/14F	住宅大樓	35年	4房2廳2衛	—	含增建
2015/06/15	台北市信義區忠孝東路5段1-3號	95.9	4,180	43.6	5/14F	辦公商業大樓	32年	3房2廳1衛	—
2014/09/02	台北市信義區忠孝東路5段1-7號	88.0	3,780	43.0	14/14F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—
2013/04/08	台北市信義區忠孝東路5段1-8號	85.4	3,050	35.7	12/14F	住宅大樓	29年	4房2廳2衛	—
2013/03/15	台北市信義區忠孝東路5段1-5號	87.9	11,650	132.5	8/14F	辦公商業大樓	30年	—	—
2012/11/10	台北市信義區忠孝東路5段1-7號	90.0	3,868	43.0	11/14F	住宅大樓	29年	5房2廳2衛	—
2012/09/23	台北市信義區忠孝東路5段1-8號	86.8	3,100	35.7	3/14F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2012/08/23	台北市信義區忠孝東路5段1-3號	18.9	720	38.1	11/14F	住宅大樓	29年	4房1廳4衛	—

顯示 15 / 16 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 31 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/12/31	台北市信義區忠孝東路5段1-1號	78,000	2,185	35.7	10/14F	住宅大樓	0房0廳2衛
2025/09/22	台北市信義區忠孝東路5段1-6號	75,000	1,617	46.4	10/14F	辦公商業大樓	—
2023/11/30	台北市信義區忠孝東路5段1-6號	80,000	1,726	46.4	13/14F	住宅大樓	2房3廳2衛
2023/11/20	台北市信義區忠孝東路5段1-7號	85,000	1,977	43.0	11/14F	辦公商業大樓	4房2廳1衛
2023/09/20	台北市信義區忠孝東路5段1-5號	66,150	1,441	45.9	8/14F	辦公商業大樓	—
2023/06/12	台北市信義區忠孝東路5段1-5號	78,000	3,567	21.9	1/14F	店面	0房1廳1衛	含裝潢
2023/06/12	台北市信義區忠孝東路5段1-3號	63,000	1,445	43.6	8/14F	辦公商業大樓	—
2022/07/20	台北市信義區忠孝東路5段1號	68,267	1,914	35.7	10/14F	辦公商業大樓	3房1廳2衛
2022/03/29	台北市信義區忠孝東路5段1-4號	245,000	7,941	30.9	1/14F	店面	0房0廳1衛
2022/02/08	台北市信義區忠孝東路5段1-2號	250,000	7,795	32.1	1/14F	店面	0房0廳1衛