最新土地成交
—萬/坪
2025/09/07・全筆
公告現值（115 年）
80萬/坪
公告地價 21 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | 臺北市內湖區康寧路三段２６７號二樓 | 62 | 1,500 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2025/04/21 | 臺北市內湖區康寧路三段２６５巷４號三樓 | 63 | 1,868 | 8.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/07/09 | 臺北市內湖區康寧路三段２６７號五樓 | 59 | 1,430 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/11/09 | 臺北市內湖區康寧路三段２６５巷４號五樓 | 55 | 1,615 | 8.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/09/01 | 臺北市內湖區康寧路三段２６９號四樓 | 58 | 1,380 | 6.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/06/29 | 臺北市內湖區康寧路三段２６５巷８號五樓 | 63 | 1,580 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/06/21 | 臺北市內湖區康寧路三段２６９號 | 108 | 2,580 | 6.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/04/30 | 臺北市內湖區康寧路三段２６７號三樓 | 60 | 1,450 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/04/19 | 臺北市內湖區康寧路三段２６９號 | 96 | 2,290 | 6.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2019/11/03 | 臺北市內湖區康寧路三段２６５巷８號５樓 | 40 | 1,010 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2018/08/09 | 臺北市內湖區康寧路三段２６９號５樓 | 54 | 1,300 | 6.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/07/28 | 臺北市內湖區康寧路三段265巷8號4樓 | 36 | 908 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2015/12/25 | 臺北市內湖區臺北市內湖區康寧路三段265巷2號1樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2015/06/20 | 臺北市內湖區康寧路三段２６５巷４號３樓 | 45 | 1,330 | 8.5 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/09/07全筆臺北市內湖區康寧路三段２６７號二樓62 萬/坪1,500 萬7.3 坪1 筆土地住含增建
- 2025/04/21全筆臺北市內湖區康寧路三段２６５巷４號三樓63 萬/坪1,868 萬8.5 坪1 筆土地住含增建
- 2024/07/09全筆臺北市內湖區康寧路三段２６７號五樓59 萬/坪1,430 萬7.3 坪1 筆土地住含增建
- 2023/11/09全筆臺北市內湖區康寧路三段２６５巷４號五樓55 萬/坪1,615 萬8.5 坪1 筆土地住含增建
- 2023/09/01全筆臺北市內湖區康寧路三段２６９號四樓58 萬/坪1,380 萬6.9 坪1 筆土地住含增建
- 2023/06/29全筆臺北市內湖區康寧路三段２６５巷８號五樓63 萬/坪1,580 萬7.0 坪1 筆土地住
- 2023/06/21全筆臺北市內湖區康寧路三段２６９號108 萬/坪2,580 萬6.9 坪1 筆土地住含增建
- 2022/04/30全筆臺北市內湖區康寧路三段２６７號三樓60 萬/坪1,450 萬7.3 坪1 筆土地住含增建
- 2020/04/19全筆臺北市內湖區康寧路三段２６９號96 萬/坪2,290 萬6.9 坪1 筆土地住含增建
- 2019/11/03全筆臺北市內湖區康寧路三段２６５巷８號５樓40 萬/坪1,010 萬7.0 坪1 筆土地住含增建
- 2018/08/09全筆臺北市內湖區康寧路三段２６９號５樓54 萬/坪1,300 萬6.9 坪1 筆土地住
- 2016/07/28全筆臺北市內湖區康寧路三段265巷8號4樓36 萬/坪908 萬7.0 坪1 筆土地住含增建
- 2015/12/25全筆臺北市內湖區臺北市內湖區康寧路三段265巷2號1樓0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2015/06/20全筆臺北市內湖區康寧路三段２６５巷４號３樓45 萬/坪1,330 萬8.5 坪1 筆土地住
同段行情：東湖段七小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 20・倍數 0.4×・889 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。