最新土地成交
—萬/坪
2026/03/16・全筆
公告現值（115 年）
54萬/坪
公告地價 14 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 臺北市內湖區舊宗路二段１２１巷２５號三樓 | 45 | 3,400 | 24.4 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2026/03/12 | 臺北市內湖區舊宗路二段１２１巷２３號三樓 | 40 | 3,030 | 24.4 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2026/03/12 | 臺北市內湖區舊宗路二段１２１巷２３號四樓 | 40 | 3,030 | 24.4 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2022/03/17 | 臺北市內湖區舊宗路二段１２１巷２５號四樓 | 39 | 2,640 | 24.1 | 1 | 全筆 | 工 | |
| 2021/01/06 | 舊宗路二段１２１巷２５號 | 66 | 5,280 | 24.3 | 1 | 全筆 | 工 | 含增建 |
| 2019/10/21 | 臺北市內湖區舊宗路二段１２１巷２３號３樓 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工 | 租金不含稅。 |
| 2019/10/02 | 臺北市內湖區舊宗路二段１２１巷２３號４樓 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工 | |
| 2013/07/04 | 臺北市內湖區舊宗路2段121巷25號 | 62 | 5,000 | 24.3 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2013/05/10 | 台北市內湖區舊宗路二段121巷25號2樓 | 30 | 2,390 | 24.4 | 1 | 全筆 | 其他 |
- 2026/03/16全筆臺北市內湖區舊宗路二段１２１巷２５號三樓45 萬/坪3,400 萬24.4 坪1 筆土地工
- 2026/03/12全筆臺北市內湖區舊宗路二段１２１巷２３號三樓40 萬/坪3,030 萬24.4 坪1 筆土地工
- 2026/03/12全筆臺北市內湖區舊宗路二段１２１巷２３號四樓40 萬/坪3,030 萬24.4 坪1 筆土地工
- 2022/03/17全筆臺北市內湖區舊宗路二段１２１巷２５號四樓39 萬/坪2,640 萬24.1 坪1 筆土地工
- 2021/01/06全筆舊宗路二段１２１巷２５號66 萬/坪5,280 萬24.3 坪1 筆土地工含增建
- 2019/10/21全筆臺北市內湖區舊宗路二段１２１巷２３號３樓0 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地工備註：租金不含稅。
- 2019/10/02全筆臺北市內湖區舊宗路二段１２１巷２３號４樓0 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地工
- 2013/07/04全筆臺北市內湖區舊宗路2段121巷25號62 萬/坪5,000 萬24.3 坪1 筆土地其他
- 2013/05/10全筆台北市內湖區舊宗路二段121巷25號2樓30 萬/坪2,390 萬24.4 坪1 筆土地其他
同段行情：文德段五小段
近一年 1 筆・中位 103 萬/坪・近三年 103・倍數 2.0×・398 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。