最新土地成交
—萬/坪
2026/05/01・全筆
公告現值（115 年）
94萬/坪
公告地價 25 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 臺北市內湖區瑞光路２０８號九樓 | 50 | 4,319 | 15.2 | 1 | 全筆 | 工 |
| 2024/07/01 | 臺北市內湖區瑞光路２１０號七樓 | 51 | 10,600 | 31.0 | 1 | 全筆 | 工 |
| 2023/11/03 | 臺北市內湖區瑞光路２１０號九樓 | 37 | 5,163 | 18.4 | 1 | 全筆 | 工 |
| 2022/07/21 | 臺北市內湖區瑞光路２０６號六樓 | 42 | 9,817 | 33.0 | 1 | 全筆 | 工 |
| 2019/07/31 | 臺北市內湖區瑞光路２０６號９樓 | 0 | 22 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工 |
| 2019/07/01 | 臺北市內湖區瑞光路２０６、２０８、２１０、２１２號地下２層 | — | 0 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工 |
| 2019/06/13 | 臺北市內湖區瑞光路２０６、２０８、２１０、２１２號門牌房屋地下二層 | — | 165 | 1.1 | 0 | 全筆 | 工 |
| 2019/05/28 | 臺北市內湖區瑞光路２１０、２１２號１０樓 | 0 | 28 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工 |
| 2019/03/28 | 臺北市內湖區瑞光路２０６、２０８、２１０、２１２號地下２樓７６號車位 | — | 0 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工 |
| 2018/12/22 | 臺北市內湖區瑞光路２０６、２０８、２１０、２１２號地下２層 | — | 0 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工 |
| 2018/11/05 | 臺北市內湖區瑞光路２１２號十樓 | 45 | 6,650 | 22.8 | 1 | 全筆 | 工 |
| 2018/11/05 | 臺北市內湖區瑞光路２１０號十樓 | 46 | 4,200 | 14.2 | 1 | 全筆 | 工 |
| 2018/05/19 | 臺北市內湖區瑞光路２０６、２０８、２１０、２１２號地下２樓７５號車位 | — | 0 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工 |
| 2018/01/05 | 臺北市內湖區瑞光路２０６號四樓 | 37 | 17,400 | 65.7 | 1 | 全筆 | 工 |
| 2018/01/03 | 臺北市內湖區瑞光路２０８號 | 78 | 8,800 | 12.6 | 1 | 全筆 | 工 |
| 2017/11/10 | 臺北市內湖區瑞光路２０６號 | 76 | 8,000 | 17.9 | 1 | 全筆 | 工 |
| 2017/07/16 | 臺北市內湖區瑞光路206、208、210、212號門牌房屋地下二層 | — | 165 | 1.1 | 0 | 全筆 | 其他 |
| 2017/05/18 | 臺北市內湖區瑞光路206、208、210、212號地下2樓80號車位 | — | 0 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工 |
| 2016/08/24 | 臺北市內湖區瑞光路206號3樓 | 0 | 22 | 161.5 | 1 | 全筆 | 工 |
| 2016/08/23 | 臺北市內湖區瑞光路２０６、２０８、２１０、２１２號門牌房屋地下二層 | — | 175 | 1.1 | 0 | 全筆 | 工 |
| 2016/08/23 | 臺北市內湖區瑞光路206.208.210.212號地下二樓76號車位 | — | 0 | 1.1 | 0 | 全筆 | 其他 |
| 2016/05/25 | 臺北市內湖區瑞光路２０６、２０８、２１０、２１２號門牌房屋地下二層 | — | 150 | 1.1 | 0 | 全筆 | 工 |
| 2015/07/10 | 臺北市內湖區瑞光路210號1樓 | 0 | 18 | 0.0 | 0 | 全筆 | — |
| 2015/06/18 | 臺北市內湖區瑞光路210號八樓 | 49 | 4,500 | 14.2 | 1 | 全筆 | 其他 |
| 2015/04/28 | 臺北市內湖區瑞光路２０６、２０８、２１０、２１２號門牌房屋地下二層 | — | 150 | 1.1 | 0 | 全筆 | 其他 |
