台北市北投區溫泉段四小段 198 地號

第三種商業區・建蔽 65%・容積 560%・位置：由門牌反推

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 6 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2022/06/29	臺北市北投區大興街１１９號四樓	45	838	5.7	2	全筆	商
2021/12/01	臺北市北投區大興街１３１號２樓	0	2	0.0	0	全筆	其他
2019/11/21	臺北市北投區大興街１３１號２樓	0	2	0.0	0	全筆	其他
2018/04/01	臺北市北投區大興街１２７號	0	2	0.0	0	全筆	商
2017/10/12	臺北市北投區大興街１１９號四樓	45	838	5.7	2	全筆	商
2017/01/10	臺北市北投區大興街129號4樓	39	870	7.1	4	全筆	商	含增建
2014/12/31	臺北市北投區大興街１０１號二樓	29	215	3.1	2	全筆	住
2014/12/31	臺北市北投區大興街１０１號三樓	29	431	6.2	2	全筆	住	含增建
2014/03/03	臺北市北投區大興街121號3樓	54	1,055	6.0	4	全筆	商

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 195・倍數 2.9×・830 個地號

顯示 1 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。