台北市北投區溫泉段四小段 436 地號

第三種住宅區・建蔽 45%・容積 225%・位置：由門牌反推

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/11/08	臺北市北投區清江路６９巷２號	67	1,590	8.8	2	全筆	都市:其他:第三種住宅區。	含增建
2021/04/21	臺北市北投區清江路７１號四樓	0	2	0.0	0	全筆	住
2019/06/22	臺北市北投區清江路７１號四樓	39	850	8.8	2	全筆	住	含增建

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 195・倍數 2.9×・830 個地號

顯示 1 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。