| 2015/04/27 | 臺北市內湖區瑞光路２０６、２０８、２１０、２１２號門牌房屋地下二層 | — | 150 | 1.1 | 0 | 全筆 | 其他 |
| 2015/04/20 | 臺北市內湖區瑞光路２０６、２０８、２１０、２１２號門牌房屋地下二層 | — | 156 | 1.1 | 0 | 全筆 | 其他 |
| 2015/04/16 | 臺北市內湖區瑞光路２０６、２０８、２１０、２１２號門牌房屋地下二層 | — | 155 | 1.1 | 0 | 全筆 | 其他 |
| 2015/04/16 | 臺北市內湖區瑞光路２０６、２０８、２１０、２１２號門牌房屋地下二層 | — | 155 | 1.1 | 0 | 全筆 | 其他 |
| 2015/04/16 | 臺北市內湖區瑞光路２０６、２０８、２１０、２１２號門牌房屋地下二層 | — | 155 | 1.1 | 0 | 全筆 | 其他 |
| 2015/04/14 | 臺北市內湖區瑞光路２０６、２０８、２１０、２１２號門牌房屋地下二層 | — | 156 | 1.1 | 0 | 全筆 | 其他 |
| 2015/04/02 | 臺北市內湖區瑞光路２０６、２０８、２１０、２１２號門牌房屋地下二層 | — | 160 | 1.1 | 0 | 全筆 | 其他 |
| 2015/04/02 | 臺北市內湖區瑞光路２０６、２０８、２１０、２１２號門牌房屋地下二層 | — | 156 | 1.1 | 0 | 全筆 | 其他 |
| 2015/04/01 | 臺北市內湖區瑞光路２０６、２０８、２１０、２１２號門牌房屋地下二層 | — | 156 | 1.1 | 0 | 全筆 | 其他 |
| 2014/11/25 | 臺北市內湖區瑞光路２０６、２０８、２１０、２１２號門牌房屋地下二層 | — | 137 | 1.1 | 0 | 全筆 | 工 |
| 2014/07/03 | 臺北市內湖區瑞光路206，208，210，212號門牌房屋地下二層 | — | 280 | 2.1 | 0 | 全筆 | 住 |
| 2014/04/25 | 臺北市內湖區瑞光路２０６、２０８、２１０、２１２號門牌房屋地下二層 | — | 285 | 2.1 | 0 | 全筆 | 工 |
| 2014/04/16 | 臺北市內湖區瑞光路210號6樓 | 0 | 10 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工 |
| 2014/02/20 | 臺北市內湖區瑞光路２０８號八樓 | 37 | 3,799 | 15.2 | 1 | 全筆 | 工 |
| 2013/08/29 | 臺北市內湖區瑞光路２１０號六樓 | 51 | 4,011 | 13.1 | 1 | 全筆 | 工 |
| 2013/08/29 | 臺北市內湖區瑞光路２１２號六樓 | 44 | 6,604 | 22.8 | 1 | 全筆 | 工 |
| 2013/03/18 | 台北市內湖區瑞光路２１２號１０樓 | 42 | 10,150 | 37.0 | 1 | 全筆 | 工 |
| 2012/10/24 | 台北市內湖區瑞光路208號12樓 | 50 | 4,210 | 14.9 | 1 | 全筆 | 工 |
| 2012/10/24 | 台北市內湖區瑞光路２０６號十二樓 | 50 | 8,690 | 30.6 | 1 | 全筆 | 工 |
- 2025/05/08全筆臺北市內湖區瑞光路２０８號九樓50 萬/坪4,319 萬15.2 坪1 筆土地工
- 2024/07/01全筆臺北市內湖區瑞光路２１０號七樓51 萬/坪10,600 萬31.0 坪1 筆土地工
- 2023/11/03全筆臺北市內湖區瑞光路２１０號九樓37 萬/坪5,163 萬18.4 坪1 筆土地工
- 2022/07/21全筆臺北市內湖區瑞光路２０６號六樓42 萬/坪9,817 萬33.0 坪1 筆土地工
- 2019/07/31全筆臺北市內湖區瑞光路２０６號９樓0 萬/坪22 萬0.0 坪0 筆土地工
- 2019/07/01全筆臺北市內湖區瑞光路２０６、２０８、２１０、２１２號地下２層— 萬/坪0 萬0.0 坪0 筆土地工
- 2019/06/13全筆臺北市內湖區瑞光路２０６、２０８、２１０、２１２號門牌房屋地下二層— 萬/坪165 萬1.1 坪0 筆土地工
- 2019/05/28全筆臺北市內湖區瑞光路２１０、２１２號１０樓0 萬/坪28 萬0.0 坪0 筆土地工
- 2019/03/28全筆臺北市內湖區瑞光路２０６、２０８、２１０、２１２號地下２樓７６號車位— 萬/坪0 萬0.0 坪0 筆土地工
- 2018/12/22全筆臺北市內湖區瑞光路２０６、２０８、２１０、２１２號地下２層— 萬/坪0 萬0.0 坪0 筆土地工
- 2018/11/05全筆臺北市內湖區瑞光路２１２號十樓45 萬/坪6,650 萬22.8 坪1 筆土地工
- 2018/11/05全筆臺北市內湖區瑞光路２１０號十樓46 萬/坪4,200 萬14.2 坪1 筆土地工
