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台北市北投區桃源段四小段 277 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

最新土地成交

—萬/坪

2024/12/22・全筆

公告現值（299 年）

26萬/坪

公告地價 10 萬/坪

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 3 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/12/22	臺北市北投區中央北路三段２３６巷３號三樓	35	860	8.4	4	全筆	—	住
2024/04/20	臺北市北投區中央北路三段２３２號四樓	36	788	6.4	2	全筆	—	住
2021/12/19	臺北市北投區中央北路三段２３０號三樓	25	1,150	13.5	2	全筆	—	住
2021/03/05	中央北路三段２３２號五樓	28	598	6.4	2	全筆	—	住	含增建
2020/09/21	中央北路三段２３０號五樓	26	640	7.0	2	全筆	—	住	含增建
2020/09/04	中央北路三段２４２號五樓	28	670	7.3	2	全筆	—	住	含增建
2019/12/23	臺北市北投區中央北路三段２３２號二樓	25	550	6.4	2	全筆	—	住
2019/11/12	臺北市北投區中央北路三段２３４號三樓	25	580	6.8	2	全筆	—	住
2019/07/22	臺北市北投區中央北路三段２４０號四樓	28	656	7.1	2	全筆	—	住
2019/07/15	臺北市北投區中央北路３段２４２號５樓	23	285	3.6	2	全筆	—	住
2018/07/22	臺北市北投區中央北路三段２３６巷９號２樓	30	910	8.6	2	全筆	—	住	含增建
2018/04/03	臺北市北投區中央北路三段２２６號４樓	26	755	8.0	2	全筆	—	住	含增建
2017/09/22	臺北市北投區中央北路三段２３６巷７號３樓	28	860	8.7	2	全筆	—	住	含增建
2016/09/26	臺北市北投區中央北路三段236巷2號2樓	31	775	9.1	5	全筆	—	住	含增建
2016/09/26	臺北市北投區中央北路三段236巷2號2樓	31	775	9.5	5	全筆	—	住	含增建
2015/03/27	臺北市北投區中央北路三段２３６巷９號２樓	33	990	8.6	2	全筆	—	住
2014/08/18	臺北市北投區中央北路三段236巷6號	44	1,050	6.4	2	全筆	—	住
2013/11/02	臺北市北投區中央北路三段２３６巷９號二樓	27	810	8.6	2	全筆	—	住
2013/05/13	台北市北投區中央北路三段236巷6號	33	800	6.4	2	全筆	—	住

同段行情：桃源段四小段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 17・倍數 0.4×・516 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

台北市北投區中央北路3段232號

13 棟・1982 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。