最新土地成交
—萬/坪
2025/09/05・全筆
公告現值（115 年）
90萬/坪
公告地價 24 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/05 | 臺北市內湖區瑞光路６６巷２５號三樓 | 44 | 3,443 | 19.9 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2025/09/05 | 臺北市內湖區瑞光路６６巷２３號三樓 | 46 | 3,865 | 21.2 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2023/03/27 | 臺北市內湖區瑞光路６６巷３３號三樓 | 0 | 7 | 0.0 | 0 | 全筆 | 其他 | |
| 2019/12/03 | 臺北市內湖區瑞光路６６巷２７號４樓 | 37 | 2,785 | 20.6 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2019/06/17 | 臺北市內湖區瑞光路６６巷２５號２樓 | 0 | 6 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工 | |
| 2019/04/10 | 臺北市內湖區瑞光路６６巷３１號５樓 | 0 | 6 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工 | |
| 2018/06/20 | 臺北市內湖區瑞光路６６巷２９號２樓之１ | 0 | 7 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工 | |
| 2018/01/31 | 臺北市內湖區瑞光路６６巷３３號４樓 | 0 | 7 | 0.0 | 1 | 全筆 | 工 | 含裝潢 |
| 2017/07/03 | 臺北市內湖區瑞光路66巷31號4樓 | 36 | 2,550 | 19.9 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2017/03/03 | 臺北市內湖區瑞光路66巷33號四樓 | 35 | 3,300 | 21.2 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2017/03/02 | 臺北市內湖區瑞光路66巷29號2樓之1 | 0 | 7 | 73.7 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2015/08/25 | 臺北市內湖區瑞光路66巷27號4樓 | 35 | 2,650 | 20.6 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2015/08/13 | 臺北市內湖區瑞光路66巷33號2樓 | 0 | 7 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工 | |
| 2015/03/30 | 臺北市內湖區瑞光路66巷33號4樓 | 0 | 8 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工 | |
| 2015/03/24 | 臺北市內湖區瑞光路66巷29號2樓之一 | 0 | 6 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工 | |
| 2013/12/01 | 臺北市內湖區瑞光路66巷29號2樓之1 | 0 | 7 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工 | |
| 2013/07/25 | 臺北市內湖區瑞光路６６巷２９號三樓 | 32 | 1,389 | 9.9 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2013/05/06 | 台北市內湖區瑞光路６６巷２９號三樓 | 32 | 1,389 | 9.8 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2012/12/31 | 台北市內湖區瑞光路６６巷３１號四樓 | 34 | 2,450 | 19.9 | 1 | 全筆 | 工 |
- 2025/09/05全筆臺北市內湖區瑞光路６６巷２５號三樓44 萬/坪3,443 萬19.9 坪1 筆土地工
- 2025/09/05全筆臺北市內湖區瑞光路６６巷２３號三樓46 萬/坪3,865 萬21.2 坪1 筆土地工
- 2023/03/27全筆臺北市內湖區瑞光路６６巷３３號三樓0 萬/坪7 萬0.0 坪0 筆土地其他
- 2019/12/03全筆臺北市內湖區瑞光路６６巷２７號４樓37 萬/坪2,785 萬20.6 坪1 筆土地工
- 2019/06/17全筆臺北市內湖區瑞光路６６巷２５號２樓0 萬/坪6 萬0.0 坪0 筆土地工
- 2019/04/10全筆臺北市內湖區瑞光路６６巷３１號５樓0 萬/坪6 萬0.0 坪0 筆土地工
- 2018/06/20全筆臺北市內湖區瑞光路６６巷２９號２樓之１0 萬/坪7 萬0.0 坪0 筆土地工
- 2018/01/31全筆臺北市內湖區瑞光路６６巷３３號４樓0 萬/坪7 萬0.0 坪1 筆土地工含裝潢
- 2017/07/03全筆臺北市內湖區瑞光路66巷31號4樓36 萬/坪2,550 萬19.9 坪1 筆土地工
- 2017/03/03全筆臺北市內湖區瑞光路66巷33號四樓35 萬/坪3,300 萬21.2 坪1 筆土地其他
- 2017/03/02全筆臺北市內湖區瑞光路66巷29號2樓之10 萬/坪7 萬73.7 坪1 筆土地工
- 2015/08/25全筆臺北市內湖區瑞光路66巷27號4樓35 萬/坪2,650 萬20.6 坪1 筆土地其他
- 2015/08/13全筆臺北市內湖區瑞光路66巷33號2樓0 萬/坪7 萬0.0 坪0 筆土地工
- 2015/03/30全筆臺北市內湖區瑞光路66巷33號4樓0 萬/坪8 萬0.0 坪0 筆土地工
- 2015/03/24全筆臺北市內湖區瑞光路66巷29號2樓之一0 萬/坪6 萬0.0 坪0 筆土地工
- 2013/12/01全筆臺北市內湖區瑞光路66巷29號2樓之10 萬/坪7 萬0.0 坪0 筆土地工
- 2013/07/25全筆臺北市內湖區瑞光路６６巷２９號三樓32 萬/坪1,389 萬9.9 坪1 筆土地工
- 2013/05/06全筆台北市內湖區瑞光路６６巷２９號三樓32 萬/坪1,389 萬9.8 坪1 筆土地工
- 2012/12/31全筆台北市內湖區瑞光路６６巷３１號四樓34 萬/坪2,450 萬19.9 坪1 筆土地工
同段行情：文德段五小段
近一年 2 筆・中位 112 萬/坪・近三年 112・倍數 2.0×・398 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。