- 2018/05/19全筆臺北市內湖區瑞光路２０６、２０８、２１０、２１２號地下２樓７５號車位— 萬/坪0 萬0.0 坪0 筆土地工
- 2018/01/05全筆臺北市內湖區瑞光路２０６號四樓37 萬/坪17,400 萬65.7 坪1 筆土地工
- 2018/01/03全筆臺北市內湖區瑞光路２０８號78 萬/坪8,800 萬12.6 坪1 筆土地工
- 2017/11/10全筆臺北市內湖區瑞光路２０６號76 萬/坪8,000 萬17.9 坪1 筆土地工
- 2017/07/16全筆臺北市內湖區瑞光路206、208、210、212號門牌房屋地下二層— 萬/坪165 萬1.1 坪0 筆土地其他
- 2017/05/18全筆臺北市內湖區瑞光路206、208、210、212號地下2樓80號車位— 萬/坪0 萬0.0 坪0 筆土地工
- 2016/08/24全筆臺北市內湖區瑞光路206號3樓0 萬/坪22 萬161.5 坪1 筆土地工
- 2016/08/23全筆臺北市內湖區瑞光路２０６、２０８、２１０、２１２號門牌房屋地下二層— 萬/坪175 萬1.1 坪0 筆土地工
- 2016/08/23全筆臺北市內湖區瑞光路206.208.210.212號地下二樓76號車位— 萬/坪0 萬1.1 坪0 筆土地其他
- 2016/05/25全筆臺北市內湖區瑞光路２０６、２０８、２１０、２１２號門牌房屋地下二層— 萬/坪150 萬1.1 坪0 筆土地工
- 2015/07/10全筆臺北市內湖區瑞光路210號1樓0 萬/坪18 萬0.0 坪0 筆土地
- 2015/06/18全筆臺北市內湖區瑞光路210號八樓49 萬/坪4,500 萬14.2 坪1 筆土地其他
- 2015/04/28全筆臺北市內湖區瑞光路２０６、２０８、２１０、２１２號門牌房屋地下二層— 萬/坪150 萬1.1 坪0 筆土地其他
- 2015/04/27全筆臺北市內湖區瑞光路２０６、２０８、２１０、２１２號門牌房屋地下二層— 萬/坪150 萬1.1 坪0 筆土地其他
- 2015/04/20全筆臺北市內湖區瑞光路２０６、２０８、２１０、２１２號門牌房屋地下二層— 萬/坪156 萬1.1 坪0 筆土地其他
- 2015/04/16全筆臺北市內湖區瑞光路２０６、２０８、２１０、２１２號門牌房屋地下二層— 萬/坪155 萬1.1 坪0 筆土地其他
- 2015/04/16全筆臺北市內湖區瑞光路２０６、２０８、２１０、２１２號門牌房屋地下二層— 萬/坪155 萬1.1 坪0 筆土地其他
- 2015/04/16全筆臺北市內湖區瑞光路２０６、２０８、２１０、２１２號門牌房屋地下二層— 萬/坪155 萬1.1 坪0 筆土地其他
- 2015/04/14全筆臺北市內湖區瑞光路２０６、２０８、２１０、２１２號門牌房屋地下二層— 萬/坪156 萬1.1 坪0 筆土地其他
- 2015/04/02全筆臺北市內湖區瑞光路２０６、２０８、２１０、２１２號門牌房屋地下二層— 萬/坪160 萬1.1 坪0 筆土地其他
- 2015/04/02全筆臺北市內湖區瑞光路２０６、２０８、２１０、２１２號門牌房屋地下二層— 萬/坪156 萬1.1 坪0 筆土地其他
- 2015/04/01全筆臺北市內湖區瑞光路２０６、２０８、２１０、２１２號門牌房屋地下二層— 萬/坪156 萬1.1 坪0 筆土地其他
- 2014/11/25全筆臺北市內湖區瑞光路２０６、２０８、２１０、２１２號門牌房屋地下二層— 萬/坪137 萬1.1 坪0 筆土地工
- 2014/07/03全筆臺北市內湖區瑞光路206，208，210，212號門牌房屋地下二層— 萬/坪280 萬2.1 坪0 筆土地住
- 2014/04/25全筆臺北市內湖區瑞光路２０６、２０８、２１０、２１２號門牌房屋地下二層— 萬/坪285 萬2.1 坪0 筆土地工
- 2014/04/16全筆臺北市內湖區瑞光路210號6樓0 萬/坪10 萬0.0 坪0 筆土地工
- 2014/02/20全筆臺北市內湖區瑞光路２０８號八樓37 萬/坪3,799 萬15.2 坪1 筆土地工
- 2013/08/29全筆臺北市內湖區瑞光路２１０號六樓51 萬/坪4,011 萬13.1 坪1 筆土地工
- 2013/08/29全筆臺北市內湖區瑞光路２１２號六樓44 萬/坪6,604 萬22.8 坪1 筆土地工
- 2013/03/18全筆台北市內湖區瑞光路２１２號１０樓42 萬/坪10,150 萬37.0 坪1 筆土地工
- 2012/10/24全筆台北市內湖區瑞光路208號12樓50 萬/坪4,210 萬14.9 坪1 筆土地工
- 2012/10/24全筆台北市內湖區瑞光路２０６號十二樓50 萬/坪8,690 萬30.6 坪1 筆土地工
同段行情：文德段五小段
近一年 1 筆・中位 103 萬/坪・近三年 103・倍數 2.0×・398 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。