最新土地成交
—萬/坪
2025/11/25・全筆
公告現值（115 年）
108萬/坪
公告地價 28 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/13 | 臺北市內湖區金湖路４４號二樓 | 56 | 1,800 | 6.8 | 5 | 全筆 | 都市:其他:第三種住宅區。 | 含增建 |
| 2025/11/25 | 臺北市內湖區金湖路３８號二樓 | 69 | 2,260 | 7.0 | 5 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/06/25 | 臺北市內湖區金湖路４６巷６弄１０號 | 62 | 1,820 | 6.5 | 5 | 全筆 | 住 | |
| 2023/07/05 | 臺北市內湖區金湖路４６巷６弄８號二樓 | 57 | 1,660 | 6.5 | 5 | 全筆 | 住 | |
| 2018/08/14 | 臺北市內湖區金湖路４４號二樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2014/01/09 | 臺北市內湖區金湖路46巷6弄8號3樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | |
| 2013/10/04 | 臺北市內湖區金湖路３８號五樓 | 48 | 1,560 | 7.0 | 5 | 全筆 | 住 | |
| 2013/02/20 | 台北市內湖區金湖路46巷6弄8號3樓 | 53 | 1,542 | 6.5 | 5 | 全筆 | 住 | |
| 2012/08/05 | 台北市內湖區金湖路３８號４樓 | 39 | 1,275 | 7.0 | 5 | 全筆 | 住 |
- 2026/06/13全筆臺北市內湖區金湖路４４號二樓56 萬/坪1,800 萬6.8 坪5 筆土地都市:其他:第三種住宅區。含增建
- 2025/11/25全筆臺北市內湖區金湖路３８號二樓69 萬/坪2,260 萬7.0 坪5 筆土地住含增建
- 2024/06/25全筆臺北市內湖區金湖路４６巷６弄１０號62 萬/坪1,820 萬6.5 坪5 筆土地住
- 2023/07/05全筆臺北市內湖區金湖路４６巷６弄８號二樓57 萬/坪1,660 萬6.5 坪5 筆土地住
- 2018/08/14全筆臺北市內湖區金湖路４４號二樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2014/01/09全筆臺北市內湖區金湖路46巷6弄8號3樓0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地
- 2013/10/04全筆臺北市內湖區金湖路３８號五樓48 萬/坪1,560 萬7.0 坪5 筆土地住
- 2013/02/20全筆台北市內湖區金湖路46巷6弄8號3樓53 萬/坪1,542 萬6.5 坪5 筆土地住
- 2012/08/05全筆台北市內湖區金湖路３８號４樓39 萬/坪1,275 萬7.0 坪5 筆土地住
同段行情：康寧段三小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 161・倍數 1.7×・1804 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。