最新土地成交
—萬/坪
2025/10/15・全筆
公告現值（115 年）
93萬/坪
公告地價 25 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
695.1 坪
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/15 | 臺北市內湖區瑞光路２８號 | 42 | 155,000 | 953.1 | 2 | 全筆 | 工 | 1.透天厝,無隔間,類似廠房。2.地下一層停車位平面式使照記載37位；坡道式車道。 |
- 2025/10/15全筆臺北市內湖區瑞光路２８號42 萬/坪155,000 萬953.1 坪2 筆土地工備註：1.透天厝,無隔間,類似廠房。2.地下一層停車位平面式使照記載37位；坡道式車道。
同段行情：文德段五小段
近一年 1 筆・中位 103 萬/坪・近三年 103・倍數 2.0×・398 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。