最新土地成交
—萬/坪
2025/07/01・全筆
公告現值（115 年）
54萬/坪
公告地價 14 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 臺北市內湖區行忠路５１號 | 60 | 16,100 | 102.5 | 6 | 全筆 | 工 | |
| 2020/09/15 | 行忠路５７號二樓 | 32 | 29,900 | 214.1 | 6 | 全筆 | 工 | 含租約 |
| 2019/02/25 | 臺北市內湖區行忠路５１號三樓 | 39 | 7,506 | 71.0 | 6 | 全筆 | 工 | |
| 2016/01/18 | 臺北市內湖區行忠路５７號六樓 | 37 | 15,051 | 155.8 | 6 | 全筆 | 其他 | |
| 2013/06/26 | 臺北市內湖區行忠路５１號三樓 | 34 | 8,000 | 71.0 | 6 | 全筆 | 工 |
- 2025/07/01全筆臺北市內湖區行忠路５１號60 萬/坪16,100 萬102.5 坪6 筆土地工
- 2020/09/15全筆行忠路５７號二樓32 萬/坪29,900 萬214.1 坪6 筆土地工含租約
- 2019/02/25全筆臺北市內湖區行忠路５１號三樓39 萬/坪7,506 萬71.0 坪6 筆土地工
- 2016/01/18全筆臺北市內湖區行忠路５７號六樓37 萬/坪15,051 萬155.8 坪6 筆土地其他
- 2013/06/26全筆臺北市內湖區行忠路５１號三樓34 萬/坪8,000 萬71.0 坪6 筆土地工
同段行情：文德段五小段
近一年 2 筆・中位 112 萬/坪・近三年 112・倍數 2.0×・398 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。