最新土地成交
34萬/坪
2026/04/03・全筆
公告現值（115 年）
13萬/坪
公告地價 3 萬/坪
成交 ÷ 現值
2.7×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
159.7 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 八仙段一小段12地號 | 34 | 5,400 | 159.7 | 1 | 全筆 | 2.7× | 農業區 |
- 2026/04/03全筆八仙段一小段12地號34 萬/坪5,400 萬159.7 坪1 筆土地現值 2.7×農業區
同段行情：八仙段一小段
近一年 4 筆・中位 23 萬/坪・近三年 24・倍數 2.5×・594 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。