最新土地成交
—萬/坪
2026/01/19・全筆
公告現值（115 年）
117萬/坪
公告地價 31 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | 臺北市內湖區康寧路一段４７巷１號２樓 | 0 | 3 | 9.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/10/29 | 臺北市內湖區康寧路一段４７巷１號二樓 | 69 | 1,325 | 9.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/10/11 | 康寧路一段４７巷１號二樓 | 46 | 889 | 9.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含土地增值稅或其他稅費；含仲介費 |
- 2026/01/19全筆臺北市內湖區康寧路一段４７巷１號２樓0 萬/坪3 萬9.0 坪1 筆土地住
- 2025/10/29全筆臺北市內湖區康寧路一段４７巷１號二樓69 萬/坪1,325 萬9.0 坪1 筆土地住
- 2020/10/11全筆康寧路一段４７巷１號二樓46 萬/坪889 萬9.0 坪1 筆土地住備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費
同段行情：康寧段三小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 161・倍數 1.7×・1804 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。