近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北投區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 35.8 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 9.8–43.9 萬/坪・2013/04～2024/12・共 20 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
1.4 年
中位總報酬
+17.5%
中位年化報酬
+15.2%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中央北路3段242號 | 2019/07/15 | 23.5 | 2020/09/04 | 27.6 | 1.1 年 | +17.5% |
| 中央北路3段236巷9號 | 2015/03/27 | 33.1 | 2018/07/22 | 30.4 | 3.3 年 | -8.1% |
| 中央北路3段236巷9號 | 2013/11/02 | 27.1 | 2015/03/27 | 33.1 | 1.4 年 | +22.2% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/22 | 台北市北投區中央北路3段236巷3號 | 35.2 | 860 | 24.4 | 3/5F | 公寓 | 43年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/04/20 | 台北市北投區中央北路3段232號 | 36.4 | 788 | 21.6 | 4/5F | 公寓 | 42年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/12/19 | 台北市北投區中央北路3段230號 | 25.0 | 1,150 | 46.0 | 3/5F | 公寓 | 40年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/05 | 台北市北投區中央北路3段232號 | 27.6 | 598 | 21.6 | 5/5F | 公寓 | 39年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/09/21 | 台北市北投區中央北路3段230號 | 26.3 | 640 | 24.3 | 5/5F | 公寓 | 39年 | 6房4廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/09/04 | 台北市北投區中央北路3段242號 | 27.6 | 670 | 24.3 | 5/5F | 公寓 | 39年 | 5房4廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/12/23 | 台北市北投區中央北路3段232號 | 25.4 | 550 | 21.6 | 2/5F | 公寓 | 38年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/11/12 | 台北市北投區中央北路3段234號 | 25.4 | 580 | 22.8 | 3/5F | 公寓 | 38年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/07/22 | 台北市北投區中央北路3段240號 | 27.6 | 656 | 23.8 | 4/5F | 公寓 | 37年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/07/15 | 台北市北投區中央北路3段242號 | 23.5 | 285 | 12.2 | 5/5F | 公寓 | 37年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/22 | 台北市北投區中央北路3段236巷9號 | 30.4 | 910 | 29.9 | 2/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/04/03 | 台北市北投區中央北路3段226號 | 26.3 | 755 | 28.7 | 4/5F | 公寓 | 36年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/09/22 | 台北市北投區中央北路3段236巷7號 | 27.9 | 860 | 30.8 | 3/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/09/26 | 台北市北投區中央北路3段236巷2號 | 31.1 | 775 | 25.0 | 2/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/09/26 | 台北市北投區中央北路3段236巷2號 | 31.1 | 775 | 25.0 | 2/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/03/27 | 台北市北投區中央北路3段236巷9號 | 33.1 | 990 | 29.9 | 2/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/08/18 | 台北市北投區中央北路3段236巷6號 | 43.9 | 1,050 | 23.9 | 1/5F | 公寓 | 33年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/11/02 | 台北市北投區中央北路3段236巷9號 | 27.1 | 810 | 29.9 | 2/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/13 | 台北市北投區中央北路3段236巷6號 | 33.5 | 800 | 23.9 | 1/5F | 公寓 | 31年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/04/12 | 台北市北投區中央北路3段236巷12號 | 9.8 | 260 | 26.5 | 5/5F | 公寓 | 31年 | 2房2廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/05 | 台北市北投區中央北路3段232號 | 19,900 | 919 | 21.6 | 3/5F | 公寓 | 2房1廳1衛 | 續租 |
| 2024/10/23 | 台北市北投區中央北路3段232號 | 19,900 | 919 | 21.6 | 3/5F | 公寓 | 2房1廳1衛 |
各棟
台北市北投區中央北路3段232號
公寓・5樓・1982 完工・5 筆
台北市北投區中央北路3段236巷2號
公寓・5樓・1982 完工・3 筆
台北市北投區中央北路3段236巷9號
公寓・5樓・1982 完工・3 筆
台北市北投區中央北路3段236巷12號
公寓・5樓・1982 完工・2 筆
台北市北投區中央北路3段236巷6號
公寓・5樓・1982 完工・2 筆
台北市北投區中央北路3段242號
公寓・5樓・1982 完工・2 筆
台北市北投區中央北路3段230號
公寓・5樓・1982 完工・2 筆
台北市北投區中央北路3段236巷8號
公寓・5樓・1982 完工・1 筆
台北市北投區中央北路3段240號
公寓・5樓・1982 完工・1 筆
台北市北投區中央北路3段226號
公寓・5樓・1982 完工・1 筆
台北市北投區中央北路3段236巷3號
公寓・5樓・1982 完工・1 筆
台北市北投區中央北路3段236巷7號
公寓・5樓・1982 完工・1 筆
台北市北投區中央北路3段234號
公寓・5樓・1982 完工・1 筆