最新土地成交
4萬/坪
2025/12/23・全筆
公告現值（115 年）
7萬/坪
公告地價 2 萬/坪
成交 ÷ 現值
0.6×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
1085.7 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 |
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| 2025/12/23 | 豐年段三小段299地號 | 4 | 70,896 | 16386.7 | 8 | 全筆 | 0.6× | 農業區 |
- 2025/12/23全筆豐年段三小段299地號4 萬/坪70,896 萬16386.7 坪8 筆土地現值 0.6×農業區
同段行情：豐年段一小段
近一年 4 筆・中位 12 萬/坪・近三年 12・倍數 1.7×・1260 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。