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台北市北投區立農段四小段 102 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

最新土地成交

—萬/坪

2024/01/11・全筆

公告現值（299 年）

42萬/坪

公告地價 15 萬/坪

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/01/11	臺北市北投區承德路七段３４２巷９號	83	1,780	5.5	1	全筆	—	住	含增建
2022/03/13	臺北市北投區承德路七段３４２巷９號	83	1,780	5.5	1	全筆	—	住	含增建
2020/11/09	臺北市北投區承德路七段３４２巷９號	0	3	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2020/09/20	承德路七段３４２巷９號七樓之１	87	780	2.0	1	全筆	—	住	含增建
2020/03/14	臺北市北投區承德路七段３４２巷９號７樓	82	738	2.0	1	全筆	—	住	含增建
2019/07/30	臺北市北投區承德路七段３４２巷９號２樓	49	1,500	5.6	1	全筆	—	住
2019/07/29	臺北市北投區承德路七段３４２巷９號４樓	56	1,700	5.6	1	全筆	—	住	含增建
2019/05/07	臺北市北投區承德路七段３４２巷９號３樓	56	1,680	5.6	1	全筆	—	住	含裝潢
2018/11/27	臺北市北投區承德路七段３４２巷９號三樓之１	56	1,680	5.6	1	全筆	—	住
2018/01/06	臺北市北投區承德路七段３４２巷９號６樓之１	62	1,389	3.9	1	全筆	—	住	含增建
2017/10/23	臺北市北投區承德路七段３４２巷９號七樓之１	75	680	2.0	1	全筆	—	住
2017/04/07	臺北市北投區承德路七段３４２巷９號四樓之１	62	1,750	5.6	1	全筆	—	住
2016/07/01	臺北市北投區承德路七段３４２巷９號六樓之１	59	1,300	3.9	1	全筆	—	住
2016/06/21	臺北市北投區承德路七段３４２巷９號六樓	59	1,300	3.9	1	全筆	—	住
2016/06/20	臺北市北投區承德路七段３４２巷９號二樓之１	59	1,668	5.6	1	全筆	—	住
2016/06/20	臺北市北投區承德路七段３４２巷９號五樓之１	60	1,570	5.2	1	全筆	—	住
2015/12/09	臺北市北投區承德路七段３４２巷９號五樓	59	1,548	5.2	1	全筆	—	住
2015/01/13	臺北市北投區承德路七段３４２巷９號七樓	87	780	2.0	1	全筆	—	住
2014/12/23	臺北市北投區承德路七段３４２巷９號	93	2,000	5.5	1	全筆	—	住

同段行情：立農段四小段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 167・倍數 2.1×・546 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

1 棟・2014 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。