最新土地成交
23萬/坪
2022/09/28・全筆
公告現值（115 年）
10萬/坪
公告地價 3 萬/坪
成交 ÷ 現值
2.5×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
1007.6 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09/28 | 八仙段一小段328-1地號 | 23 | 14,950 | 650.0 | 1 | 全筆 | 2.5× | 農業區 | 農作物；農業設施 |
| 2013/01/25 | 八仙段一小段328-1地號 | 18 | 18,137 | 1007.6 | 1 | 全筆 | 2.3× | 農業區 |
- 2022/09/28全筆八仙段一小段328-1地號23 萬/坪14,950 萬650.0 坪1 筆土地現值 2.5×農業區備註：農作物；農業設施
- 2013/01/25全筆八仙段一小段328-1地號18 萬/坪18,137 萬1007.6 坪1 筆土地現值 2.3×農業區
同段行情：八仙段一小段
近一年 4 筆・中位 23 萬/坪・近三年 24・倍數 2.5×・594 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。